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櫻花科博之櫻

臺中市西區・預售建案。實價登錄 57 筆成交，單價中位 49.1 萬/坪，成交區間 2022-09-25～2023-05-09。

單價中位
49.1 萬/坪
單價區間
41.41–53.17 萬/坪
總價中位
1,484 萬
成交筆數
57 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 49.1 萬/坪，西區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +116.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%56 / 57 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,343 萬總價中位 1,484 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（49.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223548.9
20232249.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-09 臺中市西區西屯路一段167巷 1,236 萬 51.53 29.07 1房・十三層/15
2023-05-03 臺中市西區西屯路一段167巷 1,538 萬 46.57 38.09 2房・四層/15
2023-05-03 臺中市西區西屯路一段167巷 1,586 萬 47.72 38.19 2房・五層/15
2023-04-29 臺中市西區西屯路一段167巷 1,212 萬 51.07 28.83 1房・十一層/15
2023-04-28 臺中市西區西屯路一段167巷 2,013 萬 46.12 48.24 3房・十五層/15
2023-04-28 臺中市西區西屯路一段167巷 2,250 萬 48.16 51.72 3房・九層/15
2023-04-28 臺中市西區西屯路一段167巷 2,155 萬 49.59 48.37 3房・十五層/15
2023-04-28 臺中市西區西屯路一段167巷 1,233 萬 51.12 29.17 1房・九層/15
2023-04-28 臺中市西區西屯路一段167巷 1,220 萬 51.23 29.07 1房・九層/15
2023-04-17 臺中市西區西屯路一段167巷 1,188 萬 50.37 29.17 1房・七層/15
2023-04-17 臺中市西區西屯路一段167巷 1,209 萬 51.18 29.07 1房・九層/15
2023-04-16 臺中市西區西屯路一段167巷 1,572 萬 47.58 38.19 2房・六層/15
2023-04-16 臺中市西區西屯路一段167巷 1,210 萬 50.97 29.17 1房・九層/15
2023-04-07 臺中市西區西屯路一段167巷 1,220 萬 51.23 29.07 1房・十一層/15
2023-04-07 臺中市西區西屯路一段167巷 1,210 萬 51.23 28.73 1房・十一層/15
2023-04-06 臺中市西區西屯路一段167巷 2,116 萬 45.47 51.72 3房・四層/15
2023-04-05 臺中市西區西屯路一段167巷 1,173 萬 49.61 29.17 1房・五層/15
2023-03-13 臺中市西區西屯路一段167巷 1,186 萬 50.52 29.07 1房・二層/15
2023-02-10 臺中市西區西屯路一段167巷 1,718 萬 49.8 40.04 2房・六層/15
2023-02-03 臺中市西區西屯路一段167巷 2,230 萬 47.69 52.09 3房・七層/15
2023-01-27 臺中市西區西屯路一段167巷 1,168 萬 49.11 29.44 1房・四層/15
2023-01-17 臺中市西區西屯路一段167巷 2,100 萬 48.7 48.37 3房・七層/15
2022-12-25 臺中市西區西屯路一段167巷 1,170 萬 49.46 29.17 1房・五層/15
2022-12-13 臺中市西區西屯路一段167巷 1,690 萬 49.1 39.9 2房・三層/15
2022-12-08 臺中市西區西屯路一段167巷 2,200 萬 51.25 48.37 3房・八層/15
2022-12-03 臺中市西區西屯路一段167巷 2,255 萬 48.12 51.85 3房・四層/15
2022-12-01 臺中市西區西屯路一段167巷 1,171 萬 50.52 28.73 1房・八層/15
2022-11-30 臺中市西區西屯路一段167巷 1,926 萬 41.41 51.85 3房・五層/15
2022-11-30 臺中市西區西屯路一段167巷 1,087 萬 45.52 28.73 1房・六層/15
2022-11-24 臺中市西區西屯路一段167巷 1,980 萬 51.98 49.29 2房・九層/15
2022-11-22 臺中市西區西屯路一段167巷 1,388 萬 41.44 38.09 2房・五層/15
2022-11-21 臺中市西區西屯路一段167巷 1,545 萬 44.05 39.57 2房・二層/15
2022-11-21 臺中市西區西屯路一段167巷 1,484 萬 44.16 38.57 2房・八層/15
2022-11-18 臺中市西區西屯路一段167巷 1,477 萬 44.63 38.09 2房・九層/15
2022-11-03 臺中市西區西屯路一段167巷 1,175 萬 48.71 29.17 1房・三層/15
2022-11-03 臺中市西區西屯路一段167巷 1,188 萬 49.61 29.07 1房・五層/15
2022-10-29 臺中市西區西屯路一段167巷 2,480 萬 53.17 51.85 3房・十一層/15
2022-10-28 臺中市西區西屯路一段167巷 1,555 萬 47.34 38.19 2房・四層/15
2022-10-28 臺中市西區西屯路一段167巷 1,189 萬 48.91 29.17 1房・六層/15
2022-10-28 臺中市西區西屯路一段167巷 1,625 萬 49.58 38.09 2房・六層/15
2022-10-26 臺中市西區西屯路一段167巷 1,153 萬 48.61 29.17 1房・三層/15
2022-10-24 臺中市西區西屯路一段167巷 1,670 萬 48.45 39.9 2房・五層/15
2022-10-18 臺中市西區西屯路一段167巷 1,175 萬 49.97 29.07 1房・二層/15
2022-10-15 臺中市西區西屯路一段167巷 1,756 萬 50.6 39.9 2房・八層/15
2022-10-03 臺中市西區西屯路一段167巷 1,732 萬 49.82 39.9 2房・七層/15
2022-10-03 臺中市西區西屯路一段167巷 1,763 萬 50.61 40.04 2房・八層/15
2022-10-02 臺中市西區西屯路一段167巷 2,257 萬 48.4 51.85 3房・七層/15
2022-10-02 臺中市西區西屯路一段167巷 1,195 萬 50.97 29.07 1房・七層/15
2022-09-30 臺中市西區西屯路一段167巷 1,150 萬 48.46 29.17 1房・四層/15
2022-09-29 臺中市西區西屯路一段167巷 1,803 萬 51.81 39.9 2房・十五層/15
2022-09-27 臺中市西區西屯路一段167巷 1,676 萬 48.6 39.7 2房・五層/15
2022-09-27 臺中市西區西屯路一段167巷 1,800 萬 52.04 39.9 2房・十一層/15
2022-09-25 臺中市西區西屯路一段167巷 2,243 萬 47.6 52.23 3房・六層/15
2022-09-25 臺中市西區西屯路一段167巷 965 萬 48.46 19.91 1房・四層/15
2022-09-25 臺中市西區西屯路一段167巷 1,132 萬 48.55 28.73 1房・四層/15
2022-09-25 臺中市西區西屯路一段167巷 1,155 萬 48.96 29.07 1房・三層/15
2022-09-25 臺中市西區西屯路一段167巷 1,160 萬 49.21 29.07 1房・三層/15
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