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宏固里蘊

臺中市烏日區・預售建案。實價登錄 62 筆成交，單價中位 36.4 萬/坪，成交區間 2022-12-29～2023-04-17。

單價中位
36.4 萬/坪
單價區間
32.21–38.42 萬/坪
總價中位
1,095 萬
成交筆數
62 筆
預售 vs 烏日區成屋
本建案預售單價中位 36.4 萬/坪，烏日區成屋實價中位 22.9 萬/坪
預售溢價 +59%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交90%56 / 62 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價16%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位938 萬總價中位 1,095 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（36.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022237.2
20236036.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-17 臺中市烏日區九德街 859 萬 32.21 30.88 2房・三層/11
2023-04-17 臺中市烏日區九德街 906 萬 33.85 31.23 2房・七層/11
2023-04-17 臺中市烏日區九德街 1,244 萬 35.18 39.73 3房・十一層/11
2023-03-18 臺中市烏日區九德街 1,380 萬 36.58 42.29 3房・七層/11
2023-03-15 臺中市烏日區九德街 998 萬 37.62 36.25 2房・十層/11
2023-03-14 臺中市烏日區九德街 1,028 萬 33.31 34.94 2房・一層/11
2023-03-14 臺中市烏日區九德街 937 萬 35.27 31.23 2房・六層/11
2023-03-14 臺中市烏日區九德街 1,082 萬 35.8 34.68 2房・七層/11
2023-03-14 臺中市烏日區九德街 1,372 萬 36.34 42.29 3房・九層/11
2023-03-13 臺中市烏日區九德街 1,370 萬 36.28 42.29 3房・六層/11
2023-03-12 臺中市烏日區九德街 1,055 萬 34.77 34.94 2房・二層/11
2023-03-12 臺中市烏日區九德街 1,130 萬 37.71 34.68 2房・十一層/11
2023-03-12 臺中市烏日區九德街 1,418 萬 37.74 42.29 3房・十層/11
2023-03-12 臺中市烏日區九德街 978 萬 38.42 25.46 2房・十層/11
2023-03-11 臺中市烏日區九德街 1,058 萬 34.49 34.94 2房・三層/11
2023-03-11 臺中市烏日區九德街 1,315 萬 34.6 43.16 3房・三層/11
2023-03-11 臺中市烏日區九德街 1,138 萬 37.63 34.94 2房・十一層/11
2023-03-10 臺中市烏日區九德街 1,208 萬 33.99 39.73 3房・二層/11
2023-03-08 臺中市烏日區九德街 1,100 萬 36.91 34.68 2房・六層/11
2023-03-07 臺中市烏日區九德街 1,280 萬 33.99 41.54 3房・二層/11
2023-03-05 臺中市烏日區九德街 1,030 萬 33.74 35.55 2房・二層/11
2023-03-05 臺中市烏日區九德街 1,038 萬 34.45 39.7 2房・一層/11
2023-03-05 臺中市烏日區九德街 1,090 萬 36.12 34.68 2房・五層/11
2023-03-02 臺中市烏日區九德街 1,388 萬 37.13 42.29 3房・八層/11
2023-02-22 臺中市烏日區九德街 1,130 萬 37.32 34.94 2房・七層/11
2023-02-12 臺中市烏日區九德街 1,075 萬 35.16 34.94 2房・四層/11
2023-02-11 臺中市烏日區九德街 1,372 萬 36.34 42.29 3房・十一層/11
2023-02-11 臺中市烏日區九德街 1,130 萬 37.52 34.19 2房・八層/11
2023-02-05 臺中市烏日區九德街 1,080 萬 35.72 35.55 2房・四層/11
2023-02-04 臺中市烏日區九德街 1,150 萬 35.06 32.8 3房・四層/11
2023-02-03 臺中市烏日區九德街 1,335 萬 38.19 39.73 3房・十層/11
2023-01-29 臺中市烏日區九德街 1,316 萬 37.9 40.6 3房・九層/11
2023-01-20 臺中市烏日區九德街 1,125 萬 37.51 35.55 2房・十層/11
2023-01-19 臺中市烏日區九德街 1,270 萬 36.37 39.73 3房・五層/11
2023-01-18 臺中市烏日區九德街 892 萬 35.4 25.2 2房・三層/11
2023-01-18 臺中市烏日區九德街 1,118 萬 37.23 34.68 2房・八層/11
2023-01-18 臺中市烏日區九德街 1,110 萬 37.31 34.68 2房・九層/11
2023-01-18 臺中市烏日區九德街 1,125 萬 37.52 34.94 2房・九層/11
2023-01-17 臺中市烏日區九德街 740 萬 34.03 21.74 2房・三層/11
2023-01-17 臺中市烏日區九德街 910 萬 34.26 30.48 2房・四層/11
2023-01-17 臺中市烏日區九德街 735 萬 34.36 21.39 2房・二層/11
2023-01-17 臺中市烏日區九德街 1,245 萬 35.55 39.73 3房・四層/11
2023-01-15 臺中市烏日區九德街 1,305 萬 37.53 40.6 3房・八層/11
2023-01-12 臺中市烏日區九德街 785 萬 36.1 21.74 2房・五層/11
2023-01-12 臺中市烏日區九德街 948 萬 36.37 30.88 2房・五層/11
2023-01-11 臺中市烏日區九德街 968 萬 37.3 30.88 2房・七層/11
2023-01-11 臺中市烏日區九德街 980 萬 37.86 31.75 2房・十一層/11
2023-01-10 臺中市烏日區九德街 930 萬 35.53 30.88 2房・四層/11
2023-01-10 臺中市烏日區九德街 980 萬 37.25 32.1 2房・十一層/11
2023-01-09 臺中市烏日區九德街 990 萬 38.1 30.13 2房・十層/11
2023-01-08 臺中市烏日區九德街 1,095 萬 36.34 34.94 2房・五層/11
2023-01-08 臺中市烏日區九德街 970 萬 37.02 30.48 2房・九層/11
2023-01-08 臺中市烏日區九德街 970 萬 37.4 30.88 2房・八層/11
2023-01-07 臺中市烏日區九德街 1,275 萬 36.54 39.73 3房・六層/11
2023-01-06 臺中市烏日區九德街 1,222 萬 34.79 39.73 3房・三層/11
2023-01-06 臺中市烏日區九德街 965 萬 36.56 31.23 2房・八層/11
2023-01-04 臺中市烏日區九德街 1,360 萬 35.97 42.29 3房・五層/11
2023-01-03 臺中市烏日區九德街 880 萬 32.65 32.1 2房・二層/11
2023-01-02 臺中市烏日區九德街 1,298 萬 37.3 39.73 3房・七層/11
2023-01-02 臺中市烏日區九德街 988 萬 37.77 30.88 2房・九層/11
2022-12-30 臺中市烏日區九德街 1,112 萬 37.01 34.94 2房・六層/11
2022-12-29 臺中市烏日區九德街 966 萬 37.21 30.88 2房・六層/11
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