永宏.草悟道
臺中市西區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 56 萬/坪，成交區間 2024-07-19～2025-09-17。
單價中位
56 萬/坪
單價區間
51.76–70.21 萬/坪
總價中位
1,345 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 56 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +147.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%18 / 18 筆
車位中位價110 萬升降機械 · 1.7 坪
車位佔總價8.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,235 萬總價中位 1,345 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（56 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 54.9 |
| 2025 | 3 | 56 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,265 萬 | 56.03 | 22.51 | 2房・三層/7 |
| 2025-09-17 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,265 萬 | 56.03 | 22.51 | 2房・四層/7 |
| 2025-09-17 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,275 萬 | 56.52 | 22.51 | 2房・五層/7 |
| 2024-09-10 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,265 萬 | 51.76 | 24.22 | 2房・三層/7 |
| 2024-08-20 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,265 萬 | 51.76 | 24.22 | 2房・四層/7 |
| 2024-08-12 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,580 萬 | 70.21 | 22.37 | 2房・七層/7 |
| 2024-08-12 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,580 萬 | 70.21 | 22.37 | 2房・七層/7 |
| 2024-08-03 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,335 萬 | 54.87 | 24.22 | 2房・二層/7 |
| 2024-08-02 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,465 萬 | 58.68 | 24.47 | 2房・六層/7 |
| 2024-08-01 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,465 萬 | 58.68 | 24.47 | 2房・六層/7 |
| 2024-07-31 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,335 萬 | 54.43 | 24.22 | 2房・七層/7 |
| 2024-07-30 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,425 萬 | 56.92 | 24.47 | 2房・五層/7 |
| 2024-07-29 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,425 萬 | 56.92 | 24.47 | 2房・五層/7 |
| 2024-07-22 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,275 萬 | 52.21 | 24.22 | 2房・五層/7 |
| 2024-07-22 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,325 萬 | 53.99 | 24.22 | 2房・六層/7 |
| 2024-07-22 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,345 萬 | 54.28 | 24.47 | 2房・四層/7 |
| 2024-07-22 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,365 萬 | 55.16 | 24.47 | 2房・三層/7 |
| 2024-07-19 | 臺中市西區民權路217巷 | 1,345 萬 | 54.28 | 24.47 | 2房・四層/7 |