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富宇德川

臺中市西區・預售建案。實價登錄 102 筆成交，單價中位 44.9 萬/坪，成交區間 2021-10-07～2024-05-31。

單價中位
44.9 萬/坪
單價區間
39.1–52.57 萬/坪
總價中位
2,225 萬
成交筆數
102 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 44.9 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +98.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%102 / 102 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,013 萬總價中位 2,225 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（44.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20214344
20221746.5
20233546.5
2024744.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-31 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,035 萬 42.48 53.68 3房・二層/24
2024-03-21 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,288 萬 44.26 58.25 0房・三層/24
2024-03-07 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,340 萬 44.51 58.25 4房・四層/24
2024-02-01 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,454 萬 46.92 58.25 4房・十三層/24
2024-01-25 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,315 萬 44.83 58.25 4房・五層/24
2024-01-25 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,762 萬 52.57 59.97 4房・二十一層/24
2024-01-07 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,350 萬 50.67 53.68 3房・二十二層/24
2023-12-28 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,410 萬 46.52 58.25 4房・八層/24
2023-12-04 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,225 萬 42.4 59.07 0房・二層/24
2023-11-23 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,730 萬 51.51 59.97 4房・二十層/24
2023-11-16 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,438 萬 47.11 58.25 4房・十一層/24
2023-11-09 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,408 萬 45.79 59.07 4房・六層/24
2023-11-09 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,490 萬 47.91 59.07 4房・十三層/24
2023-11-07 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,020 萬 44.28 52.4 0房・三層/24
2023-11-02 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,370 萬 45.67 58.25 4房・七層/24
2023-10-26 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,410 萬 50.67 53.68 3房・二十層/24
2023-10-04 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,500 萬 47.7 59.07 4房・十二層/24
2023-09-26 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,870 萬 50.19 70.92 4房・二十二層/24
2023-09-21 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,500 萬 47.59 59.07 4房・十一層/24
2023-09-15 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,415 萬 46.1 58.25 4房・十層/24
2023-09-15 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 1,955 萬 46.86 47.66 3房・十二層/24
2023-09-15 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,715 萬 46.87 70.02 4房・十層/24
2023-09-14 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 1,748 萬 42.59 47.66 0房・二層/24
2023-09-14 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,498 萬 47.34 59.07 4房・九層/24
2023-08-31 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,590 萬 44.68 70.02 4房・四層/24
2023-08-31 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,530 萬 44.83 69.2 4房・六層/24
2023-08-30 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,418 萬 46.48 58.25 4房・九層/24
2023-08-30 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,468 萬 46.72 59.07 4房・八層/24
2023-08-07 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,990 萬 51.21 70.92 4房・十五層/24
2023-08-03 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,035 萬 42.48 53.68 0房・二層/24
2023-08-03 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,600 萬 45.67 69.2 4房・十二層/24
2023-07-31 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,130 萬 45.06 53.68 3房・四層/24
2023-07-13 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,070 萬 43.65 53.68 0房・三層/24
2023-06-29 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,030 萬 44.76 52.4 3房・四層/24
2023-06-29 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 1,888 萬 46.4 47.66 3房・九層/24
2023-06-27 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,225 萬 46.93 53.68 3房・八層/24
2023-06-27 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,233 萬 47.12 53.68 3房・九層/24
2023-05-15 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,148 萬 45.13 53.68 3房・五層/24
2023-05-03 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,380 萬 44.89 59.07 4房・七層/24
2023-03-21 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,494 萬 42.11 70.92 4房・十七層/24
2023-02-24 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 3,000 萬 50.66 72.44 4房・十五層/24
2023-02-23 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,358 萬 49.69 53.68 3房・二十三層/24
2022-12-13 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 3,000 萬 39.1 86.62 3房・十八層/24
2022-11-05 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,482 萬 48.79 63.35 3房・十一層/24
2022-10-06 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 1,858 萬 45.58 47.66 0房・三層/24
2022-10-04 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,920 萬 51.21 70.92 4房・十九層/24
2022-07-18 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 3,060 萬 52.44 72.44 4房・二十一層/24
2022-04-09 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,555 萬 49.82 63.47 3房・二十層/24
2022-04-09 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,938 萬 50.96 70.97 4房・二十四層/24
2022-04-02 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,900 萬 48.68 72.56 4房・十六層/24
2022-03-15 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 1,850 萬 44.96 47.72 3房・十層/24
2022-02-23 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,218 萬 47.23 53.74 3房・十五層/24
2022-02-17 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,150 萬 45.29 53.74 3房・六層/24
2022-01-26 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,112 萬 46.62 52.46 3房・二十三層/24
2022-01-25 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,080 萬 45.84 52.46 3房・十七層/24
2022-01-24 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,720 萬 45.12 72.56 4房・二十三層/24
2022-01-06 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 1,970 萬 43.55 52.46 3房・五層/24
2022-01-06 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,072 萬 44.05 53.74 3房・十層/24
2022-01-03 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,163 萬 46.52 52.46 3房・二十四層/24
2021-12-30 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,005 萬 43.67 52.46 3房・六層/24
2021-12-30 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,148 萬 45.83 53.74 3房・二十四層/24
2021-12-28 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,420 萬 44.68 60.03 4房・十六層/24
2021-12-28 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,708 萬 44.88 72.56 4房・二十二層/24
2021-12-25 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,535 萬 44.78 71.05 4房・二十三層/24
2021-12-24 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,085 萬 43.65 53.74 3房・七層/24
2021-12-24 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,042 萬 43.96 52.46 3房・十二層/24
2021-12-24 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,101 萬 44.26 53.74 3房・十三層/24
2021-12-11 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 1,790 萬 43.19 47.72 3房・七層/24
2021-12-08 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 1,780 萬 43.87 47.72 3房・十一層/24
2021-12-05 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,500 萬 44.92 61.55 4房・十七層/24
2021-11-29 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,028 萬 43.62 52.46 3房・九層/24
2021-11-28 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 1,718 萬 42.18 47.72 3房・四層/24
2021-11-27 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,698 萬 44.68 72.56 4房・二十層/24
2021-11-19 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,097 萬 44.63 53.74 3房・十四層/24
2021-11-19 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,100 萬 44.7 53.74 3房・十六層/24
2021-11-16 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,007 萬 44.08 52.46 3房・十三層/24
2021-11-16 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,013 萬 44.47 52.46 3房・十六層/24
2021-11-16 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,528 萬 44.64 71.05 4房・二十層/24
2021-11-16 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,199 萬 44.85 63.47 3房・二十一層/24
2021-11-16 臺中市西區南屯路一段與樂群街口 2,208 萬 45.07 63.47 3房・二十二層/24
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