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大通大美

臺中市西區・預售建案。實價登錄 169 筆成交，單價中位 35.5 萬/坪，成交區間 2020-09-23～2023-12-20。

單價中位
35.5 萬/坪
單價區間
29.86–40.57 萬/坪
總價中位
1,255 萬
成交筆數
169 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 35.5 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +57.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%169 / 169 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價15.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,057 萬總價中位 1,255 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202014235.3
20212638.6
2023133.6

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺中市西區臺灣大道二段1號13935.44

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-20 臺中市西區臺灣大道2段1號 1,196 萬 33.6 41.1 2房・十二層/22
2021-05-15 臺中市西區臺灣大道二段A1-19F 1,720 萬 39.74 49.99 3房・十九層/22
2021-05-08 臺中市西區臺灣大道二段A1-22F 1,880 萬 38.71 61.23 3房・二十二層/22
2021-05-06 臺中市西區臺灣大道二段A6-19F 1,699 萬 39.57 49.38 3房・十九層/22
2021-04-25 臺中市西區臺灣大道二段A1-13F 1,630 萬 37.38 50.03 3房・十三層/22
2021-04-25 臺中市西區臺灣大道二段A1-21F 1,720 萬 39.74 49.99 3房・二十一層/22
2021-04-06 臺中市西區臺灣大道二段A6-4F 1,580 萬 35.81 49.5 3房・四層/22
2021-03-31 臺中市西區臺灣大道二段A1-4F 1,539 萬 34.52 50.03 3房・四層/22
2021-03-31 臺中市西區臺灣大道二段A1-11F 1,628 萬 36.81 50.03 3房・十一層/22
2021-03-31 臺中市西區臺灣大道二段A1-18F 1,712 萬 38.98 50.03 3房・十八層/22
2021-03-31 臺中市西區臺灣大道二段B3-22F 1,300 萬 39.4 39.42 2房・二十二層/22
2021-03-28 臺中市西區臺灣大道二段A1-15F 1,679 萬 38.64 50.03 3房・十五層/22
2021-03-14 臺中市西區臺灣大道二段B3-6F 1,206 萬 36.42 39.42 2房・六層/22
2021-02-28 臺中市西區臺灣大道二段A6-11F 1,598 萬 36.8 49.5 3房・十一層/22
2021-02-10 臺中市西區臺灣大道二段A6-14F 1,650 萬 37.9 49.5 3房・十四層/22
2021-01-31 臺中市西區臺灣大道二段B3-20F 1,353 萬 40.57 39.42 2房・二十層/22
2021-01-28 臺中市西區臺灣大道二段A1-16F 1,710 萬 38.93 50.03 3房・十六層/22
2021-01-20 臺中市西區臺灣大道二段A6-18F 1,674 萬 38.65 49.38 3房・十八層/22
2021-01-15 臺中市西區臺灣大道二段B2-13F 1,200 萬 38.56 37.69 2房・十三層/22
2021-01-12 臺中市西區臺灣大道二段A6-22F 1,672 萬 38.86 49.38 3房・二十二層/22
2021-01-12 臺中市西區臺灣大道二段A6-21F 1,700 萬 39.07 49.38 3房・二十一層/22
2021-01-10 臺中市西區臺灣大道二段B1-12F 1,380 萬 36.8 43.85 3房・十二層/22
2021-01-10 臺中市西區臺灣大道二段B2-21F 1,220 萬 38.94 37.69 2房・二十一層/22
2021-01-09 臺中市西區臺灣大道二段A1-7F 1,566 萬 35.47 50.03 3房・七層/22
2021-01-07 臺中市西區臺灣大道二段A5-22F 1,236 萬 35.47 41.01 2房・二十二層/22
2021-01-06 臺中市西區臺灣大道二段B1-16F 1,425 萬 37.56 43.85 3房・十六層/22
2021-01-02 臺中市西區臺灣大道二段A6-16F 1,642 萬 38.34 49.38 3房・十六層/22
2020-12-31 臺中市西區臺灣大道二段A4-5F 1,125 萬 31.41 41.01 2房・五層/22
2020-12-26 臺中市西區臺灣大道二段B2-12F 1,188 萬 36.97 37.69 2房・十二層/22
2020-12-24 臺中市西區臺灣大道二段B2-6F 1,105 萬 34.97 37.69 2房・六層/22
2020-12-21 臺中市西區臺灣大道二段B1-21F 1,408 萬 36.73 43.85 3房・二十一層/22
2020-12-21 臺中市西區臺灣大道二段A6-20F 1,631 萬 37.26 49.38 3房・二十層/22
2020-12-15 臺中市西區臺灣大道二段A1-10F 1,570 萬 35.32 50.03 3房・十層/22
2020-12-13 臺中市西區臺灣大道二段A2-9F 1,178 萬 32.99 41.1 2房・九層/22
2020-12-09 臺中市西區臺灣大道二段A2-22F 1,283 萬 36.71 41.01 2房・二十二層/22
2020-12-09 臺中市西區臺灣大道二段A3-22F 1,273 萬 36.71 41.01 2房・二十二層/22
2020-12-07 臺中市西區臺灣大道二段A1-5F 1,499 萬 34.26 50.03 3房・五層/22
2020-12-06 臺中市西區臺灣大道二段A4-22F 1,285 萬 36.78 41.01 2房・二十二層/22
2020-12-04 臺中市西區臺灣大道二段A1-6F 1,517 萬 34.47 50.03 3房・六層/22
2020-12-04 臺中市西區臺灣大道二段B1-20F 1,430 萬 38.33 43.85 3房・二十層/22
2020-12-02 臺中市西區臺灣大道二段A1-8F 1,545 萬 35.19 50.03 3房・八層/22
2020-12-01 臺中市西區臺灣大道二段A6-17F 1,644 萬 37.47 49.38 3房・十七層/22
2020-11-29 臺中市西區臺灣大道二段B1-6F 1,290 萬 34.04 43.85 3房・六層/22
2020-11-28 臺中市西區臺灣大道二段A1-9F 1,598 萬 36.3 50.03 3房・九層/22
2020-11-28 臺中市西區臺灣大道二段B3-10F 1,235 萬 36.73 39.42 2房・十層/22
2020-11-28 臺中市西區臺灣大道二段A1-17F 1,689 萬 37.48 50.03 3房・十七層/22
2020-11-27 臺中市西區臺灣大道二段A1-12F 1,633 萬 37.2 50.03 3房・十二層/22
2020-11-22 臺中市西區臺灣大道二段A3-20F 1,260 萬 35.6 41.01 2房・二十層/22
2020-11-22 臺中市西區臺灣大道二段B3-19F 1,290 萬 39.04 39.42 2房・十九層/22
2020-11-21 臺中市西區臺灣大道二段A2-13F 1,213 萬 34.85 41.1 2房・十三層/22
2020-11-21 臺中市西區臺灣大道二段A2-21F 1,245 萬 36.21 41.14 2房・二十一層/22
2020-11-21 臺中市西區臺灣大道二段A4-20F 1,280 萬 36.61 41.01 2房・二十層/22
2020-11-21 臺中市西區臺灣大道二段A6-12F 1,598 萬 36.8 49.5 3房・十二層/22
2020-11-21 臺中市西區臺灣大道二段B1-19F 1,384 萬 37.32 43.98 3房・十九層/22
2020-11-21 臺中市西區臺灣大道二段B2-18F 1,185 萬 38.37 37.69 2房・十八層/22
2020-11-18 臺中市西區臺灣大道二段B3-5F 1,184 萬 35.39 39.54 2房・五層/22
2020-11-15 臺中市西區臺灣大道二段A1-20F 1,700 萬 38.45 49.99 3房・二十層/22
2020-11-15 臺中市西區臺灣大道二段B2-22F 1,200 萬 38.56 37.69 2房・二十二層/22
2020-11-14 臺中市西區臺灣大道二段B1-10F 1,350 萬 34.96 43.85 3房・十層/22
2020-11-14 臺中市西區臺灣大道二段A2-14F 1,265 萬 35.54 41.14 2房・十四層/22
2020-11-14 臺中市西區臺灣大道二段A5-14F 1,265 萬 35.54 41.14 2房・十四層/22
2020-11-14 臺中市西區臺灣大道二段A6-13F 1,610 萬 37.12 49.5 3房・十三層/22
2020-11-12 臺中市西區臺灣大道二段A6-6F 1,590 萬 36.07 49.5 3房・六層/22
2020-11-11 臺中市西區臺灣大道二段A5-19F 1,320 萬 37.96 41.01 2房・十九層/22
2020-11-07 臺中市西區臺灣大道二段A6-9F 1,567 萬 35.34 49.5 3房・九層/22
2020-11-07 臺中市西區臺灣大道二段A6-10F 1,570 萬 35.42 49.5 3房・十層/22
2020-11-07 臺中市西區臺灣大道二段B1-13F 1,375 萬 36.03 43.85 3房・十三層/22
2020-11-05 臺中市西區臺灣大道二段B2-5F 1,113 萬 35.01 37.82 2房・五層/22
2020-11-05 臺中市西區臺灣大道二段B1-22F 1,479 萬 38.14 43.85 3房・二十二層/22
2020-11-04 臺中市西區臺灣大道二段A4-14F 1,241 萬 35.3 41.01 2房・十四層/22
2020-11-03 臺中市西區臺灣大道二段B1-9F 1,342 萬 34.85 43.94 3房・九層/22
2020-11-03 臺中市西區臺灣大道二段B3-8F 1,205 萬 35.32 39.42 2房・八層/22
2020-11-02 臺中市西區臺灣大道二段B2-8F 1,121 萬 35.69 37.82 2房・八層/22
2020-11-01 臺中市西區臺灣大道二段B1-4F 1,333 萬 34.42 43.94 3房・四層/22
2020-11-01 臺中市西區臺灣大道二段B3-13F 1,200 萬 35.49 39.42 2房・十三層/22
2020-10-31 臺中市西區臺灣大道二段A4-13F 1,225 萬 34.76 41.01 2房・十三層/22
2020-10-31 臺中市西區臺灣大道二段A4-18F 1,267 萬 36.51 41.01 2房・十八層/22
2020-10-31 臺中市西區臺灣大道二段B1-14F 1,385 萬 36.95 43.85 3房・十四層/22
2020-10-31 臺中市西區臺灣大道二段B3-14F 1,260 萬 37.62 39.42 2房・十四層/22
2020-10-30 臺中市西區臺灣大道二段B2-20F 1,200 萬 38.94 37.69 2房・二十層/22
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