圓聚1
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 35 萬/坪，成交區間 2022-07-15～2023-04-30。
單價中位
35 萬/坪
單價區間
33.52–38.38 萬/坪
總價中位
1,566 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 35 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +68.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 35 |
| 2023 | 3 | 35.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,490 萬 | 35.67 | 41.77 | 4房・全/4 |
| 2023-04-23 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,590 萬 | 34.03 | 46.72 | 4房・全/4 |
| 2023-03-26 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,470 萬 | 35.2 | 41.77 | 4房・全/4 |
| 2022-12-18 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,580 萬 | 33.82 | 46.72 | 4房・全/4 |
| 2022-10-29 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,650 萬 | 33.94 | 48.61 | 4房・全/4 |
| 2022-09-10 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,800 萬 | 38.38 | 46.9 | 4房・全/4 |
| 2022-08-06 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,566 萬 | 33.52 | 46.72 | 4房・全/4 |
| 2022-07-30 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,460 萬 | 34.96 | 41.77 | 4房・全/4 |
| 2022-07-29 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,566 萬 | 33.52 | 46.72 | 4房・全/4 |
| 2022-07-23 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,460 萬 | 34.96 | 41.77 | 4房・全/4 |
| 2022-07-15 | 臺中市豐原區綠山二街 | 1,680 萬 | 35.82 | 46.9 | 4房・全/4 |