富宇綻
臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 96 筆成交，單價中位 31.8 萬/坪，成交區間 2023-12-08～2026-03-21。
單價中位
31.8 萬/坪
單價區間
29.47–35.54 萬/坪
總價中位
1,150 萬
成交筆數
96 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 31.8 萬/坪，龍井區成屋實價中位 18.8 萬/坪
預售溢價 +69.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%95 / 96 筆
車位中位價125 萬坡道機械 · 14.4 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,012 萬總價中位 1,150 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 31 |
| 2024 | 79 | 32.1 |
| 2026 | 1 | 33.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,135 萬 | 33.43 | 37.86 | 2房・九層/13 |
| 2024-08-26 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,080 萬 | 31.63 | 37.86 | 2房・四層/13 |
| 2024-07-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,350 萬 | 31.73 | 50.48 | 3房・二層/13 |
| 2024-07-07 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,388 萬 | 34.58 | 48.17 | 3房・十三層/13 |
| 2024-06-29 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,365 萬 | 34.5 | 48.16 | 3房・十一層/13 |
| 2024-06-03 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,110 萬 | 32.12 | 37.86 | 2房・三層/13 |
| 2024-05-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,215 萬 | 32.73 | 40.96 | 3房・二層/13 |
| 2024-05-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,365 萬 | 35.08 | 47.61 | 3房・十三層/13 |
| 2024-05-03 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,300 萬 | 32.28 | 48.16 | 3房・三層/13 |
| 2024-04-27 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,395 萬 | 32.56 | 50.48 | 3房・三層/13 |
| 2024-04-23 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,375 萬 | 34.2 | 48.17 | 3房・十一層/13 |
| 2024-04-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,170 萬 | 34.57 | 37.86 | 2房・十三層/13 |
| 2024-04-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,130 萬 | 34.65 | 36.2 | 2房・十三層/13 |
| 2024-04-17 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,122 萬 | 33 | 37.86 | 2房・七層/13 |
| 2024-04-12 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,180 萬 | 31.68 | 40.97 | 3房・二層/13 |
| 2024-04-12 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,360 萬 | 33.75 | 48.17 | 3房・十層/13 |
| 2024-04-12 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,155 萬 | 34.08 | 37.86 | 2房・十二層/13 |
| 2024-04-02 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,310 萬 | 32.87 | 48.16 | 3房・七層/13 |
| 2024-04-02 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,395 萬 | 35.54 | 48.16 | 3房・十三層/13 |
| 2024-04-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,248 萬 | 31.47 | 48.17 | 3房・三層/13 |
| 2024-04-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,093 萬 | 32.06 | 37.86 | 2房・六層/13 |
| 2024-04-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,118 萬 | 32.87 | 37.86 | 2房・八層/13 |
| 2024-04-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,308 萬 | 33.25 | 48.17 | 3房・七層/13 |
| 2024-04-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,135 萬 | 33.43 | 37.86 | 2房・九層/13 |
| 2024-03-22 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 880 萬 | 31.14 | 31.92 | 2房・七層/13 |
| 2024-03-22 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,030 萬 | 31.62 | 41.12 | 2房・二層/13 |
| 2024-03-22 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,248 萬 | 32 | 47.61 | 3房・二層/13 |
| 2024-03-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,265 萬 | 31.98 | 48.17 | 3房・五層/13 |
| 2024-03-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,283 萬 | 32.51 | 48.17 | 3房・六層/13 |
| 2024-03-17 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,055 萬 | 32.58 | 36.2 | 2房・十層/13 |
| 2024-03-15 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,200 萬 | 30.06 | 48.16 | 3房・四層/13 |
| 2024-03-15 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 986 萬 | 30.2 | 36.2 | 2房・四層/13 |
| 2024-03-15 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,038 萬 | 30.26 | 37.86 | 2房・四層/13 |
| 2024-03-08 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,270 萬 | 30.07 | 50.48 | 3房・五層/13 |
| 2024-03-07 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,050 萬 | 29.61 | 40.97 | 3房・四層/13 |
| 2024-03-06 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 952 萬 | 31.1 | 36.2 | 2房・七層/13 |
| 2024-03-05 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,160 萬 | 31.1 | 40.96 | 3房・五層/13 |
| 2024-03-02 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,268 萬 | 32.07 | 48.16 | 3房・十二層/13 |
| 2024-03-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 870 萬 | 30 | 29 | 2房・三層/13 |
| 2024-03-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,292 萬 | 30.68 | 50.48 | 3房・八層/13 |
| 2024-03-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,303 萬 | 30.98 | 50.48 | 3房・十層/13 |
| 2024-03-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,080 萬 | 31.63 | 37.86 | 2房・五層/13 |
| 2024-03-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,100 萬 | 32.28 | 37.86 | 2房・十一層/13 |
| 2024-03-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 852 萬 | 32.44 | 31.92 | 2房・十一層/13 |
| 2024-03-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,280 萬 | 33.12 | 47.61 | 3房・十一層/13 |
| 2024-02-27 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,070 萬 | 30.71 | 40.41 | 3房・四層/13 |
| 2024-02-27 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,030 萬 | 31.72 | 36.2 | 2房・九層/13 |
| 2024-02-23 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,178 萬 | 29.9 | 47.61 | 3房・三層/13 |
| 2024-02-23 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,308 萬 | 31.26 | 50.48 | 3房・十一層/13 |
| 2024-02-23 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 850 萬 | 32.36 | 31.92 | 2房・十二層/13 |
| 2024-02-23 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 930 萬 | 32.93 | 33.92 | 2房・十一層/13 |
| 2024-02-20 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,038 萬 | 32 | 36.2 | 2房・八層/13 |
| 2024-02-16 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,250 萬 | 29.93 | 50.48 | 3房・六層/13 |
| 2024-02-16 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 880 萬 | 31.06 | 33.92 | 2房・五層/13 |
| 2024-02-16 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,230 萬 | 31.46 | 47.61 | 3房・五層/13 |
| 2024-02-16 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,348 萬 | 31.82 | 50.48 | 3房・十三層/13 |
| 2024-02-16 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 850 萬 | 32.36 | 31.92 | 2房・十三層/13 |
| 2024-02-02 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 972 萬 | 31.79 | 36.2 | 2房・十二層/13 |
| 2024-02-02 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 843 萬 | 32.08 | 31.92 | 2房・九層/13 |
| 2024-02-02 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 850 萬 | 32.36 | 31.92 | 2房・十層/13 |
| 2024-02-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 815 萬 | 30.94 | 31.92 | 2房・五層/13 |
| 2024-02-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 940 萬 | 31.06 | 33.92 | 2房・四層/13 |
| 2024-02-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,020 萬 | 31.63 | 37.86 | 2房・十層/13 |
| 2024-02-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,120 萬 | 32.21 | 40.41 | 3房・十二層/13 |
| 2024-02-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,050 萬 | 32.61 | 37.86 | 2房・二層/13 |
| 2024-02-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 925 萬 | 32.74 | 33.92 | 2房・十三層/13 |
| 2024-02-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,338 萬 | 33.69 | 48.17 | 3房・十二層/13 |
| 2024-01-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,280 萬 | 30.35 | 50.48 | 3房・四層/13 |
| 2024-01-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 908 萬 | 32.11 | 33.92 | 2房・九層/13 |
| 2024-01-19 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 925 萬 | 32.74 | 33.92 | 2房・十二層/13 |
| 2024-01-16 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,055 萬 | 32.56 | 41.12 | 2房・十層/13 |
| 2024-01-16 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,002 萬 | 32.82 | 36.2 | 2房・二層/13 |
| 2024-01-12 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,300 萬 | 30.9 | 50.48 | 3房・九層/13 |
| 2024-01-09 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 880 萬 | 33.57 | 31.92 | 2房・二層/13 |
| 2024-01-09 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,170 萬 | 33.6 | 43.86 | 0房・一層/13 |
| 2024-01-08 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,250 萬 | 31.53 | 48.17 | 3房・九層/13 |
| 2024-01-08 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 960 萬 | 31.81 | 33.92 | 2房・六層/13 |
| 2024-01-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,190 萬 | 29.91 | 48.16 | 3房・八層/13 |
| 2024-01-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,210 萬 | 31.01 | 47.61 | 3房・八層/13 |
| 2024-01-01 | 臺中市龍井區沙田路五段 | 1,150 萬 | 35.37 | 42.38 | 0房・一層/13 |