惠宇上和

臺中市烏日區・預售建案。實價登錄 248 筆成交，單價中位 31.9 萬/坪，成交區間 2021-10-13～2021-11-07。

單價中位

31.9 萬/坪

單價區間

26.7–45.95 萬/坪

總價中位

1,326 萬

成交筆數

248 筆

預售 vs 烏日區成屋

本建案預售單價中位 31.9 萬/坪，烏日區成屋實價中位 23 萬/坪

預售溢價 +38.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%248 / 248 筆

車位中位價140 萬坡道平面 · 9.6 坪

車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,168 萬總價中位 1,326 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（31.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2021-11-07	臺中市烏日區環河路四段	1,863 萬	45.95	52.7	0房・一層/15
2021-10-29	臺中市烏日區環河路四段	3,333 萬	44.72	86.49	0房・一層/15
2021-10-27	臺中市烏日區環河路四段	1,377 萬	32.65	47.44	3房・六層/15
2021-10-27	臺中市烏日區環河路四段	1,626 萬	34.17	53.05	3房・八層/15
2021-10-26	臺中市烏日區環河路四段	1,227 萬	33.02	42.48	2房・十一層/15
2021-10-26	臺中市烏日區環河路四段	1,547 萬	33.44	57	3房・十層/15
2021-10-25	臺中市烏日區環河路四段	1,070 萬	28.68	41.98	2房・二層/15
2021-10-25	臺中市烏日區環河路四段	1,160 萬	29.69	43.24	2房・二層/15
2021-10-25	臺中市烏日區環河路四段	1,163 萬	30.47	42.48	2房・三層/15
2021-10-25	臺中市烏日區環河路四段	1,923 萬	32.62	69.46	4房・十二層/15
2021-10-25	臺中市烏日區環河路四段	1,476 萬	33.08	49.95	3房・三層/15
2021-10-25	臺中市烏日區環河路四段	1,223 萬	33.37	42.02	2房・三層/15
2021-10-25	臺中市烏日區環河路四段	1,236 萬	33.79	42	2房・五層/15
2021-10-24	臺中市烏日區環河路四段	1,207 萬	31.28	43.03	2房・十三層/15
2021-10-24	臺中市烏日區環河路四段	1,486 萬	33.21	50.08	3房・四層/15
2021-10-24	臺中市烏日區環河路四段	1,992 萬	33.28	69.32	4房・十五層/15
2021-10-24	臺中市烏日區環河路四段	1,249 萬	34.19	42	2房・七層/15
2021-10-24	臺中市烏日區環河路四段	1,273 萬	34.93	42	2房・十一層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,300 萬	29.96	48.27	3房・四層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,873 萬	30.83	69.48	4房・五層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,328 萬	30.94	47.94	3房・九層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,326 萬	31.15	47.63	3房・十層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,189 萬	31.29	43.09	2房・十三層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,206 萬	31.78	43.1	2房・二層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,355 萬	32.07	47.44	3房・三層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,355 萬	32.07	47.44	3房・三層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,503 萬	33.08	50.76	3房・三層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,619 萬	33.65	52.92	3房・五層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,242 萬	33.97	42	2房・六層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,263 萬	34.33	41.69	2房・十二層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,531 萬	34.44	49.95	3房・十層/15
2021-10-23	臺中市烏日區環河路四段	1,596 萬	34.85	50.76	3房・十二層/15
2021-10-22	臺中市烏日區環河路四段	1,135 萬	29.73	43.03	2房・五層/15
2021-10-22	臺中市烏日區環河路四段	1,313 萬	29.78	48.27	3房・三層/15
2021-10-22	臺中市烏日區環河路四段	1,161 萬	29.91	43.03	2房・六層/15
2021-10-22	臺中市烏日區環河路四段	1,146 萬	30.06	43.03	2房・七層/15
2021-10-22	臺中市烏日區環河路四段	1,305 萬	30.35	47.94	3房・六層/15
2021-10-22	臺中市烏日區環河路四段	1,313 萬	30.56	47.94	3房・七層/15
2021-10-22	臺中市烏日區環河路四段	1,193 萬	31.46	43.03	2房・十四層/15
2021-10-22	臺中市烏日區環河路四段	1,687 萬	35.22	52.92	3房・十三層/15
2021-10-21	臺中市烏日區環河路四段	1,138 萬	29.59	42.61	2房・四層/15
2021-10-21	臺中市烏日區環河路四段	1,169 萬	30.69	43.09	2房・十層/15
2021-10-21	臺中市烏日區環河路四段	1,200 萬	31.67	43.03	2房・十五層/15
2021-10-21	臺中市烏日區環河路四段	1,188 萬	31.87	42.44	2房・二層/15
2021-10-21	臺中市烏日區環河路四段	1,403 萬	32.11	48.27	3房・十五層/15
2021-10-21	臺中市烏日區環河路四段	1,932 萬	32.58	69.82	4房・十四層/15
2021-10-21	臺中市烏日區環河路四段	1,223 萬	32.9	42.48	2房・十三層/15
2021-10-21	臺中市烏日區環河路四段	1,723 萬	34.05	60.32	3房・八層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,239 萬	27.52	48.76	3房・三層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,230 萬	29.18	46.91	3房・二層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,160 萬	31.09	42.37	2房・十一層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,177 萬	31.37	42.61	2房・八層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,295 萬	31.4	46.35	3房・二層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,330 萬	31.52	47.3	3房・十二層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,182 萬	31.65	42.48	2房・九層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,185 萬	31.75	42.48	2房・七層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,967 萬	31.78	70.95	4房・七層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,183 萬	31.79	42.37	2房・十三層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,195 萬	32.05	42.48	2房・十一層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,203 萬	32.16	42.61	2房・十二層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,543 萬	32.81	57	3房・七層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	2,033 萬	32.96	71.09	4房・十三層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,231 萬	33.49	42.13	2房・四層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,522 萬	34.33	49.81	3房・九層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,268 萬	34.77	42	2房・十層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,277 萬	35.36	41.66	2房・十三層/15
2021-10-20	臺中市烏日區環河路四段	1,313 萬	35.55	42	2房・十四層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,669 萬	27.46	69.71	4房・三層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,263 萬	28.64	48.76	3房・四層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,133 萬	29.32	42.75	2房・三層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,252 萬	29.32	51.93	2房・四層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,122 萬	29.34	43.03	2房・三層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,140 萬	29.53	42.75	2房・四層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,170 萬	30.13	43.09	2房・七層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,288 萬	30.15	47.63	3房・五層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,156 萬	30.3	43.09	2房・八層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,313 萬	30.54	47.3	3房・七層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,186 萬	30.9	42.75	2房・十一層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,153 萬	30.95	42.28	2房・六層/15
2021-10-19	臺中市烏日區環河路四段	1,366 萬	31.15	48.27	3房・十層/15

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