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富桂首席

臺中市神岡區・預售建案。實價登錄 55 筆成交，單價中位 30.9 萬/坪，成交區間 2022-11-20～2023-12-02。

單價中位
30.9 萬/坪
單價區間
27.67–37.23 萬/坪
總價中位
1,198 萬
成交筆數
55 筆
預售 vs 神岡區成屋
本建案預售單價中位 30.9 萬/坪，神岡區成屋實價中位 20.7 萬/坪
預售溢價 +49.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%52 / 55 筆
車位中位價98 萬坡道機械 · 4 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,100 萬總價中位 1,198 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222429.8
20233131.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-02 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,193 萬 29.34 41.67 3房・四層/12
2023-10-16 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,424 萬 33.69 45.22 3房・十層/12
2023-09-26 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,255 萬 33.13 37.88 3房・十層/12
2023-06-14 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,390 萬 32.54 45.52 3房・九層/12
2023-04-30 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,970 萬 37.23 52.92 4房・全/3
2023-04-27 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,206 萬 29.19 41.97 3房・三層/12
2023-04-27 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,393 萬 32.87 45.22 3房・九層/12
2023-04-26 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,376 萬 32.28 45.39 3房・九層/12
2023-04-21 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,283 萬 31.46 41.67 3房・六層/12
2023-04-20 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,405 萬 32.93 45.52 3房・十一層/12
2023-04-19 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,355 萬 31.32 45.87 3房・八層/12
2023-04-18 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,260 萬 30.72 41.84 3房・六層/12
2023-04-15 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,368 萬 31.66 45.87 3房・九層/12
2023-04-12 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,329 萬 30.93 45.52 3房・七層/12
2023-04-09 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,198 萬 28.71 42.32 3房・二層/12
2023-04-08 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,327 萬 30.88 45.52 3房・六層/12
2023-03-27 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,960 萬 36.98 53 4房・全/3
2023-03-24 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,245 萬 28.71 46.33 3房・四層/12
2023-03-22 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,198 萬 29.08 41.84 3房・二層/12
2023-03-18 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,198 萬 29.08 41.84 3房・四層/12
2023-02-27 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,286 萬 29.08 45.85 3房・三層/12
2023-02-23 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,383 萬 32.06 45.87 3房・十二層/12
2023-02-22 臺中市神岡區神清路54巷旁 820 萬 29.84 28.54 2房・四層/12
2023-02-22 臺中市神岡區神清路54巷旁 782 萬 29.95 26.84 2房・四層/12
2023-02-08 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,336 萬 31.22 45.39 3房・七層/12
2023-02-08 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,404 萬 33.16 45.22 3房・八層/12
2023-02-07 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,382 萬 32.43 45.39 3房・八層/12
2023-01-26 臺中市神岡區神清路54巷旁 876 萬 34.07 26.84 2房・十二層/12
2023-01-05 臺中市神岡區神清路54巷旁 876 萬 34.07 26.84 2房・十一層/12
2023-01-02 臺中市神岡區神清路54巷旁 861 萬 33.41 26.84 2房・十層/12
2023-01-01 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,239 萬 30.05 42.32 3房・六層/12
2022-12-31 臺中市神岡區神清路54巷旁 759 萬 29.38 26.84 2房・三層/12
2022-12-17 臺中市神岡區神清路54巷旁 922 萬 33.59 28.54 2房・十二層/12
2022-12-12 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,161 萬 28.27 41.97 3房・一層/12
2022-12-12 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,198 萬 28.98 41.97 3房・五層/12
2022-12-12 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,203 萬 29.6 41.67 3房・五層/12
2022-12-12 臺中市神岡區神清路54巷旁 906 萬 33.35 28.54 2房・十層/12
2022-12-11 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,167 萬 28.17 42.32 3房・五層/12
2022-12-07 臺中市神岡區神清路54巷旁 912 萬 33.59 28.54 2房・十一層/12
2022-12-06 臺中市神岡區神清路54巷旁 776 萬 30.13 26.84 2房・五層/12
2022-12-06 臺中市神岡區神清路54巷旁 813 萬 31.75 26.84 2房・七層/12
2022-12-03 臺中市神岡區神清路54巷旁 812 萬 29.22 28.78 2房・二層/12
2022-12-02 臺中市神岡區神清路54巷旁 840 萬 32.93 26.84 2房・八層/12
2022-12-01 臺中市神岡區神清路54巷旁 759 萬 29.38 26.84 2房・二層/12
2022-12-01 臺中市神岡區神清路54巷旁 848 萬 33.28 26.84 2房・九層/12
2022-11-30 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,286 萬 29.78 46.33 3房・七層/12
2022-11-28 臺中市神岡區神清路54巷旁 911 萬 33.14 28.54 2房・九層/12
2022-11-27 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,158 萬 27.67 42.32 3房・三層/12
2022-11-27 臺中市神岡區神清路54巷旁 825 萬 30.05 28.54 2房・五層/12
2022-11-26 臺中市神岡區神清路54巷旁 811 萬 29.47 28.54 2房・三層/12
2022-11-25 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,171 萬 28.27 41.97 3房・二層/12
2022-11-25 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,185 萬 28.86 41.67 3房・一層/12
2022-11-25 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,190 萬 28.87 41.84 3房・五層/12
2022-11-25 臺中市神岡區神清路54巷旁 903 萬 32.82 28.54 2房・八層/12
2022-11-20 臺中市神岡區神清路54巷旁 1,399 萬 33.03 45.22 3房・十二層/12
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