博館苑景
臺中市西區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 29.1 萬/坪，成交區間 2019-08-09～2019-11-27。
單價中位
29.1 萬/坪
單價區間
28–31.06 萬/坪
總價中位
795 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 29.1 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +28.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%21 / 21 筆
車位中位價110 萬坡道機械 · 6.8 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位680 萬總價中位 795 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-27 | 臺中市西區後瓏子段128地號 | 821 萬 | 30.46 | 30.11 | 2房・十二層/12 |
| 2019-09-06 | 臺中市西區後?子段128地號 | 795 萬 | 29.23 | 30.26 | 1房・九層/12 |
| 2019-09-02 | 臺中市西區後瓏子段128地號 | 730 萬 | 28.17 | 30.19 | 2房・二層/12 |
| 2019-08-30 | 臺中市西區後瓏子段128地號 | 858 萬 | 29.95 | 34.59 | 2房・八層/12 |
| 2019-08-30 | 臺中市西區後瓏子段128地號 | 795 萬 | 30.94 | 30.26 | 2房・十二層/12 |
| 2019-08-22 | 臺中市西區後?子段128地號 | 846 萬 | 29.92 | 34.81 | 2房・十層/12 |
| 2019-08-20 | 臺中市西區後瓏子段128地號 | 726 萬 | 28 | 30.26 | 2房・四層/12 |
| 2019-08-19 | 臺中市西區後?子段128地號 | 822 萬 | 28.89 | 34.81 | 2房・七層/12 |
| 2019-08-18 | 臺中市西區後?子段128地號 | 848 萬 | 30 | 34.81 | 2房・十一層/12 |
| 2019-08-17 | 臺中市西區後?子段128地號 | 735 萬 | 28.49 | 30.17 | 2房・四層/12 |
| 2019-08-17 | 臺中市西區後?子段128地號 | 835 萬 | 31.06 | 30.17 | 2房・十一層/12 |
| 2019-08-14 | 臺中市西區後?子段128地號 | 784 萬 | 28.88 | 30.17 | 2房・五層/12 |
| 2019-08-13 | 臺中市西區後?子段128地號 | 760 萬 | 29.56 | 30.17 | 2房・七層/12 |
| 2019-08-13 | 臺中市西區後瓏子段128地號 | 773 萬 | 30.12 | 30.17 | 2房・九層/12 |
| 2019-08-13 | 臺中市西區後?子段128地號 | 867 萬 | 30.93 | 34.72 | 2房・十層/12 |
| 2019-08-12 | 臺中市西區後?子段128地號 | 769 萬 | 28.12 | 30.26 | 2房・五層/12 |
| 2019-08-12 | 臺中市西區後瓏子段128地號 | 733 萬 | 28.3 | 30.26 | 2房・三層/12 |
| 2019-08-12 | 臺中市西區後?子段128地號 | 811 萬 | 28.53 | 34.72 | 2房・三層/12 |
| 2019-08-11 | 臺中市西區後?子段128地號 | 839 萬 | 28.98 | 34.81 | 2房・八層/12 |
| 2019-08-09 | 臺中市西區後瓏子段128地號 | 782 萬 | 28.68 | 30.26 | 2房・六層/12 |
| 2019-08-09 | 臺中市西區後?子段128地號 | 790 萬 | 29.13 | 30.17 | 2房・六層/12 |