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大錸美術之森

臺中市西區・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 39.9 萬/坪，成交區間 2020-01-05～2021-04-10。

單價中位
39.9 萬/坪
單價區間
37.49–45.59 萬/坪
總價中位
2,030 萬
成交筆數
42 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 39.9 萬/坪，西區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +75.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%42 / 42 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價9.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,745 萬總價中位 2,030 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20202740.3
20211538.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-04-10 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,800 萬 37.73 53.17 3房・二層/12
2021-03-28 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,280 萬 41.11 67.21 3房・四層/12
2021-03-06 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,738 萬 37.94 52.09 3房・四層/12
2021-03-03 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,740 萬 37.99 52.09 3房・三層/12
2021-03-02 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,869 萬 37.85 55.39 3房・二層/12
2021-02-23 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,828 萬 39.87 52.09 3房・九層/12
2021-02-17 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,800 萬 39.19 52.09 3房・五層/12
2021-02-07 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,806 萬 39.1 52.09 3房・六層/12
2021-02-07 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,926 萬 39.23 54.5 3房・七層/12
2021-02-06 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,810 萬 38.22 53.41 3房・四層/12
2021-01-31 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,838 萬 38.87 53.41 3房・五層/12
2021-01-29 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,830 萬 39.27 52.77 3房・七層/12
2021-01-24 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,838 萬 38.87 53.41 3房・六層/12
2021-01-09 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,098 萬 37.49 67.36 3房・二層/12
2021-01-06 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,038 萬 39.57 63.91 3房・八層/12
2020-12-19 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,830 萬 39.92 52.09 3房・十一層/12
2020-12-07 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,025 萬 40.01 56.86 3房・三層/12
2020-12-02 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,200 萬 39.91 67.35 3房・四層/12
2020-12-01 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,080 萬 40.99 56.85 3房・八層/12
2020-11-24 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,210 萬 40.68 67.21 3房・六層/12
2020-11-18 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,030 萬 40.13 56.85 3房・六層/12
2020-11-02 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,038 萬 40.3 56.85 3房・五層/12
2020-09-28 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,020 萬 39.81 56.72 3房・三層/12
2020-09-19 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,278 萬 41.38 67.35 3房・九層/12
2020-08-28 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,070 萬 40.77 56.85 3房・七層/12
2020-08-09 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,245 萬 41.1 67.35 3房・十層/12
2020-07-21 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,090 萬 41.33 56.71 3房・十一層/12
2020-07-19 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,882 萬 39.89 53.41 3房・十一層/12
2020-07-19 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,268 萬 41.59 67.35 3房・十一層/12
2020-07-11 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,038 萬 40.21 56.71 3房・五層/12
2020-07-05 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,030 萬 38.35 58.22 3房・二層/12
2020-05-22 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,030 萬 41.48 61.26 3房・十二層/12
2020-04-18 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,880 萬 39.62 53.41 3房・九層/12
2020-04-03 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 3,748 萬 45.59 102.52 3房・十二層/12
2020-03-22 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,800 萬 38.22 53.41 3房・三層/12
2020-02-28 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,240 萬 40.9 67.21 3房・九層/12
2020-02-28 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,260 萬 41.33 67.21 3房・八層/12
2020-02-16 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,140 萬 42.2 56.71 3房・十層/12
2020-01-13 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 2,080 萬 39.4 58.21 3房・七層/12
2020-01-08 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,900 萬 39.69 54.09 3房・十層/12
2020-01-08 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,925 萬 41.97 52.08 3房・十二層/12
2020-01-05 臺中市西區後瓏子段291-25、292-14、292-17、292-18、292-19 1,812 萬 39.48 52.09 3房・八層/12
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