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大道苑

臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 57 筆成交，單價中位 39.3 萬/坪，成交區間 2022-10-22～2024-10-05。

單價中位
39.3 萬/坪
單價區間
34.96–50.07 萬/坪
總價中位
408 萬
成交筆數
57 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 39.3 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.7 萬/坪
預售溢價 +89.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交11%6 / 57 筆
車位中位價105 萬升降機械 · 3.9 坪
車位佔總價19.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位432 萬總價中位 408 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221336.5
20231338.1
20243139.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-10-05 臺中市豐原區豐原大道三段 515 萬 38.7 14.66 1房・三層/5
2024-08-28 臺中市豐原區豐原大道三段 430 萬 39.56 10.87 1房・二層/5
2024-03-30 臺中市豐原區豐原大道三段 498 萬 40.04 12.44 1房・四層/5
2024-03-16 臺中市豐原區豐原大道三段 498 萬 40.04 12.44 1房・五層/5
2024-03-14 臺中市豐原區豐原大道三段 386 萬 37.3 10.35 1房・二層/5
2024-03-12 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 39.35 10.12 1房・五層/5
2024-03-12 臺中市豐原區豐原大道三段 388 萬 39.88 9.73 1房・四層/5
2024-03-11 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 39.35 10.12 1房・四層/5
2024-03-09 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 38.96 10.22 1房・二層/5
2024-03-08 臺中市豐原區豐原大道三段 388 萬 39.88 9.73 1房・二層/5
2024-03-08 臺中市豐原區豐原大道三段 388 萬 39.88 9.73 1房・二層/5
2024-03-05 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 39.35 10.12 1房・四層/5
2024-03-04 臺中市豐原區豐原大道三段 508 萬 39.35 14.05 1房・三層/5
2024-03-01 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 39.35 10.12 1房・五層/5
2024-02-28 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 39.94 9.96 1房・二層/5
2024-02-26 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 38.96 10.22 1房・三層/5
2024-02-25 臺中市豐原區豐原大道三段 698 萬 37.97 18.38 1房・四層/5
2024-02-24 臺中市豐原區豐原大道三段 388 萬 39.88 9.73 1房・三層/5
2024-02-22 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 39.27 10.13 1房・二層/5
2024-02-17 臺中市豐原區豐原大道三段 506 萬 39.35 14.05 1房・三層/5
2024-02-15 臺中市豐原區豐原大道三段 395 萬 38.98 10.13 1房・三層/5
2024-02-15 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 39.77 10.01 1房・二層/5
2024-02-05 臺中市豐原區豐原大道三段 396 萬 39.74 9.96 1房・三層/5
2024-01-31 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 38.46 10.35 1房・三層/5
2024-01-27 臺中市豐原區豐原大道三段 388 萬 39.88 9.73 1房・三層/5
2024-01-26 臺中市豐原區豐原大道三段 800 萬 50.07 17.87 1房・五層/5
2024-01-25 臺中市豐原區豐原大道三段 698 萬 39.06 17.87 1房・四層/5
2024-01-22 臺中市豐原區豐原大道三段 803 萬 48.3 18.38 1房・五層/5
2024-01-21 臺中市豐原區豐原大道三段 388 萬 39.88 9.73 1房・四層/5
2024-01-09 臺中市豐原區豐原大道三段 408 萬 39.56 10.31 1房・二層/5
2024-01-04 臺中市豐原區豐原大道三段 498 萬 40.59 12.27 1房・四層/5
2023-12-29 臺中市豐原區豐原大道三段 396 萬 39.57 10.01 1房・三層/5
2023-12-22 臺中市豐原區豐原大道三段 404 萬 39.18 10.31 1房・三層/5
2023-12-21 臺中市豐原區豐原大道三段 408 萬 38.05 10.72 1房・二層/5
2023-12-21 臺中市豐原區豐原大道三段 408 萬 38.05 10.72 1房・三層/5
2023-12-15 臺中市豐原區豐原大道三段 408 萬 39.46 10.34 1房・二層/5
2023-12-01 臺中市豐原區豐原大道三段 480 萬 39.12 12.27 1房・五層/5
2023-11-09 臺中市豐原區豐原大道三段 408 萬 39.46 10.34 1房・三層/5
2023-08-31 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 38.46 10.35 1房・四層/5
2023-06-07 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 36.47 12.01 1房・二層/5
2023-04-29 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 35.91 12.2 1房・三層/5
2023-03-12 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 35.45 12.36 1房・二層/5
2023-02-17 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 35.91 12.2 1房・四層/5
2023-01-10 臺中市豐原區豐原大道三段 532 萬 34.96 16.31 1房・四層/5
2022-12-24 臺中市豐原區豐原大道三段 408 萬 38.05 10.72 1房・四層/5
2022-12-21 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 39.27 10.13 1房・四層/5
2022-12-14 臺中市豐原區豐原大道三段 398 萬 38.46 10.35 1房・五層/5
2022-12-13 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 36.47 12.01 1房・三層/5
2022-12-01 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 35.45 12.36 1房・五層/5
2022-12-01 臺中市豐原區豐原大道三段 388 萬 39.88 9.73 1房・五層/5
2022-12-01 臺中市豐原區豐原大道三段 388 萬 39.88 9.73 1房・五層/5
2022-11-18 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 36.47 12.01 1房・五層/5
2022-11-18 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 36.47 12.01 1房・四層/5
2022-11-01 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 35.45 12.36 1房・三層/5
2022-10-29 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 35.91 12.2 1房・二層/5
2022-10-23 臺中市豐原區豐原大道三段 438 萬 35.91 12.2 1房・五層/5
2022-10-22 臺中市豐原區豐原大道三段 408 萬 38.05 10.72 1房・五層/5
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