森樂府
臺中市霧峰區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 52.4 萬/坪，成交區間 2022-06-07～2023-08-04。
單價中位
52.4 萬/坪
單價區間
52.24–56.22 萬/坪
總價中位
2,220 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 霧峰區成屋
本建案預售單價中位 52.4 萬/坪，霧峰區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +208.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 56.2 |
| 2023 | 2 | 52.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-04 | 臺中市霧峰區臺中市霧峰區中正路176巷 | 2,220 萬 | 52.24 | 42.49 | 3房・全/3 |
| 2023-06-30 | 臺中市霧峰區中正路176巷內 | 2,100 萬 | 52.41 | 40.07 | 3房・全/3 |
| 2022-06-07 | 臺中市霧峰區中正路176巷 | 2,450 萬 | 56.22 | 43.58 | 3房・全/3 |