帝璽
臺北市中山區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 102.1 萬/坪，成交區間 2021-07-07～2022-07-07。
單價中位
102.1 萬/坪
單價區間
86.66–120.72 萬/坪
總價中位
8,500 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 102.1 萬/坪，中山區成屋實價中位 70.2 萬/坪
預售溢價 +45.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交96%23 / 24 筆
車位中位價680 萬坡道平面 · 16.6 坪
車位佔總價8.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位7,705 萬總價中位 8,500 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（102.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 102.1 |
| 2022 | 11 | 102 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-07 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,890 萬 | 108.26 | 91.96 | 0房・十層/23 |
| 2022-06-23 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,736 萬 | 107.22 | 92.1 | 0房・九層/23 |
| 2022-05-29 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,590 萬 | 109.32 | 84.28 | 0房・十層/23 |
| 2022-04-07 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,770 萬 | 110.58 | 85.05 | 0房・十一層/23 |
| 2022-03-23 | 臺北市中山區建國北路二段 | 7,858 萬 | 98.71 | 84.97 | 0房・六層/23 |
| 2022-02-25 | 臺北市中山區建國北路二段 | 7,240 萬 | 86.66 | 92.29 | 0房・四層/23 |
| 2022-02-25 | 臺北市中山區建國北路二段 | 7,260 萬 | 86.66 | 93.51 | 0房・四層/23 |
| 2022-02-07 | 臺北市中山區建國北路二段 | 6,998 萬 | 92 | 76.06 | 0房・六層/23 |
| 2022-02-07 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,880 萬 | 108.27 | 93.55 | 0房・十二層/23 |
| 2022-01-22 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,240 萬 | 98.85 | 92.87 | 0房・七層/23 |
| 2022-01-22 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,440 萬 | 101.98 | 92.1 | 0房・八層/23 |
| 2021-11-30 | 臺北市中山區建國北路二段 | 6,902 萬 | 88.55 | 83.24 | 0房・三層/23 |
| 2021-11-30 | 臺北市中山區建國北路二段 | 7,888 萬 | 99.04 | 84.41 | 0房・九層/23 |
| 2021-11-30 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,520 萬 | 103.54 | 91.92 | 0房・十三層/23 |
| 2021-11-21 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,500 萬 | 102.08 | 93.14 | 0房・十三層/23 |
| 2021-11-16 | 臺北市中山區建國北路二段 | 9,500 萬 | 120.72 | 84.2 | 0房・二十三層/23 |
| 2021-10-29 | 臺北市中山區建國北路二段 | 9,880 萬 | 120.59 | 91.89 | 0房・二十三層/23 |
| 2021-09-29 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,425 萬 | 101.73 | 92.33 | 0房・十二層/23 |
| 2021-09-11 | 臺北市中山區建國北路二段 | 9,000 萬 | 110.56 | 91.12 | 0房・十六層/23 |
| 2021-09-07 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,500 萬 | 104.88 | 91.15 | 0房・十四層/23 |
| 2021-09-07 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,620 萬 | 104.88 | 91.15 | 0房・十四層/23 |
| 2021-08-23 | 臺北市中山區建國北路二段 | 7,700 萬 | 97.34 | 84.41 | 0房・八層/23 |
| 2021-08-20 | 臺北市中山區建國北路二段 | 8,300 萬 | 99.28 | 93.96 | 0房・十一層/23 |
| 2021-07-07 | 臺北市中山區建國北路二段 | 6,980 萬 | 86.7 | 85.38 | 3房・五層/23 |