慶山明仁
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 113 筆成交，單價中位 48.5 萬/坪，成交區間 2024-02-04～2026-05-01。
單價中位
48.5 萬/坪
單價區間
43.07–75.68 萬/坪
總價中位
2,090 萬
成交筆數
113 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 48.5 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +133.2%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%112 / 113 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 7.8 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,855 萬總價中位 2,090 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（48.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 102 | 48.4 |
| 2025 | 9 | 50.2 |
| 2026 | 2 | 44.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,820 萬 | 43.61 | 44.51 | 3房・五層/24 |
| 2026-04-29 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,850 萬 | 44.43 | 44.51 | 3房・八層/24 |
| 2025-12-15 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,150 萬 | 49.08 | 49.01 | 3房・十七層/24 |
| 2025-12-08 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,280 萬 | 52.21 | 46.52 | 3房・十七層/24 |
| 2025-09-26 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,088 萬 | 47.47 | 46.33 | 3房・八層/24 |
| 2025-02-08 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,300 萬 | 52.67 | 46.56 | 3房・十二層/24 |
| 2025-02-07 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,150 萬 | 49.83 | 45.75 | 3房・二十二層/24 |
| 2025-02-07 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,170 萬 | 50.2 | 45.87 | 3房・十五層/24 |
| 2025-02-06 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,200 萬 | 51.15 | 45.75 | 3房・十七層/24 |
| 2025-02-06 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,250 萬 | 51.38 | 46.56 | 3房・十層/24 |
| 2025-01-23 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,170 萬 | 50.12 | 46.33 | 3房・十八層/24 |
| 2024-10-22 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,410 萬 | 53.87 | 49.83 | 3房・十七層/24 |
| 2024-10-19 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,290 萬 | 52.93 | 46.56 | 3房・十六層/24 |
| 2024-09-27 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,160 萬 | 49.34 | 46.33 | 3房・十六層/24 |
| 2024-09-19 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,150 萬 | 49.6 | 46.33 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-09-14 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,840 萬 | 44.6 | 65.67 | 3房・一層，二層/24 |
| 2024-09-14 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,180 萬 | 49.86 | 46.33 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-09-12 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,100 萬 | 49.41 | 45.87 | 3房・十三層/24 |
| 2024-09-04 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,010 萬 | 47.32 | 45.65 | 3房・十八層/24 |
| 2024-08-30 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,040 萬 | 47.06 | 45.65 | 3房・十六層/24 |
| 2024-08-24 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,110 萬 | 47.78 | 49.01 | 3房・十二層/24 |
| 2024-08-20 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,030 萬 | 47.57 | 45.87 | 3房・八層/24 |
| 2024-08-12 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,070 萬 | 47.52 | 46.33 | 3房・十層/24 |
| 2024-08-11 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,070 萬 | 48.04 | 46.33 | 3房・十四層/24 |
| 2024-08-06 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,060 萬 | 48.51 | 45.75 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-08-06 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,060 萬 | 48.64 | 45.65 | 3房・十三層/24 |
| 2024-08-06 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,190 萬 | 50.86 | 46.56 | 3房・七層/24 |
| 2024-07-31 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,040 萬 | 47.46 | 45.75 | 3房・十二層/24 |
| 2024-07-30 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,050 萬 | 48.25 | 45.75 | 3房・十八層/24 |
| 2024-07-30 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,090 萬 | 48.56 | 46.33 | 3房・十六層/24 |
| 2024-07-28 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,540 萬 | 52.15 | 54.38 | 3房・十五層/24 |
| 2024-07-28 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,320 萬 | 53.19 | 46.56 | 3房・十五層/24 |
| 2024-07-27 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,280 萬 | 48.36 | 53.7 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-07-21 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,050 萬 | 47.72 | 45.75 | 3房・十四層/24 |
| 2024-07-21 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,090 萬 | 48.1 | 45.87 | 3房・十八層/24 |
| 2024-07-13 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,050 萬 | 48.38 | 45.65 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-07-10 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,930 萬 | 44.41 | 46.33 | 3房・三層/24 |
| 2024-07-02 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,020 萬 | 46.74 | 46.33 | 3房・五層/24 |
| 2024-06-22 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,000 萬 | 46.93 | 45.75 | 3房・七層/24 |
| 2024-06-21 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,910 萬 | 44.03 | 48.22 | 3房・四層/24 |
| 2024-06-21 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,036 萬 | 48.01 | 45.65 | 3房・九層/24 |
| 2024-06-20 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,040 萬 | 47.58 | 45.65 | 3房・十五層/24 |
| 2024-06-18 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,065 萬 | 47.64 | 46.56 | 3房・三層/24 |
| 2024-06-14 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,880 萬 | 43.88 | 45.65 | 3房・四層/24 |
| 2024-06-11 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,038 萬 | 47.93 | 45.75 | 3房・十一層/24 |
| 2024-06-08 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,365 萬 | 48.67 | 54.38 | 3房・六層/24 |
| 2024-06-08 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,150 萬 | 49.31 | 46.56 | 3房・八層/24 |
| 2024-06-03 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,980 萬 | 46.53 | 45.65 | 3房・十層/24 |
| 2024-06-01 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,110 萬 | 48.56 | 46.33 | 3房・十八層/24 |
| 2024-05-26 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,010 萬 | 46.52 | 45.87 | 3房・九層/24 |
| 2024-05-25 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,010 萬 | 47.05 | 45.87 | 3房・十層/24 |
| 2024-05-25 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,060 萬 | 48.51 | 45.75 | 3房・十三層/24 |
| 2024-05-23 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,410 萬 | 54.38 | 47.36 | 3房・十五層/24 |
| 2024-05-22 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,080 萬 | 48.51 | 45.75 | 3房・二十層/24 |
| 2024-05-21 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,810 萬 | 43.34 | 44.51 | 3房・四層/24 |
| 2024-05-21 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,160 萬 | 50.47 | 45.87 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-05-18 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,800 萬 | 43.07 | 44.51 | 3房・三層/24 |
| 2024-05-16 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,020 萬 | 47.46 | 45.75 | 3房・九層/24 |
| 2024-05-12 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,990 萬 | 45.96 | 46.33 | 3房・五層/24 |
| 2024-05-12 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,060 萬 | 47.58 | 45.65 | 3房・二十層/24 |
| 2024-05-11 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,360 萬 | 54.22 | 46.56 | 3房・十九層/24 |
| 2024-05-02 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,080 萬 | 48.3 | 46.33 | 3房・九層/24 |
| 2024-05-02 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,170 萬 | 49.6 | 46.33 | 3房・十三層/24 |
| 2024-04-26 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,930 萬 | 45.2 | 45.65 | 3房・六層/24 |
| 2024-04-24 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,070 萬 | 47.85 | 45.65 | 3房・十七層/24 |
| 2024-04-21 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,055 萬 | 47.98 | 45.65 | 3房・十九層/24 |
| 2024-04-21 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,040 萬 | 47.99 | 45.75 | 3房・十六層/24 |
| 2024-04-20 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,800 萬 | 69.87 | 44.18 | 0房・一層/24 |
| 2024-04-20 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,800 萬 | 69.87 | 44.18 | 0房・一層/24 |
| 2024-04-19 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,960 萬 | 46 | 45.65 | 3房・八層/24 |
| 2024-04-16 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,050 萬 | 47.99 | 45.75 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-04-14 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,060 萬 | 47.84 | 45.87 | 3房・十六層/24 |
| 2024-04-14 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,140 萬 | 49.94 | 45.87 | 3房・十九層/24 |
| 2024-04-13 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,070 萬 | 48.63 | 45.87 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-04-10 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,150 萬 | 50.12 | 46.33 | 3房・十五層/24 |
| 2024-04-08 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,110 萬 | 49.08 | 46.33 | 3房・九層/24 |
| 2024-04-07 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,075 萬 | 47.91 | 46.33 | 3房・十三層/24 |
| 2024-04-05 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 1,998 萬 | 47 | 45.87 | 3房・十一層/24 |
| 2024-03-30 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,030 萬 | 47.31 | 45.87 | 3房・十四層/24 |
| 2024-03-18 | 臺中市豐原區明仁街東仁街口 | 2,050 萬 | 48.36 | 45.87 | 3房・二十層/24 |