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市政愛悅

臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 134 筆成交，單價中位 35.9 萬/坪，成交區間 2021-01-04～2023-08-10。

單價中位
35.9 萬/坪
單價區間
33.83–55.19 萬/坪
總價中位
960 萬
成交筆數
134 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 35.9 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.8 萬/坪
預售溢價 +34%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%133 / 134 筆
車位中位價85 萬坡道機械 · 3.4 坪
車位佔總價9.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位870 萬總價中位 960 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202113035.8
2022139.3
2023340.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-08-10 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,108 萬 37.67 34.91 2房・六層/36
2023-07-31 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,145 萬 40.44 29.36 2房・二十八層/36
2023-07-28 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,143 萬 41.9 32.64 2房・三十五層/36
2022-06-15 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,052 萬 39.26 32.93 2房・十五層/36
2021-11-26 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 3,988 萬 55.19 84.17 0房・一層/36
2021-08-12 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 950 萬 37.98 26.3 2房・三十六層/36
2021-07-17 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 937 萬 34.72 28.08 2房・十四層/36
2021-07-17 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,031 萬 35.33 30.31 2房・十五層/36
2021-07-17 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 940 萬 36.3 26.95 2房・三十六層/36
2021-07-15 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 937 萬 34.72 28.08 2房・十四層/36
2021-07-13 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 939 萬 35.36 27.69 2房・二十七層/36
2021-07-11 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 990 萬 35.4 33.24 2房・二十一層/36
2021-07-10 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 921 萬 35.34 27.19 2房・二十四層/36
2021-07-10 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 920 萬 35.45 27.09 2房・二十二層/36
2021-07-08 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 932 萬 35.74 27.09 2房・三十二層/36
2021-07-03 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 899 萬 35.75 26.3 2房・三十層/36
2021-07-01 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 928 萬 36 26.95 2房・二十七層/36
2021-07-01 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,052 萬 37.47 32.35 2房・三十一層/36
2021-06-26 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 856 萬 35.68 25 2房・十七層/36
2021-06-24 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 943 萬 34.96 28.08 2房・十七層/36
2021-06-23 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,283 萬 34.49 43.15 3房・四層/36
2021-06-23 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,058 萬 35.97 33.06 2房・三十四層/36
2021-06-21 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 925 萬 35.51 27.19 2房・二十一層/36
2021-06-19 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 930 萬 35.51 27.19 2房・二十層/36
2021-06-17 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 925 萬 35.51 27.19 2房・二十三層/36
2021-06-16 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 943 萬 34.96 28.08 2房・十八層/36
2021-06-12 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 940 萬 34.84 28.08 2房・十六層/36
2021-05-10 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 892 萬 34.5 26.93 2房・四層/36
2021-05-09 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 948 萬 34.96 28.08 2房・十六層/36
2021-05-08 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 933 萬 35.64 27.19 2房・二十七層/36
2021-05-05 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 913 萬 35.01 27.19 2房・十七層/36
2021-05-05 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 925 萬 35.51 27.19 2房・二十三層/36
2021-05-03 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 930 萬 35.72 27.19 2房・二十五層/36
2021-05-02 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,070 萬 36.05 33.77 2房・二十三層/36
2021-05-02 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,038 萬 37.18 32.42 2房・十四層/36
2021-04-29 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 902 萬 34.55 27.19 2房・十三層/36
2021-04-27 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,032 萬 35.93 33.06 2房・二十二層/36
2021-04-27 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,085 萬 36.52 33.86 2房・二十七層/36
2021-04-25 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 860 萬 36.14 23.79 2房・十八層/36
2021-04-21 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 955 萬 35.45 28.08 2房・十八層/36
2021-04-21 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 960 萬 35.45 28.08 2房・十九層/36
2021-04-21 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,040 萬 36.35 32.74 2房・二十七層/36
2021-04-17 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,066 萬 36.76 33.86 2房・三十二層/36
2021-04-10 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,052 萬 35.6 33.86 2房・二十五層/36
2021-04-10 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 930 萬 35.72 27.19 2房・二十六層/36
2021-04-03 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 925 萬 34.03 28.08 2房・十三層/36
2021-04-03 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,048 萬 35.75 33.36 2房・十層/36
2021-04-02 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,045 萬 35.25 33.63 2房・十九層/36
2021-03-31 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,047 萬 35.52 33.06 2房・二十四層/36
2021-03-30 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 966 萬 35.36 28.31 2房・二十二層/36
2021-03-27 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,418 萬 36.36 43.13 3房・七層/36
2021-03-19 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,408 萬 36.85 42.4 3房・九層/36
2021-03-18 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,060 萬 35.52 33.86 2房・二十三層/36
2021-03-18 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,110 萬 35.64 36.16 3房・四層/36
2021-03-18 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 967 萬 35.71 27.81 2房・十四層/36
2021-03-12 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 925 萬 35.51 27.19 2房・二十五層/36
2021-03-10 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 930 萬 34.81 27.81 2房・七層/36
2021-03-09 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 940 萬 34.84 28.08 2房・十五層/36
2021-03-08 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 925 萬 34.03 28.08 2房・十三層/36
2021-03-05 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,045 萬 36.45 33.77 2房・三十六層/36
2021-03-04 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 925 萬 35.51 27.19 2房・二十層/36
2021-03-03 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 945 萬 35.42 27.81 2房・十一層/36
2021-03-03 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,033 萬 36.24 33.86 2房・三十六層/36
2021-02-28 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 927 萬 34.31 28.08 2房・十一層/36
2021-02-27 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,052 萬 36.94 33.36 2房・二十四層/36
2021-02-26 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 920 萬 34.02 27.94 2房・八層/36
2021-02-26 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 915 萬 34.02 27.94 2房・十層/36
2021-02-26 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 940 萬 36.33 26.93 2房・十層/36
2021-02-25 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,028 萬 36.67 32.48 2房・八層/36
2021-02-24 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 910 萬 34.88 27.19 2房・十四層/36
2021-02-22 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,028 萬 36.67 32.48 2房・九層/36
2021-02-20 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,088 萬 37.39 33.36 2房・三十層/36
2021-02-19 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 900 萬 34.71 26.87 2房・四層/36
2021-02-19 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,320 萬 35.31 41.65 3房・四層/36
2021-02-19 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 923 萬 35.82 26.93 2房・七層/36
2021-02-19 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 952 萬 36.84 26.93 2房・十四層/36
2021-02-18 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,068 萬 35.97 33.77 2房・二十五層/36
2021-02-18 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,040 萬 36.12 33.86 2房・三十四層/36
2021-02-18 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,073 萬 36.17 33.77 2房・二十七層/36
2021-02-18 臺中市西屯區臺灣大道三段729巷 1,416 萬 38.16 42.38 3房・二十層/36
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