樹見築
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 36.3 萬/坪，成交區間 2023-06-26～2025-03-13。
單價中位
36.3 萬/坪
單價區間
33.79–40.01 萬/坪
總價中位
1,097 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 36.3 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.7 萬/坪
預售溢價 +75.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%18 / 18 筆
車位中位價90 萬升降機械 · 4 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,003 萬總價中位 1,097 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 35.9 |
| 2024 | 3 | 38.9 |
| 2025 | 1 | 40 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,441 萬 | 40.01 | 38.25 | 3房・四層/7 |
| 2024-11-15 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,508 萬 | 39.5 | 39.17 | 3房・二層/7 |
| 2024-08-10 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,440 萬 | 38.87 | 38.25 | 3房・五層/7 |
| 2024-06-18 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,430 萬 | 38.28 | 38.25 | 3房・六層/7 |
| 2023-09-16 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 995 萬 | 36.79 | 28.09 | 2房・七層/7 |
| 2023-09-09 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,068 萬 | 35.37 | 31.68 | 2房・二層/7 |
| 2023-08-26 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,088 萬 | 36.1 | 31.68 | 2房・四層/7 |
| 2023-08-13 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,097 萬 | 36.42 | 31.68 | 2房・五層/7 |
| 2023-07-23 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 893 萬 | 33.79 | 28.09 | 2房・二層/7 |
| 2023-07-23 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,060 萬 | 35.08 | 31.68 | 2房・三層/7 |
| 2023-07-22 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,328 萬 | 35.89 | 38.25 | 3房・三層/7 |
| 2023-07-08 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,103 萬 | 36.28 | 31.68 | 2房・六層/7 |
| 2023-07-08 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,390 萬 | 37.41 | 38.25 | 3房・七層/7 |
| 2023-07-04 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 1,110 萬 | 36.53 | 31.68 | 2房・七層/7 |
| 2023-07-01 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 938 萬 | 35.66 | 28.09 | 2房・六層/7 |
| 2023-06-28 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 905 萬 | 34.29 | 28.09 | 2房・三層/7 |
| 2023-06-27 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 918 萬 | 34.83 | 28.09 | 2房・四層/7 |
| 2023-06-26 | 臺中市豐原區圓環南路59巷 | 925 萬 | 35.12 | 28.09 | 2房・五層/7 |