親家中央公園
臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 447 筆成交，單價中位 82.4 萬/坪，成交區間 2023-04-22～2024-06-13。
單價中位
82.4 萬/坪
單價區間
78.82–88.58 萬/坪
總價中位
1,832 萬
成交筆數
447 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 82.4 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.9 萬/坪
預售溢價 +206.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交90%404 / 447 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,645 萬總價中位 1,832 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（82.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 342 | 81.9 |
| 2024 | 105 | 86.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,638 萬 | 83.02 | 20.92 | 2房・十六層/26 |
| 2024-06-04 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,798 萬 | 87.18 | 26.87 | 2房・十七層/26 |
| 2024-06-03 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,788 萬 | 86.51 | 27.07 | 0房・五層/26 |
| 2024-06-03 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,710 萬 | 86.73 | 20.87 | 2房・二十三層/26 |
| 2024-06-03 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,737 萬 | 88.24 | 20.87 | 2房・二十二層/26 |
| 2024-06-03 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,808 萬 | 88.58 | 26.87 | 2房・二十二層/26 |
| 2024-06-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,725 萬 | 83.02 | 27.07 | 0房・四層/26 |
| 2024-06-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,673 萬 | 85.22 | 20.87 | 0房・五層/26 |
| 2024-06-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,750 萬 | 87.45 | 21.07 | 2房・十一層/26 |
| 2024-06-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,740 萬 | 87.45 | 21.07 | 2房・十一層/26 |
| 2024-06-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,735 萬 | 88.13 | 20.87 | 2房・二十二層/26 |
| 2024-05-28 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,675 萬 | 84.3 | 20.85 | 0房・四層/26 |
| 2024-05-28 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,725 萬 | 87.01 | 20.87 | 0房・五層/26 |
| 2024-05-27 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,730 萬 | 87.45 | 21.07 | 2房・十一層/26 |
| 2024-05-26 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,786 萬 | 86.39 | 27.07 | 0房・五層/26 |
| 2024-05-24 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,562 萬 | 86.45 | 18.07 | 2房・十二層/26 |
| 2024-05-24 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,740 萬 | 87.45 | 21.07 | 2房・二十三層/26 |
| 2024-05-21 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,550 萬 | 86.73 | 17.87 | 2房・二十三層/26 |
| 2024-05-18 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,738 萬 | 85 | 26.8 | 0房・三層/26 |
| 2024-05-17 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,920 萬 | 86.8 | 28.35 | 2房・十六層/26 |
| 2024-05-12 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,560 萬 | 87.04 | 17.92 | 2房・十六層/26 |
| 2024-05-11 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,710 萬 | 86.73 | 20.87 | 2房・二十三層/26 |
| 2024-05-10 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,725 萬 | 86.76 | 20.92 | 2房・十七層/26 |
| 2024-05-08 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,920 萬 | 86.8 | 28.35 | 2房・十七層/26 |
| 2024-05-07 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,720 萬 | 84.4 | 21.07 | 0房・四層/26 |
| 2024-05-07 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,675 萬 | 85.12 | 20.8 | 0房・二層/26 |
| 2024-05-05 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,725 萬 | 86.62 | 21.07 | 2房・十二層/26 |
| 2024-05-03 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,730 萬 | 86.34 | 21.07 | 2房・七層/26 |
| 2024-05-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,685 萬 | 85.42 | 20.85 | 0房・二層/26 |
| 2024-04-29 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,908 萬 | 86.96 | 28.35 | 2房・十六層/26 |
| 2024-04-27 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,893 萬 | 86.18 | 27.85 | 2房・十層/26 |
| 2024-04-26 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,120 萬 | 84.97 | 31.12 | 0房・四層/26 |
| 2024-04-25 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,890 萬 | 85.04 | 27.78 | 0房・二層/26 |
| 2024-04-25 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,880 萬 | 85.04 | 28.28 | 0房・二層/26 |
| 2024-04-24 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,696 萬 | 85.95 | 20.87 | 0房・四層/26 |
| 2024-04-24 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,200 萬 | 86.13 | 31.41 | 0房・五層/26 |
| 2024-04-24 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,215 萬 | 86.33 | 31.41 | 0房・五層/26 |
| 2024-04-21 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,560 萬 | 85.7 | 35.6 | 2房・十一層/26 |
| 2024-04-21 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,212 萬 | 86.64 | 31.41 | 2房・十一層/26 |
| 2024-04-21 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,818 萬 | 87.34 | 27.07 | 2房・二十三層/26 |
| 2024-04-19 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,158 萬 | 85.79 | 31.12 | 0房・四層/26 |
| 2024-04-19 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,895 萬 | 86.29 | 27.85 | 2房・十層/26 |
| 2024-04-18 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,920 萬 | 86.8 | 28.35 | 2房・十七層/26 |
| 2024-04-17 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,725 萬 | 86.76 | 20.92 | 2房・十七層/26 |
| 2024-04-17 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,578 萬 | 87.13 | 35.11 | 0房・五層/26 |
| 2024-04-17 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,740 萬 | 87.45 | 21.07 | 2房・十一層/26 |
| 2024-04-17 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,230 萬 | 87.91 | 31.41 | 2房・二十二層/26 |
| 2024-04-15 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,198 萬 | 86.48 | 31.41 | 2房・十一層/26 |
| 2024-04-12 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,539 萬 | 85.28 | 35.11 | 0房・四層/26 |
| 2024-04-12 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,885 萬 | 85.3 | 28.28 | 0房・四層/26 |
| 2024-04-09 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,930 萬 | 86.29 | 28.35 | 2房・十六層/26 |
| 2024-04-09 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,720 萬 | 86.34 | 21.07 | 2房・七層/26 |
| 2024-04-02 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,920 萬 | 86.8 | 28.35 | 2房・十七層/26 |
| 2024-04-02 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,588 萬 | 86.86 | 35.8 | 0房・五層/26 |
| 2024-04-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,199 萬 | 86.5 | 31.41 | 2房・十二層/26 |
| 2024-04-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,199 萬 | 86.5 | 31.41 | 2房・十二層/26 |
| 2024-04-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,180 萬 | 86.57 | 31.41 | 2房・十一層/26 |
| 2024-04-01 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,905 萬 | 86.8 | 27.85 | 2房・十七層/26 |
| 2024-03-29 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,688 萬 | 84.94 | 20.87 | 2房・十二層/26 |
| 2024-03-29 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,538 萬 | 85.25 | 35.6 | 2房・十二層/26 |
| 2024-03-22 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,808 萬 | 86.78 | 27.07 | 2房・十二層/26 |
| 2024-03-20 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,880 萬 | 85.04 | 28.28 | 0房・四層/26 |
| 2024-03-19 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,190 萬 | 86.1 | 31.41 | 2房・七層/26 |
| 2024-03-18 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,560 萬 | 85.07 | 35.8 | 0房・四層/26 |
| 2024-03-17 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,218 萬 | 86.93 | 31.41 | 2房・二十三層/26 |
| 2024-03-15 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,188 萬 | 86.04 | 31.41 | 2房・十七層/26 |
| 2024-03-15 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,705 萬 | 86.76 | 20.92 | 2房・十七層/26 |
| 2024-03-08 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,560 萬 | 87.29 | 17.87 | 2房・十六層/26 |
| 2024-03-02 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,558 萬 | 85.62 | 35.6 | 2房・七層/26 |
| 2024-02-26 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,172 萬 | 85.32 | 31.41 | 0房・五層/26 |
| 2024-02-26 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,558 萬 | 85.37 | 35.3 | 0房・五層/26 |
| 2024-02-26 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,180 萬 | 85.66 | 30.92 | 0房・五層/26 |
| 2024-02-26 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,187 萬 | 85.99 | 30.91 | 2房・十七層/26 |
| 2024-02-26 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,688 萬 | 86.06 | 20.87 | 2房・十二層/26 |
| 2024-02-23 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,668 萬 | 85.25 | 20.92 | 2房・十五層/26 |
| 2024-02-23 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,688 萬 | 85.81 | 20.92 | 2房・十層/26 |
| 2024-02-19 | 臺中市西屯區啟航二路 | 1,598 萬 | 80.54 | 20.85 | 0房・二層/26 |
| 2024-02-19 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,170 萬 | 85.23 | 31.41 | 2房・七層/26 |
| 2024-02-19 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,572 萬 | 85.77 | 35.6 | 0房・五層/26 |
| 2024-02-09 | 臺中市西屯區啟航二路 | 2,170 萬 | 85.23 | 31.41 | 2房・七層/26 |