新潤朗格
臺北市中山區・預售建案。實價登錄 52 筆成交，單價中位 141.7 萬/坪，成交區間 2023-05-13～2024-12-18。
單價中位
141.7 萬/坪
單價區間
135.01–150.66 萬/坪
總價中位
6,610 萬
成交筆數
52 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 141.7 萬/坪，中山區成屋實價中位 70 萬/坪
預售溢價 +102.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交87%45 / 52 筆
車位中位價350 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價5.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位6,188 萬總價中位 6,610 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（141.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 141.1 |
| 2024 | 36 | 142.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,388 萬 | 142.41 | 45.07 | 2房・十層/14 |
| 2024-12-13 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,610 萬 | 142.2 | 46.49 | 3房・四層/14 |
| 2024-12-11 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,885 萬 | 142.9 | 62.08 | 3房・九層/14 |
| 2024-11-06 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,898 萬 | 142.28 | 62.08 | 3房・七層/14 |
| 2024-10-29 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,580 萬 | 143.24 | 52.17 | 3房・十層/14 |
| 2024-10-14 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,590 萬 | 141.77 | 46.49 | 3房・三層/14 |
| 2024-08-24 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,541 萬 | 142.12 | 53.54 | 3房・四層/14 |
| 2024-07-28 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,570 萬 | 141.87 | 53.54 | 3房・三層/14 |
| 2024-07-18 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,990 萬 | 142.2 | 56.39 | 3房・五層/14 |
| 2024-07-01 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,560 萬 | 149.43 | 44.91 | 2房・十四層/14 |
| 2024-06-07 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,638 萬 | 150.66 | 45.07 | 2房・十三層/14 |
| 2024-06-06 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,920 萬 | 137.81 | 56.21 | 0房・四層/14 |
| 2024-06-03 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,450 萬 | 140.72 | 53.54 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-01 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,963 萬 | 143.12 | 55.02 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-01 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,455 萬 | 148.91 | 44.19 | 2房・十四層/14 |
| 2024-05-27 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,270 萬 | 136.37 | 53.54 | 3房・二層/14 |
| 2024-05-21 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,850 萬 | 140.04 | 56.39 | 3房・七層/14 |
| 2024-05-19 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,290 萬 | 141.33 | 45.07 | 2房・三層/14 |
| 2024-05-09 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,983 萬 | 143.12 | 56.39 | 3房・十一層/14 |
| 2024-05-08 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,508 萬 | 141.55 | 53.62 | 3房・十二層/14 |
| 2024-05-05 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,955 萬 | 141.66 | 56.39 | 3房・十二層/14 |
| 2024-05-04 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,900 萬 | 140.04 | 56.39 | 3房・九層/14 |
| 2024-04-26 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,202 萬 | 137.98 | 45.07 | 2房・二層/14 |
| 2024-04-26 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,722 萬 | 138.49 | 62.07 | 3房・八層/14 |
| 2024-04-26 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,948 萬 | 138.82 | 57.58 | 3房・二層/14 |
| 2024-04-26 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,053 萬 | 143.69 | 35.17 | 2房・八層/14 |
| 2024-04-23 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,919 萬 | 140.88 | 56.39 | 3房・十層/14 |
| 2024-03-23 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,335 萬 | 142.33 | 45.07 | 2房・九層/14 |
| 2024-03-17 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,930 萬 | 143.78 | 55.32 | 3房・十四層/14 |
| 2024-03-15 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,360 萬 | 142.47 | 45.07 | 2房・十一層/14 |
| 2024-03-04 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,738 萬 | 137.42 | 56.39 | 3房・八層/14 |
| 2024-03-03 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,960 萬 | 135.01 | 71.98 | 3房・六層/14 |
| 2024-03-01 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,610 萬 | 146.14 | 44.26 | 2房・十四層/14 |
| 2024-01-20 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,200 萬 | 138.2 | 45.07 | 2房・四層/14 |
| 2024-01-20 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,927 萬 | 143.95 | 55.53 | 3房・十三層/14 |
| 2024-01-06 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,230 萬 | 139.63 | 45.07 | 2房・五層/14 |
| 2023-10-22 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,298 萬 | 140.99 | 45.07 | 2房・七層/14 |
| 2023-10-12 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,857 萬 | 135.86 | 57.58 | 0房・三層/14 |
| 2023-10-12 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,388 萬 | 142.41 | 45.07 | 2房・十層/14 |
| 2023-09-28 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,313 萬 | 136.45 | 53.53 | 3房・十一層/14 |
| 2023-09-20 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,894 萬 | 137.68 | 57.58 | 0房・九層/14 |
| 2023-09-16 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,760 萬 | 141.95 | 47.62 | 3房・十二層/14 |
| 2023-08-11 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,632 萬 | 149 | 44.26 | 2房・十三層/14 |
| 2023-08-04 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,427 萬 | 145.5 | 44.73 | 2房・十三層/14 |
| 2023-06-25 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 7,465 萬 | 141.48 | 66.12 | 3房・十一層/14 |
| 2023-06-19 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,740 萬 | 141.38 | 47.67 | 3房・十層/14 |
| 2023-06-15 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 7,029 萬 | 139.68 | 57.58 | 3房・五層/14 |
| 2023-06-15 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 7,058 萬 | 140.29 | 57.58 | 3房・七層/14 |
| 2023-05-21 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,415 萬 | 143.75 | 45.07 | 2房・十二層/14 |
| 2023-05-15 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,725 萬 | 141.06 | 47.67 | 3房・八層/14 |
| 2023-05-13 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 6,693 萬 | 140.39 | 47.67 | 3房・六層/14 |
| 2023-05-13 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 5,667 萬 | 140.96 | 54.98 | 2房・六層/14 |