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勤美之森

臺中市西區・預售建案。實價登錄 156 筆成交，單價中位 52 萬/坪，成交區間 2019-07-07～2023-09-28。

單價中位
52 萬/坪
單價區間
41.63–67.86 萬/坪
總價中位
5,050 萬
成交筆數
156 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 52 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +130.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%155 / 156 筆
車位中位價395 萬坡道平面 · 21 坪
車位佔總價8.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,650 萬總價中位 5,050 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（52 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20194351.6
20203549.8
20216152.1
20221455.3
2023359

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-09-28 臺中市西區英才路470巷 5,760 萬 62.42 117.54 0房・三十五層/35
2023-09-15 臺中市西區英才路470巷 4,800 萬 55.85 104.86 0房・二十四層/32
2023-04-23 臺中市西區英才路470巷 5,720 萬 58.95 110.33 0房・二十四層/35
2022-06-13 臺中市西區英才路470巷 4,865 萬 55.09 101.86 0房・十九層/35
2022-05-31 臺中市西區英才路470巷 5,346 萬 60.55 100.86 0房・三十二層/32
2022-05-18 臺中市西區英才路470巷 6,495 萬 64.38 121.83 0房・二十六層/35
2022-05-14 臺中市西區英才路470巷 4,749 萬 53.68 101.86 0房・十八層/35
2022-05-12 臺中市西區英才路470巷 4,973 萬 48.05 113.1 0房・四層/32
2022-05-04 臺中市西區英才路470巷 4,690 萬 55.33 98.53 0房・二十四層/35
2022-04-14 臺中市西區英才路470巷 4,218 萬 49.76 98.53 0房・二十一層/35
2022-03-13 臺中市西區英才路470巷 6,310 萬 65.48 110.33 0房・三十層/35
2022-03-13 臺中市西區英才路470巷 6,525 萬 67.86 110.33 0房・三十二層/35
2022-03-01 臺中市西區英才路470巷 5,194 萬 61.83 98.53 0房・三十四層/35
2022-02-14 臺中市西區英才路470巷 5,650 萬 57.07 110.33 0房・十一層/35
2022-01-27 臺中市西區英才路470巷 5,685 萬 54.83 124.24 0房・二十二層/32
2022-01-11 臺中市西區英才路470巷 5,020 萬 50.57 113.74 0房・十四層/32
2022-01-10 臺中市西區英才路470巷 4,688 萬 52.44 100.86 0房・二十三層/32
2021-12-28 臺中市西區英才路470巷 5,058 萬 52.4 110.33 0房・十三層/35
2021-12-28 臺中市西區英才路470巷 5,630 萬 55.38 116.7 0房・十四層/35
2021-12-17 臺中市西區英才路470巷 5,656 萬 53.83 124.6 0房・二十二層/32
2021-12-17 臺中市西區英才路470巷 6,528 萬 62.95 116.6 0房・二十三層/35
2021-12-16 臺中市西區英才路470巷 4,358 萬 50.06 100.86 0房・二十層/32
2021-12-13 臺中市西區英才路470巷 4,748 萬 56.32 90.36 0房・三十一層/32
2021-12-09 臺中市西區英才路470巷 5,490 萬 56.24 115.33 0房・二十一層/35
2021-12-08 臺中市西區英才路470巷 4,358 萬 50.06 100.86 0房・二十一層/32
2021-12-04 臺中市西區英才路470巷 5,208 萬 53.73 111.33 0房・十五層/35
2021-12-02 臺中市西區英才路470巷 1.2 億 63.61 213.21 0房・三十二層/32
2021-11-23 臺中市西區英才路470巷 4,428 萬 49.08 106.86 0房・六層/35
2021-11-09 臺中市西區英才路470巷 3,988 萬 46.54 99.6 0房・十三層/32
2021-11-07 臺中市西區英才路470巷 4,551 萬 51.56 101.86 0房・十七層/35
2021-11-05 臺中市西區英才路470巷 5,450 萬 54.62 112.74 0房・二十一層/32
2021-11-03 臺中市西區英才路470巷 5,235 萬 52.62 112.74 0房・十五層/32
2021-10-29 臺中市西區英才路470巷 4,080 萬 48.24 102.53 0房・十六層/35
2021-10-25 臺中市西區英才路470巷 5,386 萬 53.93 114.1 0房・二十層/32
2021-10-25 臺中市西區英才路470巷 5,458 萬 54.97 112.74 0房・二十層/32
2021-10-19 臺中市西區英才路470巷 5,508 萬 53.57 124.24 0房・十八層/32
2021-10-18 臺中市西區英才路470巷 5,250 萬 54.52 110.33 0房・十七層/35
2021-10-12 臺中市西區英才路470巷 4,788 萬 47.78 114.1 0房・五層/32
2021-09-30 臺中市西區英才路470巷 4,980 萬 49.79 113.1 0房・八層/32
2021-09-22 臺中市西區英才路470巷 5,468 萬 56.11 110.33 0房・二十二層/35
2021-09-09 臺中市西區英才路470巷 4,138 萬 48.15 98.53 0房・十八層/35
2021-09-07 臺中市西區英才路470巷 3,980 萬 48.75 88.03 0房・十九層/35
2021-07-02 臺中市西區英才路470巷 4,370 萬 50.21 99.86 0房・十九層/32
2021-06-16 臺中市西區英才路470巷 1.13 億 66.58 195.63 0房・三十三層/35
2021-06-05 臺中市西區英才路470巷 6,188 萬 62.17 114.1 0房・二十七層/32
2021-06-04 臺中市西區英才路470巷 5,230 萬 53.92 111.33 0房・十六層/35
2021-06-01 臺中市西區英才路470巷 5,630 萬 56.35 121.83 0房・二十層/35
2021-05-29 臺中市西區英才路470巷 3,950 萬 46.75 97.54 0房・十四層/35
2021-05-25 臺中市西區英才路470巷 5,680 萬 54.83 123.24 0房・二十二層/32
2021-05-10 臺中市西區英才路470巷 5,105 萬 51.98 111.33 0房・十二層/35
2021-05-05 臺中市西區英才路470巷 3,875 萬 47.72 87.04 0房・十七層/35
2021-05-05 臺中市西區英才路470巷 4,450 萬 50.59 100.86 0房・二十二層/32
2021-05-05 臺中市西區英才路470巷 5,160 萬 51.65 117.74 0房・十九層/32
2021-05-03 臺中市西區英才路470巷 3,718 萬 43.76 97.54 0房・六層/35
2021-04-28 臺中市西區英才路470巷 6,242 萬 58.35 134.1 0房・二十三層/32
2021-04-26 臺中市西區英才路470巷 3,970 萬 46.95 98.53 0房・十五層/35
2021-04-23 臺中市西區英才路470巷 5,525 萬 54.03 116.6 0房・十三層/35
2021-04-20 臺中市西區英才路470巷 4,900 萬 49.23 113.74 0房・十一層/32
2021-04-18 臺中市西區英才路470巷 4,145 萬 47.33 100.86 0房・十七層/32
2021-04-11 臺中市西區英才路470巷 4,713 萬 45.21 124.24 0房・四層/32
2021-04-09 臺中市西區英才路470巷 5,632 萬 53.58 116.6 0房・十一層/35
2021-04-02 臺中市西區英才路470巷 5,800 萬 55.39 127.1 0房・十五層/35
2021-03-23 臺中市西區英才路470巷 3,940 萬 46.43 98.53 0房・十三層/35
2021-03-21 臺中市西區英才路470巷 3,960 萬 48.75 88.03 0房・二十層/35
2021-03-15 臺中市西區英才路470巷 3,780 萬 44.5 98.53 0房・七層/35
2021-03-05 臺中市西區英才路470巷 5,155 萬 56.87 102.86 0房・二十六層/35
2021-02-24 臺中市西區英才路470巷 5,339 萬 50.34 127.63 0房・四層/35
2021-01-30 臺中市西區英才路470巷 2,960 萬 50.79 72.19 0房・十四層/35
2021-01-27 臺中市西區英才路470巷 4,938 萬 47.78 123.6 0房・六層/32
2021-01-27 臺中市西區英才路470巷 5,220 萬 52.1 118.1 0房・十七層/32
2021-01-23 臺中市西區英才路470巷 5,188 萬 50.12 124.24 0房・十六層/32
2021-01-23 臺中市西區英才路470巷 6,222 萬 58.41 133.74 0房・二十五層/32
2021-01-12 臺中市西區英才路470巷 4,438 萬 49.88 101.86 0房・十五層/35
2021-01-11 臺中市西區英才路470巷 6,492 萬 60.99 127.2 0房・二十四層/35
2021-01-08 臺中市西區英才路470巷 6,068 萬 57.29 126.21 0房・二十層/35
2021-01-07 臺中市西區英才路470巷 5,788 萬 56.67 116.6 0房・十九層/35
2021-01-06 臺中市西區英才路470巷 5,300 萬 52.63 114.1 0房・十九層/32
2021-01-05 臺中市西區英才路470巷 3,938 萬 43.11 111.36 0房・七層/32
2020-12-29 臺中市西區英才路470巷 4,400 萬 49.47 102.56 0房・十三層/35
2020-12-25 臺中市西區英才路470巷 6,088 萬 57.51 126.1 0房・二十一層/35
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