雅豐真鑽NO.7
臺中市神岡區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 35.2 萬/坪，成交區間 2024-01-10～2025-12-18。
單價中位
35.2 萬/坪
單價區間
28.95–40.09 萬/坪
總價中位
1,670 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 神岡區成屋
本建案預售單價中位 35.2 萬/坪，神岡區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +68.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 35.3 |
| 2025 | 3 | 30.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 2,588 萬 | 28.95 | 89.4 | 7房・全/4 |
| 2025-11-02 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 2,260 萬 | 30.13 | 75 | 4房・全/4 |
| 2025-05-30 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,558 萬 | 35.17 | 44.3 | 4房・全/4 |
| 2024-03-29 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,600 萬 | 34.56 | 46.3 | 4房・全/4 |
| 2024-02-17 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,758 萬 | 35.23 | 49.9 | 4房・全/4 |
| 2024-01-31 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,518 萬 | 33.58 | 45.2 | 4房・全/4 |
| 2024-01-31 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,575 萬 | 34.16 | 46.1 | 4房・全/4 |
| 2024-01-31 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,589 萬 | 34.55 | 46 | 4房・全/4 |
| 2024-01-31 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,678 萬 | 37.37 | 44.9 | 4房・全/4 |
| 2024-01-29 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,550 萬 | 33.62 | 46.1 | 4房・全/4 |
| 2024-01-28 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,950 萬 | 34.57 | 56.4 | 4房・全/4 |
| 2024-01-25 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,630 萬 | 37.56 | 43.4 | 4房・全/4 |
| 2024-01-21 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,630 萬 | 38.08 | 42.8 | 4房・全/4 |
| 2024-01-20 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,600 萬 | 34.7 | 46.11 | 4房・全/4 |
| 2024-01-19 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 2,238 萬 | 35.52 | 63 | 4房・全/4 |
| 2024-01-14 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,680 萬 | 37.41 | 44.9 | 4房・全/4 |
| 2024-01-10 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 2,018 萬 | 35.28 | 57.21 | 4房・全/4 |
| 2024-01-10 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,654 萬 | 36.83 | 44.9 | 4房・全/4 |
| 2024-01-10 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,670 萬 | 37.19 | 44.9 | 4房・全/4 |
| 2024-01-10 | 臺中市神岡區民生路50號旁 | 1,800 萬 | 40.09 | 44.9 | 4房・全/4 |