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兆國境

臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 28 萬/坪，成交區間 2023-02-24～2025-10-02。

單價中位
28 萬/坪
單價區間
24.11–34.23 萬/坪
總價中位
759 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 28 萬/坪，龍井區成屋實價中位 18.8 萬/坪
預售溢價 +48.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交72%28 / 39 筆
車位中位價85 萬坡道機械 · 3.5 坪
車位佔總價10.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位704 萬總價中位 759 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20232227.3
20241628.9
2025128.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-10-02 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 1,015 萬 28.5 36.09 3房・八層/8
2024-09-17 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 1,087 萬 28.25 41.43 3房・二層/8
2024-09-16 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 868 萬 34.23 26.33 2房・一層/8
2024-08-16 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 1,080 萬 27.85 41.65 3房・七層/8
2024-07-28 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 705 萬 30.97 22.77 2房・一層/8
2024-07-21 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 1,077 萬 27.76 41.65 3房・五層/8
2024-07-21 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 1,008 萬 28.09 36.31 3房・六層/8
2024-07-21 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 789 萬 29.04 27.7 2房・七層/8
2024-07-06 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 1,077 萬 27.95 41.43 3房・四層/8
2024-06-22 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 1,028 萬 28.9 36.09 3房・六層/8
2024-05-18 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 789 萬 29.04 27.7 2房・八層/8
2024-05-18 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 759 萬 31.77 23.89 2房・七層/8
2024-05-08 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 750 萬 27.63 27.52 2房・二層/8
2024-04-16 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 1,008 萬 27.67 36.09 3房・三層/8
2024-04-02 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 789 萬 29.47 27.35 2房・八層/8
2024-03-02 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 709 萬 29.24 24.25 2房・六層/8
2024-02-04 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 973 萬 26.86 36.31 2房・二層/8
2023-12-19 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 756 萬 27.68 27.52 2房・六層/8
2023-12-12 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 730 萬 27.63 27.35 2房・六層/8
2023-11-15 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 765 萬 32.08 23.85 2房・八層/8
2023-11-04 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 760 萬 31.87 23.85 2房・七層/8
2023-10-11 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 755 萬 31.38 24.06 2房・八層/8
2023-09-23 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 765 萬 31.79 24.06 2房・七層/8
2023-09-16 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 750 萬 27.22 27.7 2房・五層/8
2023-06-30 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 748 萬 31.09 24.06 2房・三層/8
2023-06-30 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 750 萬 31.17 24.06 2房・五層/8
2023-06-30 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 750 萬 31.45 23.85 2房・五層/8
2023-06-27 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 740 萬 27.26 27.3 2房・六層/8
2023-06-04 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 750 萬 28.05 27.7 2房・二層/8
2023-06-03 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 688 萬 25.92 27.3 2房・二層/8
2023-04-22 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 698 萬 26.29 27.35 2房・五層/8
2023-03-18 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 825 萬 25.11 32.85 3房・三層/8
2023-02-25 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 893 萬 24.44 36.31 3房・四層/8
2023-02-25 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 665 萬 24.54 27.7 2房・四層/8
2023-02-25 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 890 萬 25.13 36.09 3房・四層/8
2023-02-24 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 645 萬 24.11 27.3 2房・四層/8
2023-02-24 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 653 萬 24.41 27.35 2房・二層/8
2023-02-24 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 656 萬 24.53 27.35 2房・四層/8
2023-02-24 臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄 666 萬 24.77 27.52 2房・四層/8
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