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聚悅方庭

臺中市烏日區・預售建案。實價登錄 124 筆成交，單價中位 21 萬/坪，成交區間 2015-04-16～2019-10-09。

單價中位
21 萬/坪
單價區間
18.49–23.33 萬/坪
總價中位
910 萬
成交筆數
124 筆
預售 vs 烏日區成屋
本建案預售單價中位 21 萬/坪，烏日區成屋實價中位 22.9 萬/坪
低於成屋 8.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%123 / 124 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 11.9 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位796 萬總價中位 910 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2015419.6
20161919.5
20173520.6
20184521.6
20192122.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-10-09 臺中市烏日區光日段150地號 1,010 萬 22.94 49.79 3房・十四層/15
2019-09-23 臺中市烏日區光日段150地號 975 萬 22.15 50.01 3房・十二層/15
2019-09-01 臺中市烏日區光日段150地號 950 萬 21.85 48.15 3房・二層/15
2019-08-11 臺中市烏日區光日段150地號 850 萬 19.89 49.33 3房・二層/15
2019-07-22 臺中市烏日區光日段150地號 995 萬 22.85 49.71 3房・十五層/15
2019-06-15 臺中市烏日區光日段150地號 956 萬 21.96 49.71 3房・二層/15
2019-06-15 臺中市烏日區光日段150地號 970 萬 22.41 49.8 3房・二層/15
2019-06-13 臺中市烏日區光日段150地號 968 萬 22.19 49.62 3房・十三層/15
2019-06-13 臺中市烏日區光日段150地號 968 萬 22.27 49.71 3房・十三層/15
2019-05-18 臺中市烏日區光日段150地號 888 萬 20.26 50.01 3房・二層/15
2019-05-18 臺中市烏日區光日段150地號 983 萬 22.59 49.62 3房・十四層/15
2019-04-11 臺中市烏日區光日段150地號 965 萬 22.38 49.62 3房・十二層/15
2019-04-07 臺中市烏日區光日段150地號 975 萬 22.33 49.71 3房・十二層/15
2019-03-10 臺中市烏日區光日段150地號 965 萬 22.25 49.62 3房・十一層/15
2019-03-03 臺中市烏日區光日段150地號 928 萬 21.66 49.62 3房・七層/15
2019-02-25 臺中市烏日區光日段150地號 1,015 萬 23.27 49.89 3房・十五層/15
2019-02-25 臺中市烏日區光日段150地號 1,015 萬 23.33 49.8 3房・十五層/15
2019-02-24 臺中市烏日區光日段150地號 939 萬 21.28 49.89 3房・十二層/15
2019-02-24 臺中市烏日區光日段150地號 938 萬 21.61 49.71 3房・七層/15
2019-02-01 臺中市烏日區光日段150地號 947 萬 21.39 49.82 3房・十三層/15
2019-01-05 臺中市烏日區光日段150地號 920 萬 21.21 49.82 3房・十二層/15
2018-12-15 臺中市烏日區光日段150地號 990 萬 22.84 49.52 3房・十四層/15
2018-12-08 臺中市烏日區光日段150地號 1,020 萬 22.9 50.73 3房・十三層/15
2018-11-07 臺中市烏日區光日段150地號 930 萬 21.1 50.73 3房・三層/15
2018-10-25 臺中市烏日區光日段150地號 928 萬 21.5 49.45 3房・十三層/15
2018-10-24 臺中市烏日區光日段150地號 938 萬 21.63 49.45 3房・十四層/15
2018-10-15 臺中市烏日區光日段150地號 980 萬 22.71 49.52 3房・十三層/15
2018-10-13 臺中市烏日區光日段150地號 928 萬 21.6 49.51 3房・八層/15
2018-10-13 臺中市烏日區光日段150地號 1,018 萬 22.85 50.73 3房・十二層/15
2018-10-11 臺中市烏日區光日段150地號 908 萬 21.11 49.42 3房・十一層/15
2018-09-27 臺中市烏日區光日段150地號 908 萬 21.1 49.45 3房・十一層/15
2018-09-15 臺中市烏日區光日段150地號 1,030 萬 22.82 51.51 3房・十五層/15
2018-09-03 臺中市烏日區光日段150地號 936 萬 21.94 49.51 3房・九層/15
2018-08-19 臺中市烏日區光日段150地號 895 萬 20.89 49.67 3房・五層/15
2018-08-19 臺中市烏日區光日段150地號 997 萬 22.69 50.73 3房・十一層/15
2018-08-08 臺中市烏日區光日段150地號 908 萬 20.66 50.73 3房・四層/15
2018-08-04 臺中市烏日區光日段150地號 870 萬 20.39 48.16 3房・三層/15
2018-07-29 臺中市烏日區光日段150地號 955 萬 22.21 49.67 3房・十一層/15
2018-06-30 臺中市烏日區光日段150地號 938 萬 21.77 49.67 3房・十層/15
2018-06-30 臺中市烏日區光日段150地號 947 萬 22.1 49.51 3房・十層/15
2018-06-29 臺中市烏日區光日段150地號 938 萬 21.56 50.73 3房・五層/15
2018-06-06 臺中市烏日區光日段150地號 879 萬 20.34 49.67 3房・三層/15
2018-06-06 臺中市烏日區光日段150地號 874 萬 20.43 49.51 3房・三層/15
2018-06-06 臺中市烏日區光日段150地號 885 萬 20.72 49.51 3房・五層/15
2018-06-04 臺中市烏日區光日段150地號 992 萬 21.99 51.51 3房・十一層/15
2018-06-02 臺中市烏日區光日段150地號 968 萬 22.69 49.67 3房・十四層/15
2018-05-20 臺中市烏日區光日段150地號 950 萬 21.61 50.73 3房・八層/15
2018-05-20 臺中市烏日區光日段150地號 930 萬 21.84 49.63 3房・十一層/15
2018-05-14 臺中市烏日區光日段150地號 930 萬 21.69 48.2 3房・八層/15
2018-05-10 臺中市烏日區光日段150地號 888 萬 20.71 49.42 3房・十層/15
2018-04-16 臺中市烏日區光日段150地號 960 萬 22.24 49.63 3房・十四層/15
2018-04-15 臺中市烏日區光日段150地號 883 萬 20.7 49.45 3房・九層/15
2018-04-10 臺中市烏日區光日段150地號 895 萬 20.76 49.67 3房・六層/15
2018-04-01 臺中市烏日區光日段150地號 862 萬 20.02 49.42 3房・八層/15
2018-04-01 臺中市烏日區光日段150地號 870 萬 20.5 49.42 3房・九層/15
2018-03-30 臺中市烏日區光日段150地號 955 萬 22.17 49.52 3房・十二層/15
2018-03-24 臺中市烏日區光日段150地號 887 萬 20.64 49.51 3房・六層/15
2018-03-21 臺中市烏日區光日段150地號 998 萬 22.4 51.51 3房・十四層/15
2018-03-17 臺中市烏日區光日段150地號 965 萬 22.51 48.96 3房・十四層/15
2018-03-03 臺中市烏日區光日段150地號 1,000 萬 22.19 51.51 3房・十三層/15
2018-02-24 臺中市烏日區光日段150地號 913 萬 21.26 49.63 3房・九層/15
2018-02-08 臺中市烏日區光日段150地號 910 萬 20.98 49.52 3房・八層/15
2018-01-29 臺中市烏日區光日段150地號 881 萬 20.41 49.63 3房・五層/15
2018-01-25 臺中市烏日區光日段150地號 828 萬 19.25 49.42 3房・六層/15
2018-01-25 臺中市烏日區光日段150地號 828 萬 19.38 49.42 3房・七層/15
2018-01-06 臺中市烏日區光日段150地號 840 萬 19.65 49.52 3房・四層/15
2017-12-28 臺中市烏日區光日段150地號 892 萬 20.68 49.67 3房・九層/15
2017-12-15 臺中市烏日區光日段150地號 842 萬 19.71 48.05 3房・三層/15
2017-12-11 臺中市烏日區光日段150地號 880 萬 20.39 49.63 3房・六層/15
2017-12-10 臺中市烏日區光日段150地號 906 萬 21.46 47.49 3房・十二層/15
2017-12-09 臺中市烏日區光日段150地號 925 萬 21.7 48.96 3房・十三層/15
2017-12-02 臺中市烏日區光日段150地號 840 萬 19.52 49.51 3房・四層/15
2017-11-24 臺中市烏日區光日段150地號 990 萬 22.26 50.73 3房・十四層/15
2017-11-09 臺中市烏日區光日段150地號 890 萬 21.3 47.49 3房・十一層/15
2017-10-21 臺中市烏日區光日段150地號 880 萬 19.67 51.51 3房・三層/15
2017-10-04 臺中市烏日區光日段150地號 886 萬 20.61 49.52 3房・九層/15
2017-10-04 臺中市烏日區光日段150地號 905 萬 21.31 49.63 3房・十三層/15
2017-09-15 臺中市烏日區光日段150地號 910 萬 21.11 49.52 3房・十一層/15
2017-08-18 臺中市烏日區光日段150地號 930 萬 20.97 50.73 3房・七層/15
2017-08-13 臺中市烏日區光日段150地號 883 萬 20.31 47.95 3房・十五層/15
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