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中山晶綻

臺北市中山區・預售建案。實價登錄 49 筆成交，單價中位 125.4 萬/坪，成交區間 2023-08-22～2023-12-13。

單價中位
125.4 萬/坪
單價區間
119.22–134.9 萬/坪
總價中位
1,964 萬
成交筆數
49 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 125.4 萬/坪，中山區成屋實價中位 70 萬/坪
預售溢價 +79.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交31%15 / 49 筆
車位中位價235 萬塔式車位 · 3.4 坪
車位佔總價9.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,198 萬總價中位 1,964 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（125.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市中山區長安西路42號1401.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-13 臺北市中山區長安西路42號 2,399 萬 121.06 21.27 2房・六層/14
2023-11-03 臺北市中山區長安西路42號 2,366 萬 119.22 21.27 2房・三層/14
2023-11-03 臺北市中山區長安西路42號 2,433 萬 122.97 21.27 2房・八層/14
2023-11-03 臺北市中山區長安西路42號 2,526 萬 128.17 21.27 2房・十層/14
2023-11-03 臺北市中山區長安西路42號 1,571 萬 132.32 11.87 1房・十三層/14
2023-11-02 臺北市中山區長安西路42號 2,230 萬 124.76 17.87 2房・二層/14
2023-11-02 臺北市中山區長安西路42號 1,582 萬 133.24 11.87 1房・九層/14
2023-10-27 臺北市中山區長安西路42號 2,550 萬 129.51 21.27 2房・十一層/14
2023-10-12 臺北市中山區長安西路42號 2,517 萬 127.67 21.27 2房・五層/14
2023-10-11 臺北市中山區長安西路42號 1,476 萬 125.37 11.77 1房・二層/14
2023-10-05 臺北市中山區長安西路42號 1,589 萬 133.83 11.87 1房・十二層/14
2023-09-30 臺北市中山區長安西路42號 2,471 萬 125.09 21.27 2房・十三層/14
2023-09-27 臺北市中山區長安西路42號 1,557 萬 132.25 11.77 1房・十四層/14
2023-09-23 臺北市中山區長安西路42號 2,334 萬 130.58 17.87 2房・十四層/14
2023-09-21 臺北市中山區長安西路42號 2,555 萬 129.79 21.27 2房・十二層/14
2023-09-21 臺北市中山區長安西路42號 1,529 萬 129.87 11.77 1房・七層/14
2023-09-20 臺北市中山區長安西路42號 1,580 萬 134.9 11.71 1房・十四層/14
2023-09-19 臺北市中山區長安西路42號 2,521 萬 127.89 21.27 2房・九層/14
2023-09-14 臺北市中山區長安西路42號 1,963 萬 122.83 15.98 2房・六層/14
2023-09-14 臺北市中山區長安西路42號 1,550 萬 131.65 11.77 1房・十三層/14
2023-09-13 臺北市中山區長安西路42號 2,246 萬 125.65 17.87 2房・四層/14
2023-09-13 臺北市中山區長安西路42號 1,542 萬 129.87 11.87 1房・四層/14
2023-09-12 臺北市中山區長安西路42號 1,542 萬 129.87 11.87 1房・二層/14
2023-09-11 臺北市中山區長安西路42號 2,286 萬 128.34 19.38 2房・五層/14
2023-09-08 臺北市中山區長安西路42號 1,698 萬 124.26 15.17 1房・五層/14
2023-09-07 臺北市中山區長安西路42號 1,465 萬 124.43 11.77 1房・十二層/14
2023-09-07 臺北市中山區長安西路42號 1,484 萬 126.05 11.77 1房・十一層/14
2023-09-05 臺北市中山區長安西路42號 1,469 萬 124.77 11.77 1房・三層/14
2023-09-05 臺北市中山區長安西路42號 1,482 萬 124.82 11.87 1房・六層/14
2023-09-05 臺北市中山區長安西路42號 1,812 萬 132.82 15.27 1房・十層/14
2023-09-04 臺北市中山區長安西路42號 1,444 萬 122.65 11.77 1房・六層/14
2023-09-04 臺北市中山區長安西路42號 1,454 萬 123.5 11.77 1房・九層/14
2023-09-04 臺北市中山區長安西路42號 2,510 萬 127.27 21.27 2房・七層/14
2023-09-01 臺北市中山區長安西路42號 1,487 萬 125.24 11.87 1房・七層/14
2023-08-31 臺北市中山區長安西路42號 2,043 萬 127.84 15.98 2房・十二層/14
2023-08-30 臺北市中山區長安西路42號 1,451 萬 123.24 11.77 1房・四層/14
2023-08-30 臺北市中山區長安西路42號 1,979 萬 123.83 15.98 2房・四層/14
2023-08-30 臺北市中山區長安西路42號 1,979 萬 123.83 15.98 2房・八層/14
2023-08-29 臺北市中山區長安西路42號 1,964 萬 122.9 15.98 2房・二層/14
2023-08-29 臺北市中山區長安西路42號 2,003 萬 125.34 15.98 2房・三層/14
2023-08-29 臺北市中山區長安西路42號 2,268 萬 129.64 19.08 2房・十四層/14
2023-08-28 臺北市中山區長安西路42號 1,451 萬 123.24 11.77 1房・八層/14
2023-08-28 臺北市中山區長安西路42號 2,206 萬 123.33 19.38 2房・七層/14
2023-08-28 臺北市中山區長安西路42號 1,987 萬 124.33 15.98 2房・九層/14
2023-08-26 臺北市中山區長安西路42號 2,003 萬 125.34 15.98 2房・十一層/14
2023-08-26 臺北市中山區長安西路42號 1,511 萬 127.26 11.87 1房・十一層/14
2023-08-26 臺北市中山區長安西路42號 2,051 萬 128.34 15.98 2房・十三層/14
2023-08-22 臺北市中山區長安西路42號 1,458 萬 123.84 11.77 1房・十層/14
2023-08-22 臺北市中山區長安西路42號 1,995 萬 124.84 15.98 2房・十層/14
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