靚安
臺北市中山區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 127.8 萬/坪，成交區間 2025-06-05～2025-09-12。
單價中位
127.8 萬/坪
單價區間
120.27–128.97 萬/坪
總價中位
1,830 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 127.8 萬/坪，中山區成屋實價中位 70.3 萬/坪
預售溢價 +81.8%
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市中山區吉林路490號 | 2 | 68.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 臺北市中山區新庄里吉林路490號2樓 | 1,830 萬 | 120.27 | 15.22 | 1房・四層/5 |
| 2025-06-06 | 臺北市中山區新庄里吉林路490號2樓 | 1,945 萬 | 127.83 | 15.22 | 1房・五層/5 |
| 2025-06-05 | 臺北市中山區新庄里吉林路490號2樓 | 1,415 萬 | 128.97 | 10.97 | 0房・五層/5 |
預售屋・房產知識庫
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