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瑧璟璞萃

臺中市神岡區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 33.1 萬/坪，成交區間 2024-06-17～2025-07-15。

單價中位
33.1 萬/坪
單價區間
30.98–34.67 萬/坪
總價中位
1,350 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 神岡區成屋
本建案預售單價中位 33.1 萬/坪，神岡區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +58.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%23 / 23 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,195 萬總價中位 1,350 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20242033.1
2025334

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-07-15 臺中市神岡區北庄路 1,436 萬 33.48 48.41 3房・十一層/12
2025-05-04 臺中市神岡區北庄路 1,342 萬 34 45.06 3房・十層/12
2025-04-26 臺中市神岡區北庄路 1,352 萬 34 45.06 3房・十一層/12
2024-12-26 臺中市神岡區北庄路 1,400 萬 34.67 45.77 3房・十層/12
2024-11-26 臺中市神岡區北庄路 1,335 萬 33.94 44.92 3房・五層/12
2024-10-25 臺中市神岡區北庄路 1,390 萬 34.39 45.77 3房・六層/12
2024-09-29 臺中市神岡區北庄路 1,410 萬 32.8 48.41 3房・十層/12
2024-09-22 臺中市神岡區北庄路 1,335 萬 33.13 45.77 3房・九層/12
2024-09-03 臺中市神岡區北庄路 1,430 萬 33.06 48.41 3房・十二層/12
2024-08-17 臺中市神岡區北庄路 1,350 萬 30.98 48.41 3房・二層/12
2024-07-31 臺中市神岡區北庄路 1,335 萬 33.13 45.77 3房・七層/12
2024-07-14 臺中市神岡區北庄路 1,350 萬 30.98 48.41 3房・三層/12
2024-07-11 臺中市神岡區北庄路 1,345 萬 34.08 45.06 3房・七層/12
2024-06-29 臺中市神岡區北庄路 1,350 萬 31.24 48.41 3房・八層/12
2024-06-29 臺中市神岡區北庄路 1,315 萬 32.57 45.77 3房・八層/12
2024-06-29 臺中市神岡區北庄路 1,325 萬 33.51 45.06 3房・八層/12
2024-06-26 臺中市神岡區北庄路 1,380 萬 32.02 48.41 3房・六層/12
2024-06-23 臺中市神岡區北庄路 1,340 萬 30.98 48.41 3房・四層/12
2024-06-23 臺中市神岡區北庄路 1,385 萬 32.15 48.41 3房・七層/12
2024-06-23 臺中市神岡區北庄路 1,415 萬 32.67 48.41 3房・九層/12
2024-06-22 臺中市神岡區北庄路 1,340 萬 33.94 45.06 3房・九層/12
2024-06-22 臺中市神岡區北庄路 1,350 萬 34.23 45.06 3房・六層/12
2024-06-17 臺中市神岡區北庄路 1,350 萬 31.24 48.41 3房・五層/12
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