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聚昇陽

臺北市中山區・預售建案。實價登錄 74 筆成交，單價中位 85.7 萬/坪，成交區間 2019-08-29～2020-04-10。

單價中位
85.7 萬/坪
單價區間
78–96.42 萬/坪
總價中位
1,885 萬
成交筆數
74 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 85.7 萬/坪，中山區成屋實價中位 70 萬/坪
預售溢價 +22.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交55%41 / 74 筆
車位中位價210 萬塔式車位 · 9.1 坪
車位佔總價9.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,416 萬總價中位 1,885 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（85.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20194287.2
20203284.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-04-10 臺北市中山區民權東路二段71巷A2棟7樓 2,600 萬 83.19 29.82 3房・七層/15
2020-04-07 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,545 萬 79.92 19.33 2房・四層/15
2020-03-29 臺北市中山區民權東路二段71巷A2棟3樓 2,500 萬 79.06 29.82 3房・三層/15
2020-03-21 臺北市中山區民權東路二段71巷A3棟4樓 2,458 萬 79.98 28.96 3房・四層/15
2020-03-14 臺北市中山區民權東路二段71巷A5棟14樓 1,880 萬 90.67 19.47 2房・十四層/15
2020-03-09 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,580 萬 81.73 19.33 2房・七層/15
2020-03-09 臺北市中山區民權東路二段71巷A2棟8樓 2,608 萬 83.46 29.82 3房・八層/15
2020-02-20 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,500 萬 85.66 17.51 2房・九層/15
2020-02-13 臺北市中山區民權東路二段71巷A2棟12樓 2,830 萬 89.37 38.93 3房・十二層/15
2020-02-13 臺北市中山區民權東路二段71巷A9棟15樓 3,046 萬 90.06 40.58 3房・十五層/15
2020-02-09 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,458 萬 83.26 17.51 2房・七層/15
2020-02-05 臺北市中山區民權東路二段71巷A6棟13樓 1,840 萬 88.72 19.44 2房・十三層/15
2020-01-21 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,410 萬 80.52 17.51 2房・四層/15
2020-01-21 臺北市中山區民權東路二段71巷A8棟8樓 1,640 萬 83.37 18.24 2房・八層/15
2020-01-21 臺北市中山區民權東路二段71巷A2棟11樓 2,718 萬 86.21 38.93 3房・十一層/15
2020-01-21 臺北市中山區民權東路二段71巷A6棟12樓 1,826 萬 87.98 19.44 2房・十二層/15
2020-01-21 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,590 萬 90.8 17.51 2房・十五層/15
2020-01-21 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟15樓 2,948 萬 92.07 38.85 2房・十五層/15
2020-01-20 臺北市中山區民權東路二段71巷A5棟15樓 1,920 萬 91.74 19.47 2房・十五層/15
2020-01-19 臺北市中山區民權東路二段71巷A3棟6樓 2,465 萬 80.94 28.96 3房・六層/15
2020-01-19 臺北市中山區民權東路二段71巷A3棟7樓 2,488 萬 81.75 28.96 3房・七層/15
2020-01-19 臺北市中山區民權東路二段71巷A3棟9樓 2,555 萬 84.12 28.96 3房・九層/15
2020-01-19 臺北市中山區民權東路二段71巷A3棟10樓 2,595 萬 84.48 38.07 3房・十層/15
2020-01-19 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,585 萬 84.72 18.71 2房・九層/15
2020-01-18 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,537 萬 82.15 18.71 2房・四層/15
2020-01-14 臺北市中山區民權東路二段71巷A3棟8樓 2,500 萬 82.18 38.07 3房・八層/15
2020-01-13 臺北市中山區民權東路二段71巷A5棟9樓 1,880 萬 86.4 28.59 2房・九層/15
2020-01-10 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,470 萬 83.94 17.51 2房・六層/15
2020-01-08 臺北市中山區民權東路二段71巷A3棟14樓 2,490 萬 89.75 35.24 3房・十四層/15
2020-01-08 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,576 萬 90 17.51 2房・十二層/15
2020-01-08 臺北市中山區民權東路二段71巷A9棟12樓 3,044 萬 90 40.55 3房・十二層/15
2020-01-03 臺北市中山區民權東路二段71巷A8棟13樓 1,778 萬 90.11 18.24 2房・十三層/15
2019-12-31 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,528 萬 81.5 18.75 2房・四層/15
2019-12-30 臺北市中山區民權東路二段71巷A9棟9樓 2,870 萬 86.61 40.55 3房・九層/15
2019-12-18 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟10樓 2,860 萬 89.29 38.09 3房・十層/15
2019-12-18 臺北市中山區民權東路二段71巷A1棟12樓 1,938 萬 89.9 20.06 2房・十二層/15
2019-12-12 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,508 萬 78 19.33 2房・三層/15
2019-12-11 臺北市中山區民權東路二段71巷A1棟13樓 1,960 萬 89.49 29.17 2房・十三層/15
2019-12-07 臺北市中山區民權東路二段71巷A5棟12樓 1,885 萬 89.34 28.59 2房・十二層/15
2019-11-23 臺北市中山區民權東路二段71巷A5棟13樓 1,899 萬 90.62 19.47 2房・十三層/15
2019-11-04 臺北市中山區民權東路二段71巷A2棟13樓 2,850 萬 88.34 38.93 3房・十三層/15
2019-11-04 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 2,308 萬 88.63 26.04 2房・十四層/15
2019-10-26 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,585 萬 84.72 18.71 2房・八層/15
2019-10-26 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 2,115 萬 96.42 21.93 2房・十五層/15
2019-10-21 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟8樓 2,670 萬 84.5 38.85 3房・八層/15
2019-10-21 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,645 萬 87.92 18.71 2房・十層/15
2019-10-21 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟13樓 2,832 萬 87.98 38.85 3房・十三層/15
2019-10-21 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟11樓 2,890 萬 89.98 38.85 3房・十一層/15
2019-10-20 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,572 萬 84.02 18.71 2房・五層/15
2019-10-07 臺北市中山區民權東路二段71巷A3棟5樓 2,538 萬 82.1 37.31 3房・五層/15
2019-10-05 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,580 萬 84.27 18.75 2房・六層/15
2019-10-02 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟12樓 2,880 萬 89.98 38.09 3房・十二層/15
2019-09-29 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟5樓 2,700 萬 85.5 38.09 3房・五層/15
2019-09-27 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟6樓 2,650 萬 84.46 29.73 3房・六層/15
2019-09-25 臺北市中山區民權東路二段71巷A3棟11樓 2,720 萬 88.54 37.32 3房・十一層/15
2019-09-24 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,692 萬 87.52 19.33 2房・十層/15
2019-09-24 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,714 萬 88.66 19.33 2房・十一層/15
2019-09-19 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,608 萬 83.17 19.33 2房・八層/15
2019-09-11 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,515 萬 80.97 18.71 2房・三層/15
2019-09-11 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟7樓 2,655 萬 84.64 29.73 3房・七層/15
2019-09-11 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,592 萬 85.09 18.71 2房・七層/15
2019-09-11 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,638 萬 87.36 18.75 2房・十層/15
2019-09-10 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,660 萬 88.54 18.75 2房・十一層/15
2019-09-07 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,519 萬 81.02 18.75 2房・三層/15
2019-09-07 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,600 萬 85.34 18.75 2房・八層/15
2019-09-07 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟14樓 2,930 萬 91.36 38.85 3房・十四層/15
2019-09-03 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟9樓 2,800 萬 87.22 38.09 3房・九層/15
2019-09-01 臺北市中山區民權東路二段71巷A7棟4樓 2,616 萬 83.29 29.73 3房・四層/15
2019-09-01 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,563 萬 83.36 18.75 2房・五層/15
2019-09-01 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,463 萬 83.54 17.51 2房・五層/15
2019-09-01 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,572 萬 84.02 18.71 2房・六層/15
2019-09-01 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,585 萬 84.54 18.75 2房・七層/15
2019-08-30 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,660 萬 88.72 18.71 2房・十一層/15
2019-08-29 臺北市中山區德惠段二小段813-1~816地號 1,560 萬 89.08 17.51 2房・十一層/15
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