蘿曼蘿蘭
臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 406 筆成交，單價中位 73.7 萬/坪，成交區間 2024-05-29～2026-02-10。
單價中位
73.7 萬/坪
單價區間
70.11–82.05 萬/坪
總價中位
2,035 萬
成交筆數
406 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 73.7 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.8 萬/坪
預售溢價 +175%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%406 / 406 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,793 萬總價中位 2,035 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（73.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 403 | 73.6 |
| 2025 | 2 | 74.8 |
| 2026 | 1 | 78 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 3,219 萬 | 78.03 | 50.71 | 3房・三十三層/36 |
| 2025-04-25 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,143 萬 | 74.76 | 33.85 | 2房・二十三層/36 |
| 2025-01-09 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,846 萬 | 74.74 | 42.86 | 3房・十層/36 |
| 2024-10-18 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 3,209 萬 | 77.45 | 50.71 | 3房・二十三層/36 |
| 2024-09-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,908 萬 | 76.83 | 42.86 | 3房・十二層/36 |
| 2024-08-31 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,859 萬 | 74.24 | 42.86 | 3房・三層/36 |
| 2024-08-31 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,856 萬 | 75.03 | 42.86 | 3房・十三層/36 |
| 2024-08-31 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,918 萬 | 76.83 | 42.86 | 3房・十四層/36 |
| 2024-08-30 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,805 萬 | 73.83 | 42.18 | 3房・四層/36 |
| 2024-08-26 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,084 萬 | 70.82 | 34.14 | 2房・七層/36 |
| 2024-08-26 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,939 萬 | 77.45 | 42.86 | 3房・二十一層/36 |
| 2024-08-25 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,918 萬 | 71.95 | 32.13 | 2房・三層/36 |
| 2024-08-25 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,928 萬 | 76.83 | 42.86 | 3房・十三層/36 |
| 2024-08-24 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,882 萬 | 71.27 | 31.44 | 2房・八層/36 |
| 2024-08-24 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,846 萬 | 74.74 | 42.86 | 3房・八層/36 |
| 2024-08-23 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,919 萬 | 71.56 | 32.13 | 2房・十二層/36 |
| 2024-08-23 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,926 萬 | 71.86 | 32.13 | 2房・十九層/36 |
| 2024-08-22 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,902 萬 | 71.27 | 32.13 | 2房・八層/36 |
| 2024-08-22 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,908 萬 | 76.54 | 42.86 | 3房・十層/36 |
| 2024-08-19 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,943 萬 | 72.16 | 32.13 | 2房・二十一層/36 |
| 2024-08-18 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,928 萬 | 77.13 | 42.86 | 3房・十九層/36 |
| 2024-08-17 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,917 萬 | 70.52 | 32.59 | 2房・三層/36 |
| 2024-08-17 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,909 萬 | 71.56 | 32.13 | 2房・十一層/36 |
| 2024-08-17 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,846 萬 | 75.03 | 42.86 | 3房・十一層/36 |
| 2024-08-16 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,922 萬 | 71.27 | 32.13 | 2房・九層/36 |
| 2024-08-14 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,867 萬 | 75.35 | 42.86 | 3房・十五層/36 |
| 2024-08-14 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,959 萬 | 77.74 | 42.86 | 3房・二十六層/36 |
| 2024-08-12 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,897 萬 | 75.93 | 42.86 | 3房・二十二層/36 |
| 2024-08-11 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,929 萬 | 71.02 | 32.59 | 2房・六層/36 |
| 2024-08-11 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,919 萬 | 71.56 | 32.13 | 2房・十三層/36 |
| 2024-08-11 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,936 萬 | 71.86 | 32.13 | 2房・十七層/36 |
| 2024-08-11 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,057 萬 | 76.85 | 32.04 | 2房・二十層/36 |
| 2024-08-11 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,928 萬 | 77.13 | 42.86 | 3房・十八層/36 |
| 2024-08-10 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,926 萬 | 71.31 | 31.91 | 2房・十三層/36 |
| 2024-08-10 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,856 萬 | 75.03 | 42.86 | 3房・十二層/36 |
| 2024-08-10 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,836 萬 | 75.03 | 42.18 | 3房・十四層/36 |
| 2024-08-09 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 3,157 萬 | 76.22 | 50.71 | 3房・二十七層/36 |
| 2024-08-08 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,926 萬 | 71.86 | 32.13 | 2房・二十層/36 |
| 2024-08-06 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,940 萬 | 72.45 | 31.44 | 2房・二十六層/36 |
| 2024-08-04 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,939 萬 | 77.45 | 42.86 | 3房・二十四層/36 |
| 2024-08-03 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,897 萬 | 70.52 | 31.91 | 2房・三層/36 |
| 2024-08-03 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,956 萬 | 71.31 | 32.59 | 2房・十四層/36 |
| 2024-08-03 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,931 萬 | 72.07 | 31.44 | 2房・十五層/36 |
| 2024-08-03 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,978 萬 | 72.79 | 32.13 | 2房・三十三層/36 |
| 2024-08-03 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,989 萬 | 73.1 | 32.59 | 2房・十四層/36 |
| 2024-08-02 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,946 萬 | 71.86 | 32.13 | 2房・十六層/36 |
| 2024-08-01 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,963 萬 | 72.16 | 31.44 | 2房・二十二層/36 |
| 2024-07-31 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,050 萬 | 71.87 | 33.85 | 2房・九層/36 |
| 2024-07-30 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,907 萬 | 70.11 | 32.59 | 2房・四層/36 |
| 2024-07-30 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,907 萬 | 70.11 | 32.59 | 2房・四層/36 |
| 2024-07-30 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,924 萬 | 70.81 | 32.59 | 2房・五層/36 |
| 2024-07-30 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,014 萬 | 70.85 | 33.85 | 2房・三層/36 |
| 2024-07-28 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,919 萬 | 71.02 | 31.91 | 2房・六層/36 |
| 2024-07-28 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,929 萬 | 71.02 | 32.59 | 2房・七層/36 |
| 2024-07-27 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,946 萬 | 71.31 | 32.59 | 2房・十一層/36 |
| 2024-07-27 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,975 萬 | 72.52 | 31.91 | 2房・二十六層/36 |
| 2024-07-27 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,887 萬 | 75.93 | 42.86 | 3房・二十一層/36 |
| 2024-07-26 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,931 萬 | 72.07 | 32.13 | 2房・十一層/36 |
| 2024-07-26 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,995 萬 | 72.52 | 32.59 | 2房・三十層/36 |
| 2024-07-26 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,985 萬 | 72.52 | 31.91 | 2房・二十九層/36 |
| 2024-07-24 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,928 萬 | 77.13 | 42.86 | 3房・十六層/36 |
| 2024-07-23 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,881 萬 | 70.38 | 32.13 | 2房・四層/36 |
| 2024-07-23 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,995 萬 | 72.52 | 32.59 | 2房・二十八層/36 |
| 2024-07-23 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,949 萬 | 77.45 | 42.86 | 3房・二十二層/36 |
| 2024-07-22 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,931 萬 | 72.07 | 32.13 | 2房・十二層/36 |
| 2024-07-22 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,005 萬 | 73.09 | 32.13 | 2房・三十六層/36 |
| 2024-07-22 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,030 萬 | 76.55 | 32.04 | 2房・十二層/36 |
| 2024-07-21 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,929 萬 | 71.02 | 32.59 | 2房・九層/36 |
| 2024-07-21 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,946 萬 | 71.31 | 32.59 | 2房・十三層/36 |
| 2024-07-21 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,953 萬 | 71.6 | 32.59 | 2房・十五層/36 |
| 2024-07-21 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,035 萬 | 71.68 | 33.85 | 2房・五層/36 |
| 2024-07-21 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,968 萬 | 71.81 | 32.59 | 2房・四層/36 |
| 2024-07-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,924 萬 | 70.81 | 32.59 | 2房・五層/36 |
| 2024-07-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,040 萬 | 71.87 | 33.85 | 2房・六層/36 |
| 2024-07-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,040 萬 | 71.87 | 33.85 | 2房・七層/36 |
| 2024-07-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,958 萬 | 72.22 | 32.59 | 2房・四層/36 |
| 2024-07-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,938 萬 | 72.37 | 32.13 | 2房・十七層/36 |
| 2024-07-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 1,972 萬 | 72.81 | 32.59 | 2房・七層/36 |
| 2024-07-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,846 萬 | 74.74 | 42.86 | 3房・六層/36 |
| 2024-07-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 3,157 萬 | 75.64 | 50.71 | 3房・二十層/36 |