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遠雄琉蘊

臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 279 筆成交，單價中位 80.2 萬/坪，成交區間 2023-10-09～2026-05-09。

單價中位
80.2 萬/坪
單價區間
64–99.13 萬/坪
總價中位
3,170 萬
成交筆數
279 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 80.2 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.8 萬/坪
預售溢價 +199.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%279 / 279 筆
車位中位價280 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,878 萬總價中位 3,170 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（80.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20236175.5
202415080.4
20255881.8
20261086.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-09 臺中市西屯區市政北七路 3,306 萬 82.15 46.17 3房・二十四層/34
2026-04-17 臺中市西屯區市政北七路 3,288 萬 89.05 42.73 3房・三十二層/34
2026-04-11 臺中市西屯區市政北七路 3,530 萬 97.67 42.73 3房・三十四層/34
2026-04-09 臺中市西屯區市政北七路 3,995 萬 84.71 53.13 4房・七層/34
2026-04-05 臺中市西屯區市政北七路 4,265 萬 90.02 53.33 4房・十八層/34
2026-02-28 臺中市西屯區市政北七路 3,306 萬 83.73 45.18 3房・三十二層/34
2026-02-28 臺中市西屯區市政北七路 3,768 萬 96.78 45.18 3房・三十一層/34
2026-01-24 臺中市西屯區市政北七路 3,338 萬 82.61 46.17 3房・二十七層/34
2026-01-13 臺中市西屯區市政北七路 3,280 萬 82.85 45.48 3房・二十三層/34
2026-01-09 臺中市西屯區市政北七路 3,180 萬 86.1 42.73 3房・二十一層/34
2025-12-30 臺中市西屯區市政北七路 3,258 萬 80.43 46.17 3房・十八層/34
2025-12-23 臺中市西屯區市政北七路 3,207 萬 80.59 45.46 3房・二十七層/34
2025-12-23 臺中市西屯區市政北七路 3,304 萬 83.23 45.48 3房・二十七層/34
2025-12-19 臺中市西屯區市政北七路 3,997 萬 99.13 46.49 3房・三十二層/34
2025-11-28 臺中市西屯區市政北七路 2,990 萬 82.83 42.66 3房・十二層/34
2025-11-26 臺中市西屯區市政北七路 3,248 萬 81.83 45.18 3房・二十三層/34
2025-11-26 臺中市西屯區市政北七路 3,267 萬 82.22 45.18 3房・二十八層/34
2025-11-22 臺中市西屯區市政北七路 3,133 萬 79.37 45.46 3房・二十二層/34
2025-11-15 臺中市西屯區市政北七路 3,160 萬 85.65 42.73 3房・十八層/34
2025-11-06 臺中市西屯區市政北七路 3,145 萬 79.5 45.18 3房・十八層/34
2025-11-02 臺中市西屯區市政北七路 3,887 萬 82.38 53.06 4房・二十三層/34
2025-10-30 臺中市西屯區市政北七路 3,196 萬 80.01 45.46 3房・二十三層/34
2025-10-14 臺中市西屯區市政北七路 3,167 萬 79.76 45.46 3房・二十五層/34
2025-10-03 臺中市西屯區市政北七路 3,056 萬 76.98 45.19 3房・六層/34
2025-09-30 臺中市西屯區市政北七路 3,267 萬 88.41 42.73 3房・二十八層/34
2025-09-14 臺中市西屯區市政北七路 3,889 萬 81.96 53.06 4房・二十一層/34
2025-09-12 臺中市西屯區市政北七路 3,240 萬 80.21 46.17 3房・十七層/34
2025-09-06 臺中市西屯區市政北七路 3,142 萬 85.56 42.73 3房・十八層/34
2025-08-24 臺中市西屯區市政北七路 3,827 萬 81.45 53.06 4房・二十七層/34
2025-08-23 臺中市西屯區市政北七路 3,849 萬 80.93 53.06 4房・十六層/34
2025-08-22 臺中市西屯區市政北七路 3,173 萬 79.88 45.48 3房・十八層/34
2025-08-16 臺中市西屯區市政北七路 3,136 萬 79.17 45.46 3房・二十一層/34
2025-08-09 臺中市西屯區市政北七路 3,323 萬 81.77 46.73 3房・十二層/34
2025-07-27 臺中市西屯區市政北七路 3,153 萬 79.6 45.48 3房・十七層/34
2025-07-24 臺中市西屯區市政北七路 3,127 萬 78.65 45.46 3房・十八層/34
2025-07-24 臺中市西屯區市政北七路 3,207 萬 79.47 46.1 3房・十一層/34
2025-07-24 臺中市西屯區市政北七路 2,998 萬 81.86 42.66 3房・十一層/34
2025-07-18 臺中市西屯區市政北七路 3,384 萬 86.05 45.18 3房・三十四層/34
2025-07-11 臺中市西屯區市政北七路 3,193 萬 86.49 42.73 3房・二十一層/34
2025-07-08 臺中市西屯區市政北七路 3,858 萬 81.02 53.06 4房・十八層/34
2025-07-06 臺中市西屯區市政北七路 3,130 萬 84.6 42.73 3房・十七層/34
2025-07-03 臺中市西屯區市政北七路 3,123 萬 78.53 45.46 3房・十七層/34
2025-06-21 臺中市西屯區市政北七路 3,136 萬 85.38 42.73 3房・十七層/34
2025-06-13 臺中市西屯區市政北七路 3,998 萬 85.88 52.86 4房・八層/34
2025-06-13 臺中市西屯區市政北七路 3,227 萬 87.81 42.73 3房・二十三層/34
2025-06-07 臺中市西屯區市政北七路 3,096 萬 78.41 45.18 3房・十六層/34
2025-06-06 臺中市西屯區市政北七路 3,275 萬 82.71 45.48 3房・二十一層/34
2025-06-03 臺中市西屯區市政北七路 2,990 萬 81.47 42.66 3房・十層/34
2025-05-31 臺中市西屯區市政北七路 3,513 萬 91.18 44.52 3房・二十一層/34
2025-05-30 臺中市西屯區市政北七路 3,874 萬 81.62 53.06 4房・二十八層/34
2025-04-28 臺中市西屯區市政北七路 3,269 萬 82.97 45.18 3房・三十一層/34
2025-04-27 臺中市西屯區市政北七路 3,162 萬 80.68 45.18 3房・二十一層/34
2025-04-18 臺中市西屯區市政北七路 3,988 萬 85.33 53.09 4房・九層/34
2025-04-09 臺中市西屯區市政北七路 3,998 萬 85.44 52.8 4房・八層/34
2025-04-08 臺中市西屯區市政北七路 3,043 萬 77.05 45.18 3房・十一層/34
2025-04-08 臺中市西屯區市政北七路 3,128 萬 78.63 45.48 3房・十六層/34
2025-03-30 臺中市西屯區市政北七路 3,446 萬 89.99 44.52 3房・二十層/34
2025-03-15 臺中市西屯區市政北七路 3,230 萬 81.32 45.18 3房・二十七層/34
2025-03-10 臺中市西屯區市政北七路 3,098 萬 78.61 45.18 3房・十七層/34
2025-02-15 臺中市西屯區市政北七路 3,381 萬 88.67 44.54 3房・十二層/34
2025-02-14 臺中市西屯區市政北七路 3,102 萬 78.09 45.46 3房・二十層/34
2025-01-28 臺中市西屯區市政北七路 4,056 萬 86.37 53.29 4房・十七層/34
2025-01-13 臺中市西屯區市政北七路 3,998 萬 85.58 53.13 4房・十一層/34
2025-01-12 臺中市西屯區市政北七路 3,831 萬 79.88 53.66 4房・十一層/34
2025-01-10 臺中市西屯區市政北七路 3,106 萬 78.41 45.18 3房・十六層/34
2025-01-10 臺中市西屯區市政北七路 3,995 萬 84.83 53.13 4房・九層/34
2025-01-07 臺中市西屯區市政北七路 4,098 萬 86.88 53.29 4房・二十二層/34
2025-01-04 臺中市西屯區市政北七路 3,023 萬 77.04 45.19 3房・十層/34
2024-12-31 臺中市西屯區市政北七路 3,100 萬 78.02 45.47 3房・十一層/34
2024-12-28 臺中市西屯區市政北七路 3,998 萬 84.89 53.13 4房・十層/34
2024-12-28 臺中市西屯區市政北七路 4,323 萬 91.45 53.33 4房・十九層/34
2024-12-27 臺中市西屯區市政北七路 3,029 萬 76.66 45.18 3房・九層/34
2024-12-16 臺中市西屯區市政北七路 3,802 萬 80.2 53.06 4房・十七層/34
2024-11-26 臺中市西屯區市政北七路 3,110 萬 84.3 42.73 3房・十六層/34
2024-11-19 臺中市西屯區市政北七路 3,112 萬 77.67 45.46 3房・十六層/34
2024-10-29 臺中市西屯區市政北七路 2,996 萬 82.4 42.66 3房・九層/34
2024-10-21 臺中市西屯區市政北七路 3,305 萬 85.94 44.54 3房・八層/34
2024-10-18 臺中市西屯區市政北七路 3,082 萬 77.79 45.47 3房・十層/34
2024-10-11 臺中市西屯區市政北七路 3,024 萬 76.06 45.46 3房・十層/34
2024-10-11 臺中市西屯區市政北七路 4,260 萬 91.14 52.8 4房・十二層/34
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