雙橡園4117
臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 363 筆成交，單價中位 75 萬/坪，成交區間 2023-09-23～2024-09-23。
單價中位
75 萬/坪
單價區間
67–84.28 萬/坪
總價中位
4,600 萬
成交筆數
363 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 75 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.8 萬/坪
預售溢價 +179.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%363 / 363 筆
車位中位價600 萬坡道平面 · 19.9 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,930 萬總價中位 4,600 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（75 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 330 | 75 |
| 2024 | 33 | 75.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,290 萬 | 78.01 | 69.02 | 2房・三十三層/41 |
| 2024-05-04 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,885 萬 | 71 | 70.42 | 2房・十層/41 |
| 2024-05-02 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,920 萬 | 80.8 | 80.38 | 2房・三十八層/41 |
| 2024-04-15 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,245 萬 | 71.76 | 83.82 | 3房・七層/41 |
| 2024-03-18 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,930 萬 | 71.9 | 69.02 | 2房・八層/41 |
| 2024-03-17 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,310 萬 | 75.97 | 69.02 | 2房・二十二層/41 |
| 2024-03-17 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,510 萬 | 79.64 | 69.02 | 2房・三十四層/41 |
| 2024-03-04 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,990 萬 | 71.19 | 82.43 | 3房・十層/41 |
| 2024-03-04 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,920 萬 | 71.69 | 69.02 | 2房・十層/41 |
| 2024-03-03 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,300 萬 | 75.51 | 82.43 | 3房・二十二層/41 |
| 2024-02-29 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,425 萬 | 79.53 | 69.02 | 2房・三十二層/41 |
| 2024-02-25 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,260 萬 | 77.4 | 69.02 | 2房・三十一層/41 |
| 2024-02-23 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,655 萬 | 76.48 | 78.98 | 2房・二十四層/41 |
| 2024-02-21 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,645 萬 | 75.35 | 80.38 | 2房・二十一層/41 |
| 2024-02-21 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,660 萬 | 80 | 69.92 | 2房・三十九層/41 |
| 2024-02-21 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,530 萬 | 80.04 | 69.02 | 2房・三十九層/41 |
| 2024-02-21 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,750 萬 | 81 | 70.42 | 2房・三十九層/41 |
| 2024-02-21 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,950 萬 | 81.75 | 92.39 | 3房・三十九層/41 |
| 2024-02-21 | 臺中市西屯區經貿五路 | 6,405 萬 | 84.28 | 93.78 | 3房・三十九層/41 |
| 2024-02-03 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,940 萬 | 71.6 | 69.92 | 2房・十六層/41 |
| 2024-02-03 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,655 萬 | 78.92 | 78.98 | 2房・三十層/41 |
| 2024-01-24 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,830 萬 | 69.86 | 69.02 | 2房・五層/41 |
| 2024-01-24 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,405 萬 | 72.5 | 79.88 | 2房・十九層/41 |
| 2024-01-24 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,385 萬 | 74.89 | 83.82 | 3房・十六層/41 |
| 2024-01-24 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,680 萬 | 79.2 | 89.85 | 2房・三十七層/41 |
| 2024-01-17 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,945 萬 | 74.24 | 69.02 | 2房・十八層/41 |
| 2024-01-16 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,530 萬 | 79.02 | 70.42 | 2房・三十二層/41 |
| 2024-01-13 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,415 萬 | 69.72 | 103.74 | 3房・六層/41 |
| 2024-01-13 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,005 萬 | 69.88 | 83.82 | 3房・三層/41 |
| 2024-01-06 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,470 萬 | 75.15 | 78.98 | 2房・二十七層/41 |
| 2024-01-03 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,225 萬 | 73.83 | 69.02 | 2房・二十五層/41 |
| 2024-01-02 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,195 萬 | 70.63 | 92.39 | 3房・九層/41 |
| 2024-01-02 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,225 萬 | 72.5 | 89.85 | 2房・十九層/41 |
| 2023-12-30 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,240 萬 | 69.8 | 93.78 | 3房・七層/41 |
| 2023-12-29 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,210 萬 | 69.27 | 102.35 | 3房・五層/41 |
| 2023-12-28 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,795 萬 | 69.96 | 69.02 | 2房・四層/41 |
| 2023-12-22 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,195 萬 | 70.63 | 92.39 | 3房・九層/41 |
| 2023-12-22 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,890 萬 | 71.08 | 69.02 | 2房・十五層/41 |
| 2023-12-21 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,995 萬 | 71.59 | 78.98 | 2房・六層/41 |
| 2023-12-19 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,560 萬 | 78.42 | 70.42 | 2房・二十四層/41 |
| 2023-12-16 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,480 萬 | 77.8 | 78.98 | 2房・二十八層/41 |
| 2023-12-12 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,910 萬 | 67.93 | 80.38 | 2房・四層/41 |
| 2023-12-10 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,068 萬 | 70.63 | 69.02 | 2房・十三層/41 |
| 2023-12-10 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,415 萬 | 72.23 | 92.39 | 3房・十三層/41 |
| 2023-12-08 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,025 萬 | 69.26 | 83.82 | 3房・五層/41 |
| 2023-12-06 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,375 萬 | 70.98 | 93.78 | 3房・十一層/41 |
| 2023-12-06 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,330 萬 | 71 | 79.88 | 2房・十一層/41 |
| 2023-12-06 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,185 萬 | 71.43 | 92.39 | 3房・十一層/41 |
| 2023-12-05 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,960 萬 | 70.5 | 70.42 | 2房・十層/41 |
| 2023-11-30 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,200 萬 | 74.8 | 69.92 | 2房・二十五層/41 |
| 2023-11-30 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,270 萬 | 76.95 | 82.43 | 3房・二十五層/41 |
| 2023-11-29 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,860 萬 | 70.47 | 69.02 | 2房・九層/41 |
| 2023-11-29 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,958 萬 | 71.45 | 78.98 | 2房・八層/41 |
| 2023-11-29 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,845 萬 | 73.02 | 59.06 | 2房・十六層/41 |
| 2023-11-29 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,435 萬 | 78.11 | 69.02 | 2房・三十五層/41 |
| 2023-11-28 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,848 萬 | 69.87 | 70.42 | 2房・八層/41 |
| 2023-11-28 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,935 萬 | 70 | 70.42 | 2房・十一層/41 |
| 2023-11-28 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,460 萬 | 71.68 | 103.74 | 3房・十三層/41 |
| 2023-11-25 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,985 萬 | 70.15 | 82.43 | 3房・八層/41 |
| 2023-11-24 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,075 萬 | 68.3 | 69.92 | 2房・五層/41 |
| 2023-11-24 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,210 萬 | 68.6 | 79.88 | 2房・六層/41 |
| 2023-11-23 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,900 萬 | 69.31 | 70.42 | 2房・十一層/41 |
| 2023-11-17 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,295 萬 | 70.66 | 93.78 | 3房・十層/41 |
| 2023-11-17 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,200 萬 | 73.32 | 69.02 | 2房・二十一層/41 |
| 2023-11-17 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,380 萬 | 73.8 | 79.88 | 2房・二十二層/41 |
| 2023-11-15 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,080 萬 | 70.12 | 83.82 | 3房・八層/41 |
| 2023-11-15 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,350 萬 | 75.85 | 70.42 | 2房・二十二層/41 |
| 2023-11-15 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,460 萬 | 76.06 | 83.82 | 3房・二十二層/41 |
| 2023-11-13 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,450 萬 | 72.68 | 80.38 | 2房・十六層/41 |
| 2023-11-11 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,660 萬 | 76.84 | 80.38 | 2房・二十五層/41 |
| 2023-11-10 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,375 萬 | 76.89 | 69.02 | 2房・三十一層/41 |
| 2023-11-08 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,030 萬 | 69.51 | 70.42 | 2房・六層/41 |
| 2023-11-04 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,930 萬 | 69.27 | 82.43 | 3房・五層/41 |
| 2023-11-04 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,995 萬 | 72 | 69.02 | 2房・十層/41 |
| 2023-11-02 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,265 萬 | 75.91 | 82.43 | 3房・二十三層/41 |
| 2023-11-01 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,150 萬 | 72.79 | 82.43 | 3房・十五層/41 |
| 2023-11-01 | 臺中市西屯區經貿五路 | 5,480 萬 | 78.55 | 92.39 | 3房・二十九層/41 |
| 2023-11-01 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,830 萬 | 80.2 | 80.38 | 2房・三十七層/41 |
| 2023-10-31 | 臺中市西屯區經貿五路 | 4,750 萬 | 69.59 | 82.43 | 3房・六層/41 |
| 2023-10-31 | 臺中市西屯區經貿五路 | 3,970 萬 | 70.2 | 69.92 | 2房・九層/41 |