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鉅陞東方博舍

臺中市西區・預售建案。實價登錄 129 筆成交，單價中位 45.6 萬/坪，成交區間 2020-06-13～2023-11-12。

單價中位
45.6 萬/坪
單價區間
43.21–86.01 萬/坪
總價中位
1,230 萬
成交筆數
129 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 45.6 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +101.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交92%119 / 129 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,060 萬總價中位 1,230 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（45.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20205645.4
20213845.7
20223445.8
2023186

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-11-12 臺中市西區公益路22號旁 4,880 萬 86.01 70.58 0房・一層/14
2022-05-20 臺中市西區公益路22號旁 1,538 萬 45.68 38.74 1房・二層/14
2022-05-20 臺中市西區公益路22號旁 888 萬 46.88 18.94 0房・六層/14
2022-05-20 臺中市西區公益路22號旁 1,150 萬 47.1 29.64 0房・二層/14
2022-05-18 臺中市西區公益路22號旁 1,600 萬 45.24 40.72 2房・二層/14
2022-04-28 臺中市西區公益路22號旁 1,526 萬 44.74 38.41 2房・三層/14
2022-04-27 臺中市西區公益路22號旁 1,585 萬 45.62 39.16 1房・三層/14
2022-04-22 臺中市西區公益路22號旁 1,550 萬 44.99 39.12 1房・五層/14
2022-04-18 臺中市西區公益路22號旁 1,098 萬 45.29 28.94 0房・九層/14
2022-04-16 臺中市西區公益路22號旁 1,020 萬 48.14 26.83 0房・十二層/14
2022-04-10 臺中市西區公益路22號旁 1,575 萬 45.79 39.16 1房・四層/14
2022-04-10 臺中市西區公益路22號旁 873 萬 46.09 18.94 0房・四層/14
2022-04-10 臺中市西區公益路22號旁 875 萬 46.19 18.94 0房・三層/14
2022-04-10 臺中市西區公益路22號旁 1,560 萬 46.46 38.41 2房・六層/14
2022-04-10 臺中市西區公益路22號旁 1,520 萬 46.7 37.41 1房・六層/14
2022-04-09 臺中市西區公益路22號旁 1,538 萬 44.58 39.12 1房・四層/14
2022-04-08 臺中市西區公益路22號旁 888 萬 46.88 18.94 0房・八層/14
2022-04-02 臺中市西區公益路22號旁 1,560 萬 45.33 39.12 1房・六層/14
2022-04-02 臺中市西區公益路22號旁 1,580 萬 45.96 39.16 1房・五層/14
2022-03-28 臺中市西區公益路22號旁 1,588 萬 46.29 39.12 1房・十二層/14
2022-03-25 臺中市西區公益路22號旁 1,468 萬 44.26 37.41 1房・四層/14
2022-03-20 臺中市西區公益路22號旁 1,538 萬 45.09 39.12 1房・十層/14
2022-03-20 臺中市西區公益路22號旁 1,525 萬 45.23 38.41 2房・四層/14
2022-03-20 臺中市西區公益路22號旁 1,557 萬 45.83 38.41 2房・十四層/14
2022-03-20 臺中市西區公益路22號旁 1,020 萬 47.88 26.6 0房・十二層/14
2022-03-13 臺中市西區公益路22號旁 1,520 萬 44.99 39.12 1房・八層/14
2022-03-06 臺中市西區公益路22號旁 880 萬 46.46 18.94 0房・七層/14
2022-03-05 臺中市西區公益路22號旁 1,533 萬 46.04 38.41 2房・十一層/14
2022-03-02 臺中市西區公益路22號旁 985 萬 47.88 26.6 0房・九層/14
2022-02-26 臺中市西區公益路22號旁 1,509 萬 45.19 38.41 2房・五層/14
2022-02-20 臺中市西區公益路22號旁 1,535 萬 45.58 38.41 2房・七層/14
2022-02-12 臺中市西區公益路22號旁 976 萬 46.13 26.6 0房・五層/14
2022-02-09 臺中市西區公益路22號旁 1,073 萬 43.98 28.94 0房・十層/14
2022-01-22 臺中市西區公益路22號旁 1,535 萬 45.05 38.41 2房・十層/14
2022-01-06 臺中市西區公益路22號旁 875 萬 46.19 18.94 0房・五層/14
2021-12-27 臺中市西區公益路22號旁 1,608 萬 46.58 39.16 1房・六層/14
2021-12-27 臺中市西區公益路22號旁 818 萬 48.62 16.83 0房・三層/14
2021-12-26 臺中市西區公益路22號旁 1,508 萬 45.09 39.12 1房・七層/14
2021-12-17 臺中市西區公益路22號旁 1,277 萬 46.53 33.26 2房・六層/14
2021-12-14 臺中市西區臺中市西區公益路22號旁 1,541 萬 46.32 38.41 2房・十三層/14
2021-12-03 臺中市西區公益路22號旁 1,200 萬 43.21 33.26 2房・三層/14
2021-12-02 臺中市西區公益路22號旁 798 萬 46.98 16.99 1房・三層/14
2021-12-02 臺中市西區公益路22號旁 811 萬 48.84 16.6 0房・六層/14
2021-11-19 臺中市西區公益路22號旁 800 萬 48.18 16.6 0房・五層/14
2021-11-17 臺中市西區公益路22號旁 1,230 萬 43.86 33.26 2房・四層/14
2021-11-16 臺中市西區公益路22號旁 1,550 萬 46.11 38.41 2房・九層/14
2021-11-16 臺中市西區公益路22號旁 1,560 萬 46.46 38.41 2房・十二層/14
2021-11-12 臺中市西區公益路22號旁 1,405 萬 43.6 37.41 1房・三層/14
2021-11-11 臺中市西區公益路22號旁 1,015 萬 47.14 27.39 0房・十二層/14
2021-11-09 臺中市西區公益路22號旁 1,008 萬 47.43 26.83 0房・九層/14
2021-11-08 臺中市西區公益路22號旁 1,490 萬 45.58 38.41 2房・八層/14
2021-10-31 臺中市西區公益路22號旁 1,038 萬 44.5 28.94 0房・十一層/14
2021-10-31 臺中市西區公益路22號旁 978 萬 47.16 26.6 0房・十一層/14
2021-10-26 臺中市西區公益路22號旁 1,235 萬 45.58 33.26 2房・八層/14
2021-10-26 臺中市西區公益路22號旁 1,250 萬 46.22 33.26 2房・九層/14
2021-10-26 臺中市西區公益路22號旁 1,277 萬 46.53 33.26 2房・十二層/14
2021-10-24 臺中市西區公益路22號旁 1,190 萬 43.64 33.26 2房・五層/14
2021-10-21 臺中市西區公益路22號旁 1,538 萬 45.61 39.12 1房・十一層/14
2021-10-11 臺中市西區公益路22號旁 985 萬 47.58 26.6 0房・十三層/14
2021-10-09 臺中市西區公益路22號旁 1,235 萬 45.58 33.26 2房・七層/14
2021-10-07 臺中市西區公益路22號旁 1,005 萬 46.52 27.09 0房・十三層/14
2021-10-03 臺中市西區公益路22號旁 1,538 萬 45.61 39.12 1房・十四層/14
2021-09-07 臺中市西區公益路22號旁 1,520 萬 44.99 39.12 1房・九層/14
2021-09-01 臺中市西區公益路22號旁 1,560 萬 45.79 39.16 1房・七層/14
2021-08-16 臺中市西區公益路22號旁 980 萬 45.06 27.09 0房・三層/14
2021-07-19 臺中市西區公益路22號旁 1,555 萬 45.68 39.12 1房・十三層/14
2021-07-08 臺中市西區公益路22號旁 1,530 萬 44.82 39.12 1房・三層/14
2021-05-03 臺中市西區公益路22號旁店E 3,358 萬 70.94 60.29 0房・一層/14
2021-03-07 臺中市西區公益路22號旁J-11F 1,238 萬 44.85 33.26 2房・十一層/14
2021-03-06 臺中市西區公益路22號旁J-14F 1,243 萬 45.06 33.26 2房・十四層/14
2021-02-08 臺中市西區公益路22號旁B-10F 1,518 萬 44.86 39.16 1房・十層/14
2021-01-19 臺中市西區公益路22號旁E-09F 990 萬 45.71 27.39 0房・九層/14
2021-01-14 臺中市西區公益路22號旁A-12F 1,050 萬 43.55 28.94 0房・十二層/14
2020-12-28 臺中市西區公益路22號旁E-11F 967 萬 45.18 27.09 0房・十一層/14
2020-12-28 臺中市西區公益路22號旁店B 2,110 萬 79.02 33.54 0房・一層/14
2020-12-11 臺中市西區公益路22號旁F-05F 1,398 萬 43.89 37.41 1房・五層/14
2020-11-25 臺中市西區公益路22號旁E-14F 943 萬 44.94 27.09 0房・十四層/14
2020-11-23 臺中市西區公益路22號旁B-11F 1,508 萬 44.52 39.16 1房・十一層/14
2020-11-17 臺中市西區公益路22號旁F-14F 1,438 萬 45.35 37.41 1房・十四層/14
2020-11-09 臺中市西區公益路22號旁F-08F 1,396 萬 44.55 37.41 1房・八層/14
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