ARC豐富特區
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 49.4 萬/坪，成交區間 2025-08-13～2026-02-25。
單價中位
49.4 萬/坪
單價區間
46.71–52.12 萬/坪
總價中位
900 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 49.4 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.7 萬/坪
預售溢價 +138.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交43%10 / 23 筆
車位中位價90 萬坡道機械 · 5.7 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位918 萬總價中位 900 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 22 | 50.6 |
| 2026 | 1 | 49.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 臺中市豐原區豐裕路 | 860 萬 | 49.15 | 17.5 | 0房・四層/10 |
| 2025-11-15 | 臺中市豐原區豐裕路 | 858 萬 | 49.04 | 17.5 | 0房・三層/10 |
| 2025-11-08 | 臺中市豐原區豐裕路 | 980 萬 | 50.87 | 23.2 | 0房・六層/10 |
| 2025-11-08 | 臺中市豐原區豐裕路 | 900 萬 | 51.19 | 17.58 | 0房・六層/10 |
| 2025-11-03 | 臺中市豐原區豐裕路 | 878 萬 | 50.59 | 17.35 | 0房・五層/10 |
| 2025-10-04 | 臺中市豐原區豐裕路 | 880 萬 | 50.71 | 17.35 | 0房・六層/10 |
| 2025-10-04 | 臺中市豐原區豐裕路 | 890 萬 | 50.87 | 17.5 | 0房・七層/10 |
| 2025-10-04 | 臺中市豐原區豐裕路 | 890 萬 | 50.87 | 17.5 | 0房・六層/10 |
| 2025-10-04 | 臺中市豐原區豐裕路 | 900 萬 | 51.19 | 17.58 | 0房・七層/10 |
| 2025-09-05 | 臺中市豐原區豐裕路 | 1,378 萬 | 48.38 | 32.33 | 0房・四層/10 |
| 2025-08-29 | 臺中市豐原區豐裕路 | 958 萬 | 49.37 | 23.29 | 0房・二層/10 |
| 2025-08-27 | 臺中市豐原區豐裕路 | 1,018 萬 | 51.7 | 23.66 | 0房・八層/10 |
| 2025-08-27 | 臺中市豐原區豐裕路 | 1,008 萬 | 52.12 | 23.32 | 0房・八層/10 |
| 2025-08-22 | 臺中市豐原區豐裕路 | 1,340 萬 | 46.71 | 32.47 | 0房・一層/10 |
| 2025-08-22 | 臺中市豐原區豐裕路 | 845 萬 | 48.69 | 17.35 | 0房・二層/10 |
| 2025-08-21 | 臺中市豐原區豐裕路 | 850 萬 | 48.58 | 17.5 | 0房・三層/10 |
| 2025-08-21 | 臺中市豐原區豐裕路 | 935 萬 | 48.69 | 23.06 | 0房・三層/10 |
| 2025-08-21 | 臺中市豐原區豐裕路 | 820 萬 | 49.05 | 16.72 | 0房・一層/10 |
| 2025-08-20 | 臺中市豐原區豐裕路 | 830 萬 | 47.83 | 17.35 | 0房・一層/10 |
| 2025-08-19 | 臺中市豐原區豐裕路 | 1,378 萬 | 48.38 | 32.33 | 0房・三層/10 |
| 2025-08-18 | 臺中市豐原區豐裕路 | 988 萬 | 51.08 | 23.29 | 0房・五層/10 |
| 2025-08-13 | 臺中市豐原區豐裕路 | 948 萬 | 49.04 | 23.2 | 0房・四層/10 |
| 2025-08-13 | 臺中市豐原區豐裕路 | 918 萬 | 52.12 | 17.61 | 0房・九層/10 |