台灣隱賦
臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 283 筆成交，單價中位 65.5 萬/坪，成交區間 2022-12-17～2026-05-06。
單價中位
65.5 萬/坪
單價區間
56.91–75.05 萬/坪
總價中位
2,280 萬
成交筆數
283 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 65.5 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.8 萬/坪
預售溢價 +144.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%281 / 283 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,010 萬總價中位 2,280 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（65.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 32 | 63.9 |
| 2023 | 165 | 65.1 |
| 2024 | 82 | 67.5 |
| 2025 | 1 | 61.4 |
| 2026 | 3 | 65.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,173 萬 | 65.27 | 54.63 | 3房・二層/19 |
| 2026-01-16 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,988 萬 | 64.58 | 37.29 | 2房・二層/19 |
| 2026-01-16 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,866 萬 | 68.11 | 48.26 | 3房・七層/19 |
| 2025-09-21 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,810 萬 | 61.39 | 35.48 | 2房・十一層/19 |
| 2024-06-28 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,130 萬 | 66.97 | 53.37 | 3房・四層/19 |
| 2024-06-27 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,008 萬 | 71.85 | 48.25 | 3房・三層/19 |
| 2024-06-24 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,580 萬 | 70.44 | 63.44 | 3房・三層/19 |
| 2024-06-24 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,720 萬 | 71.7 | 64.21 | 3房・三層/19 |
| 2024-06-15 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,728 萬 | 71.88 | 64.21 | 3房・五層/19 |
| 2024-06-09 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,600 萬 | 70.9 | 63.44 | 3房・十九層/19 |
| 2024-06-09 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,000 萬 | 71.22 | 48.26 | 3房・三層/19 |
| 2024-06-05 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,852 萬 | 74.02 | 64.21 | 3房・七層/19 |
| 2024-06-01 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,508 萬 | 73.59 | 54.14 | 3房・五層/19 |
| 2024-05-27 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,600 萬 | 71.59 | 63.44 | 3房・九層/19 |
| 2024-05-26 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,228 萬 | 67.29 | 54.63 | 3房・二層/19 |
| 2024-05-26 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,755 萬 | 73.44 | 63.44 | 3房・十三層/19 |
| 2024-05-25 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,150 萬 | 75.05 | 48.6 | 3房・五層/19 |
| 2024-05-18 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,508 萬 | 69.47 | 63.44 | 3房・十一層/19 |
| 2024-05-18 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,246 萬 | 71.09 | 59.05 | 3房・五層/19 |
| 2024-05-17 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,488 萬 | 68.31 | 63.44 | 3房・十四層/19 |
| 2024-05-12 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,488 萬 | 68.31 | 63.44 | 3房・七層/19 |
| 2024-05-12 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,066 萬 | 72.88 | 48.98 | 3房・十一層/19 |
| 2024-05-08 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,778 萬 | 72.34 | 64.21 | 3房・七層/19 |
| 2024-05-05 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,050 萬 | 71.96 | 48.98 | 3房・七層/19 |
| 2024-05-04 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,150 萬 | 67.44 | 53.37 | 3房・十八層/19 |
| 2024-05-03 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,468 萬 | 67.85 | 63.44 | 3房・五層/19 |
| 2024-05-02 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,138 萬 | 65.27 | 54.63 | 3房・二層/19 |
| 2024-05-01 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,438 萬 | 67.16 | 63.44 | 3房・三層/19 |
| 2024-04-28 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,955 萬 | 70.44 | 48.26 | 3房・七層/19 |
| 2024-04-28 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,203 萬 | 71.74 | 37.29 | 2房・二層/19 |
| 2024-04-26 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,995 萬 | 66.9 | 35.48 | 2房・十九層/19 |
| 2024-04-21 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,320 萬 | 65.82 | 63.44 | 3房・八層/19 |
| 2024-04-20 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,948 萬 | 66.82 | 35.48 | 2房・十九層/19 |
| 2024-04-17 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,120 萬 | 68.11 | 58.67 | 3房・四層/19 |
| 2024-04-14 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,365 萬 | 70.9 | 53.37 | 3房・五層/19 |
| 2024-04-14 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,080 萬 | 72.01 | 35.84 | 2房・四層/19 |
| 2024-04-05 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,320 萬 | 70.9 | 53.37 | 3房・七層/19 |
| 2024-03-31 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,050 萬 | 66.86 | 37.29 | 2房・二層/19 |
| 2024-03-30 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,580 萬 | 66.53 | 45.39 | 3房・十六層/19 |
| 2024-03-27 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,183 萬 | 70.94 | 37.32 | 2房・三層/19 |
| 2024-03-21 | 臺中市南屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,860 萬 | 64.15 | 35.48 | 2房・十六層/19 |
| 2024-03-21 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,888 萬 | 65.24 | 35.48 | 2房・十七層/19 |
| 2024-03-21 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,900 萬 | 65.71 | 35.48 | 2房・十八層/19 |
| 2024-03-21 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,615 萬 | 66.25 | 45.74 | 3房・十七層/19 |
| 2024-03-21 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,300 萬 | 67.52 | 47.39 | 2房・四層/19 |
| 2024-03-21 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,580 萬 | 70.44 | 63.44 | 3房・十五層/19 |
| 2024-03-17 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,980 萬 | 66.9 | 35.48 | 2房・四層/19 |
| 2024-03-17 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,083 萬 | 68 | 37.32 | 2房・四層/19 |
| 2024-03-16 | 臺中市南屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,868 萬 | 63.68 | 35.48 | 2房・十四層/19 |
| 2024-03-16 | 臺中市南屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,888 萬 | 65.25 | 35.48 | 2房・十八層/19 |
| 2024-03-13 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,620 萬 | 66.39 | 45.74 | 3房・十八層/19 |
| 2024-03-13 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,966 萬 | 68.32 | 35.48 | 2房・十七層/19 |
| 2024-03-10 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,568 萬 | 65.63 | 45.39 | 3房・十四層/19 |
| 2024-03-10 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,958 萬 | 68 | 35.48 | 2房・十六層/19 |
| 2024-03-10 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,500 萬 | 70.67 | 63.44 | 3房・十七層/19 |
| 2024-03-08 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,590 萬 | 65.97 | 45.74 | 3房・十五層/19 |
| 2024-03-02 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,800 萬 | 60.99 | 35.48 | 2房・二層/19 |
| 2024-03-02 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,820 萬 | 62.57 | 35.48 | 2房・十層/19 |
| 2024-03-02 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,070 萬 | 67.52 | 37.32 | 2房・五層/19 |
| 2024-03-01 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,380 萬 | 60.31 | 45.39 | 3房・四層/19 |
| 2024-02-29 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,085 萬 | 68.08 | 37.32 | 2房・七層/19 |
| 2024-02-25 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,855 萬 | 63.94 | 35.48 | 2房・十五層/19 |
| 2024-02-24 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,330 萬 | 61.41 | 44.27 | 3房・二層/19 |
| 2024-02-22 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,132 萬 | 68.52 | 37.32 | 2房・九層/19 |
| 2024-02-20 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,095 萬 | 67.16 | 37.32 | 2房・十層/19 |
| 2024-02-20 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,250 萬 | 70.44 | 58.33 | 3房・十五層/19 |
| 2024-02-17 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,975 萬 | 70.96 | 48.26 | 3房・十七層/19 |
| 2024-02-05 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,383 萬 | 67.51 | 63.44 | 3房・九層/19 |
| 2024-02-04 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,930 萬 | 65.72 | 35.13 | 2房・三層/19 |
| 2024-02-01 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,840 萬 | 62.57 | 35.48 | 2房・十五層/19 |
| 2024-01-30 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,163 萬 | 69.65 | 37.32 | 2房・六層/19 |
| 2024-01-29 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,680 萬 | 64.15 | 48.26 | 3房・四層/19 |
| 2024-01-25 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,825 萬 | 61.98 | 35.48 | 2房・十三層/19 |
| 2024-01-21 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,810 萬 | 61.39 | 35.48 | 2房・十一層/19 |
| 2024-01-20 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,620 萬 | 62.19 | 48.98 | 3房・四層/19 |
| 2024-01-20 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,649 萬 | 70.09 | 64.21 | 3房・九層/19 |
| 2024-01-19 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 2,112 萬 | 67.78 | 37.32 | 2房・十三層/19 |
| 2024-01-16 | 臺中市南屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,818 萬 | 61.12 | 35.48 | 2房・十層/19 |
| 2024-01-16 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 3,045 萬 | 63.42 | 54.14 | 3房・四層/19 |
| 2024-01-14 | 臺中市西屯區臺灣大道三段96號旁 | 1,900 萬 | 65.71 | 35.48 | 2房・三層/19 |