大樁園2
臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 49 筆成交，單價中位 26.1 萬/坪，成交區間 2022-03-26～2024-06-20。
單價中位
26.1 萬/坪
單價區間
23.23–33.48 萬/坪
總價中位
1,188 萬
成交筆數
49 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 26.1 萬/坪，龍井區成屋實價中位 18.8 萬/坪
預售溢價 +38.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 29 | 25.9 |
| 2023 | 15 | 25.7 |
| 2024 | 5 | 27.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-20 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,250 萬 | 27.36 | 45.69 | 3房・全/3 |
| 2024-06-19 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,298 萬 | 27.58 | 47.06 | 4房・全/3 |
| 2024-06-19 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,188 萬 | 27.59 | 43.05 | 3房・全/3 |
| 2024-02-20 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,556 萬 | 28.41 | 54.77 | 4房・全/3 |
| 2024-01-21 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,200 萬 | 23.9 | 50.22 | 4房・全/4 |
| 2023-08-30 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,173 萬 | 25.24 | 46.48 | 4房・全/3 |
| 2023-06-30 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,580 萬 | 28.74 | 54.97 | 4房・全/3 |
| 2023-06-29 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,108 萬 | 25.73 | 43.05 | 3房・全/3 |
| 2023-06-29 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,188 萬 | 27.59 | 43.05 | 3房・全/3 |
| 2023-06-29 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,376 萬 | 27.67 | 49.73 | 4房・全/3 |
| 2023-06-28 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,228 萬 | 26.1 | 47.06 | 4房・全/3 |
| 2023-06-28 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,200 萬 | 26.27 | 45.69 | 3房・全/3 |
| 2023-06-27 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,138 萬 | 24.18 | 47.06 | 3房・全/3 |
| 2023-06-27 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,088 萬 | 25.27 | 43.05 | 3房・全/3 |
| 2023-06-27 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,108 萬 | 25.73 | 43.05 | 3房・全/3 |
| 2023-06-26 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,688 萬 | 33.48 | 50.42 | 6房・全/3 |
| 2023-05-15 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,130 萬 | 24.01 | 47.06 | 4房・全/3 |
| 2023-04-28 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,450 萬 | 25.6 | 56.64 | 4房・全/3 |
| 2023-03-27 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,115 萬 | 24.25 | 45.97 | 4房・全/3 |
| 2023-01-31 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,468 萬 | 27.14 | 54.09 | 4房・全/3 |
| 2022-11-21 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,111 萬 | 24.03 | 46.23 | 4房・全/3 |
| 2022-11-21 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,103 萬 | 24.14 | 45.69 | 4房・全/3 |
| 2022-11-21 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,115 萬 | 24.41 | 45.69 | 4房・全/3 |
| 2022-11-21 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,088 萬 | 25.22 | 43.14 | 4房・全/3 |
| 2022-11-21 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,466 萬 | 25.94 | 56.51 | 4房・全/3 |
| 2022-11-21 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,498 萬 | 27.7 | 54.09 | 4房・全/3 |
| 2022-11-21 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,568 萬 | 28.52 | 54.97 | 4房・全/3 |
| 2022-09-04 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,280 萬 | 26.53 | 48.24 | 4房・全/3 |
| 2022-09-04 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,488 萬 | 27.51 | 54.09 | 4房・全/3 |
| 2022-09-04 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,398 萬 | 28.11 | 49.73 | 4房・全/3 |
| 2022-08-24 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,568 萬 | 27.27 | 57.51 | 4房・全/3 |
| 2022-08-24 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,160 萬 | 27.47 | 42.23 | 4房・全/3 |
| 2022-08-24 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,372 萬 | 28.44 | 48.24 | 4房・全/3 |
| 2022-08-17 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,250 萬 | 24.89 | 50.22 | 4房・全/3 |
| 2022-08-17 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,090 萬 | 25.66 | 42.48 | 4房・全/3 |
| 2022-08-17 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,150 萬 | 27.23 | 42.23 | 4房・全/3 |
| 2022-08-17 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,500 萬 | 27.39 | 54.77 | 4房・全/3 |
| 2022-08-17 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,550 萬 | 28.3 | 54.77 | 4房・全/3 |
| 2022-08-16 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,025 萬 | 23.9 | 42.89 | 4房・全/3 |
| 2022-08-16 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,030 萬 | 23.92 | 43.05 | 4房・全/3 |
| 2022-08-16 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,100 萬 | 24.08 | 45.69 | 4房・全/3 |
| 2022-08-16 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,150 萬 | 27.23 | 42.23 | 4房・全/3 |
| 2022-08-16 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,580 萬 | 29.21 | 54.09 | 4房・全/3 |
| 2022-05-30 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,100 萬 | 26.05 | 42.23 | 4房・全/3 |
| 2022-04-07 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,028 萬 | 23.88 | 43.05 | 4房・全/3 |
| 2022-03-31 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,060 萬 | 25.1 | 42.23 | 4房・全/3 |
| 2022-03-27 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,000 萬 | 23.23 | 43.05 | 4房・全/3 |
| 2022-03-27 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,100 萬 | 25.89 | 42.49 | 4房・全/3 |
| 2022-03-26 | 臺中市龍井區中華路一段221巷58弄 | 1,000 萬 | 23.23 | 43.05 | 4房・全/3 |