表參道
臺中市西區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 45.8 萬/坪，成交區間 2021-10-18～2023-01-12。
單價中位
45.8 萬/坪
單價區間
42.26–50.07 萬/坪
總價中位
1,564 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 45.8 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +102.7%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%11 / 11 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價15.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,314 萬總價中位 1,564 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（45.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 43.3 |
| 2022 | 4 | 49.2 |
| 2023 | 2 | 47 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-12 | 臺中市西區精美街 | 1,564 萬 | 46.99 | 39 | 2房・十層/11 |
| 2023-01-12 | 臺中市西區精美街 | 1,564 萬 | 46.99 | 39 | 2房・十一層/11 |
| 2022-12-02 | 臺中市西區精美街大益段3樓-5 | 1,500 萬 | 45.42 | 39 | 2房・三層/11 |
| 2022-04-25 | 臺中市西區精美街大益段3樓-6 | 1,530 萬 | 45.77 | 39 | 2房・三層/11 |
| 2022-03-27 | 臺中市西區精美街大益段11樓-6 | 1,650 萬 | 50.07 | 39 | 2房・十一層/11 |
| 2022-01-22 | 臺中市西區精美街大益段11樓-5 | 1,605 萬 | 49.17 | 39 | 2房・十一層/11 |
| 2021-12-03 | 臺中市西區精美街大益段10樓-6 | 1,535 萬 | 46.31 | 39 | 2房・十層/11 |
| 2021-11-25 | 臺中市西區精美街大益段8樓-5 | 1,495 萬 | 45.6 | 39.82 | 2房・八層/11 |
| 2021-11-21 | 臺中市西區精美街大益段4樓-2 | 2,180 萬 | 43.25 | 63.37 | 3房・四層/11 |
| 2021-11-02 | 臺中市西區精美街大益段3樓-2 | 1,950 萬 | 42.39 | 51.85 | 3房・三層/11 |
| 2021-10-18 | 臺中市西區精美街大益段4樓-1 | 1,920 萬 | 42.26 | 52.09 | 3房・四層/11 |