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昇佳景邑

臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 73 筆成交，單價中位 21.2 萬/坪，成交區間 2022-08-14～2023-11-30。

單價中位
21.2 萬/坪
單價區間
19.48–26.49 萬/坪
總價中位
600 萬
成交筆數
73 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 21.2 萬/坪，龍井區成屋實價中位 18.8 萬/坪
預售溢價 +12.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交89%65 / 73 筆
車位中位價50 萬坡道機械 · 3.8 坪
車位佔總價8.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位560 萬總價中位 600 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224220.4
20233123.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-11-30 臺中市龍井區竹師路二段 608 萬 24.63 26.5 2房・八層/8
2023-11-25 臺中市龍井區竹師路二段 420 萬 21.77 19.3 1房・一層/8
2023-11-25 臺中市龍井區竹師路二段 860 萬 24.3 36.51 3房・二層/7
2023-11-24 臺中市龍井區竹師路二段 528 萬 23.22 22.74 2房・二層/8
2023-11-20 臺中市龍井區竹師路二段 693 萬 26.49 27.8 2房・一層/8
2023-11-12 臺中市龍井區竹師路二段 800 萬 22.55 37.02 3房・一層/8
2023-11-05 臺中市龍井區竹師路二段 588 萬 23.66 26.5 2房・五層/8
2023-10-29 臺中市龍井區竹師路二段 600 萬 24.19 26.5 2房・七層/8
2023-10-21 臺中市龍井區竹師路二段 895 萬 23 43.26 3房・七層/8
2023-10-07 臺中市龍井區竹師路二段 580 萬 23.31 26.5 2房・二層/8
2023-10-03 臺中市龍井區竹師路二段 600 萬 24.1 26.5 2房・八層/8
2023-10-01 臺中市龍井區竹師路二段 810 萬 22.49 37.02 3房・六層/8
2023-10-01 臺中市龍井區竹師路二段 576 萬 23.22 26.5 2房・三層/8
2023-09-24 臺中市龍井區竹師路二段 578 萬 23.31 26.5 2房・五層/8
2023-09-24 臺中市龍井區竹師路二段 585 萬 23.62 26.5 2房・六層/8
2023-09-21 臺中市龍井區竹師路二段 585 萬 22.34 27.8 2房・二層/8
2023-09-16 臺中市龍井區竹師路二段 750 萬 21.11 37.02 3房・一層/8
2023-09-12 臺中市龍井區竹師路二段 585 萬 22.34 27.8 2房・二層/8
2023-09-02 臺中市龍井區竹師路二段 595 萬 24.06 26.5 2房・七層/8
2023-08-12 臺中市龍井區竹師路二段 620 萬 23.84 27.17 2房・六層/7
2023-08-05 臺中市龍井區竹師路二段 800 萬 22.78 36.51 3房・七層/7
2023-07-19 臺中市龍井區竹師路二段 630 萬 23.96 27.8 2房・八層/8
2023-05-16 臺中市龍井區竹師路二段 590 萬 22.29 27.8 2房・三層/8
2023-04-23 臺中市龍井區竹師路二段 627 萬 23.83 27.8 2房・七層/8
2023-04-23 臺中市龍井區竹師路二段 669 萬 25.58 27.8 2房・一層/8
2023-03-31 臺中市龍井區竹師路二段 575 萬 22.26 27.17 2房・三層/7
2023-03-25 臺中市龍井區竹師路二段 560 萬 24.63 22.74 2房・一層/8
2023-02-19 臺中市龍井區竹師路二段 878 萬 22.64 43.25 3房・七層/8
2023-02-12 臺中市龍井區竹師路二段 798 萬 22.53 36.51 3房・六層/7
2023-02-07 臺中市龍井區竹師路二段 970 萬 25.56 42.65 3房・七層/7
2023-01-29 臺中市龍井區竹師路二段 593 萬 23.41 27.17 2房・六層/7
2022-12-08 臺中市龍井區竹師路二段 838 萬 22.04 42.46 3房・八層/8
2022-12-03 臺中市龍井區竹師路二段 542 萬 21.23 27.17 2房・四層/7
2022-11-30 臺中市龍井區竹師路二段 550 萬 21.45 27.17 2房・三層/7
2022-11-29 臺中市龍井區竹師路二段 558 萬 21.62 27.17 2房・五層/7
2022-11-20 臺中市龍井區竹師路二段 528 萬 21.11 26.5 2房・四層/8
2022-11-13 臺中市龍井區竹師路二段 478 萬 21.02 22.74 2房・四層/8
2022-11-11 臺中市龍井區竹師路二段 560 萬 22 27.17 2房・七層/7
2022-11-10 臺中市龍井區竹師路二段 545 萬 21.23 27.17 2房・二層/7
2022-10-05 臺中市龍井區竹師路二段 540 萬 20.59 27.8 2房・三層/8
2022-10-04 臺中市龍井區竹師路二段 731 萬 20.63 37.02 3房・二層/8
2022-10-03 臺中市龍井區竹師路二段 715 萬 20 37.02 3房・三層/8
2022-10-03 臺中市龍井區竹師路二段 541 萬 20.63 27.8 2房・五層/8
2022-09-19 臺中市龍井區竹師路二段 769 萬 20.12 42.46 3房・六層/8
2022-09-17 臺中市龍井區竹師路二段 795 萬 21.05 42.46 3房・八層/8
2022-09-16 臺中市龍井區竹師路二段 660 萬 20.15 32.75 3房・四層/7
2022-09-15 臺中市龍井區竹師路二段 710 萬 19.85 37.02 3房・二層/8
2022-09-06 臺中市龍井區竹師路二段 548 萬 20.71 27.8 2房・七層/8
2022-09-05 臺中市龍井區竹師路二段 516 萬 19.91 27.17 2房・五層/7
2022-09-04 臺中市龍井區竹師路二段 516 萬 20.49 26.5 2房・六層/8
2022-09-04 臺中市龍井區竹師路二段 498 萬 20.74 24.01 2房・一層/7
2022-09-02 臺中市龍井區竹師路二段 696 萬 19.48 36.51 3房・三層/7
2022-09-02 臺中市龍井區竹師路二段 724 萬 19.82 37.85 3房・五層/8
2022-09-02 臺中市龍井區竹師路二段 708 萬 19.94 37.35 3房・五層/7
2022-09-02 臺中市龍井區竹師路二段 532 萬 20.05 27.8 2房・五層/8
2022-09-01 臺中市龍井區竹師路二段 548 萬 20.38 27.8 2房・六層/8
2022-08-31 臺中市龍井區竹師路二段 700 萬 20 36.51 3房・二層/7
2022-08-31 臺中市龍井區竹師路二段 715 萬 20 37.02 3房・四層/8
2022-08-31 臺中市龍井區竹師路二段 500 萬 20.01 26.5 2房・三層/8
2022-08-31 臺中市龍井區竹師路二段 553 萬 20.92 27.8 2房・八層/8
2022-08-31 臺中市龍井區竹師路二段 460 萬 20.99 21.92 2房・一層/7
2022-08-29 臺中市龍井區竹師路二段 510 萬 19.87 27.17 2房・四層/7
2022-08-28 臺中市龍井區竹師路二段 762 萬 20.36 41.95 3房・六層/7
2022-08-27 臺中市龍井區竹師路二段 720 萬 19.91 37.02 3房・五層/8
2022-08-26 臺中市龍井區竹師路二段 540 萬 20.38 27.8 2房・四層/8
2022-08-25 臺中市龍井區竹師路二段 490 萬 20.38 24.04 2房・四層/8
2022-08-22 臺中市龍井區竹師路二段 698 萬 19.54 36.51 3房・三層/7
2022-08-22 臺中市龍井區竹師路二段 730 萬 20.21 37.02 3房・三層/8
2022-08-21 臺中市龍井區竹師路二段 728 萬 20.15 37.02 3房・四層/8
2022-08-20 臺中市龍井區竹師路二段 765 萬 20.73 41.95 3房・五層/7
2022-08-20 臺中市龍井區竹師路二段 670 萬 26.15 27.17 2房・二層/7
2022-08-16 臺中市龍井區竹師路二段 705 萬 19.75 36.51 3房・四層/7
2022-08-14 臺中市龍井區竹師路二段 553 萬 20.59 27.8 2房・六層/8
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