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臺中市潭子區・預售建案。實價登錄 57 筆成交，單價中位 41.1 萬/坪，成交區間 2025-04-23～2026-04-08。
單價中位
41.1 萬/坪
單價區間
39.6–43.57 萬/坪
總價中位
1,730 萬
成交筆數
57 筆
預售 vs 潭子區成屋
本建案預售單價中位 41.1 萬/坪，潭子區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +93.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%57 / 57 筆
車位中位價206 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,522 萬總價中位 1,730 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 47 | 41 |
| 2026 | 10 | 41.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,730 萬 | 41.71 | 44.06 | 3房・十層/15 |
| 2026-03-19 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,755 萬 | 41.68 | 44.68 | 3房・十二層/15 |
| 2026-03-01 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,728 萬 | 40.74 | 44.87 | 3房・七層/15 |
| 2026-02-25 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,740 萬 | 41.76 | 44.25 | 3房・十層/15 |
| 2026-02-04 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,780 萬 | 41.93 | 45.05 | 3房・十層/15 |
| 2026-01-29 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,700 萬 | 40.83 | 44.1 | 3房・八層/15 |
| 2026-01-22 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,698 萬 | 40.83 | 44.06 | 3房・七層/15 |
| 2026-01-18 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,708 萬 | 40.42 | 44.68 | 3房・六層/15 |
| 2026-01-01 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,701 萬 | 41.1 | 43.9 | 3房・十四層/15 |
| 2026-01-01 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,867 萬 | 41.51 | 47.27 | 4房・十五層/15 |
| 2025-12-25 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,734 萬 | 41.76 | 44.1 | 3房・十三層/15 |
| 2025-12-22 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,802 萬 | 41.81 | 45.43 | 3房・九層/15 |
| 2025-12-21 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,721 萬 | 40.36 | 45.05 | 3房・六層/15 |
| 2025-12-18 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,758 萬 | 40.94 | 45.43 | 3房・七層/15 |
| 2025-12-18 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,746 萬 | 41.03 | 45.05 | 3房・七層/15 |
| 2025-12-14 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,728 萬 | 41.43 | 44.25 | 3房・九層/15 |
| 2025-12-10 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,910 萬 | 42.16 | 47.68 | 4房・八層/15 |
| 2025-11-19 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,685 萬 | 40.26 | 44.25 | 3房・五層/15 |
| 2025-11-09 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,686 萬 | 40.68 | 43.9 | 3房・十層/15 |
| 2025-11-09 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,730 萬 | 41.49 | 44.25 | 3房・十一層/15 |
| 2025-11-04 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,908 萬 | 42.38 | 47.68 | 4房・十四層/15 |
| 2025-10-29 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,811 萬 | 40.1 | 47.27 | 4房・五層/15 |
| 2025-10-29 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 2,115 萬 | 42.41 | 55.19 | 4房・十三層/15 |
| 2025-10-27 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,670 萬 | 40.42 | 43.73 | 3房・五層/15 |
| 2025-10-26 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,640 萬 | 39.6 | 43.73 | 3房・四層/15 |
| 2025-10-26 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,888 萬 | 42.31 | 47.27 | 4房・十三層/15 |
| 2025-10-14 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,660 萬 | 40.08 | 43.79 | 3房・五層/15 |
| 2025-10-13 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,700 萬 | 40.67 | 44.25 | 3房・七層/15 |
| 2025-10-08 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 2,034 萬 | 40.98 | 54.41 | 4房・七層/15 |
| 2025-09-30 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,872 萬 | 41.63 | 47.64 | 4房・七層/15 |
| 2025-09-29 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,666 萬 | 40.31 | 43.73 | 3房・六層/15 |
| 2025-09-29 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,730 萬 | 41.35 | 44.1 | 3房・九層/15 |
| 2025-09-25 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,735 萬 | 41.14 | 44.68 | 3房・八層/15 |
| 2025-09-23 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,670 萬 | 40 | 44.11 | 3房・六層/15 |
| 2025-09-21 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,900 萬 | 41.09 | 51.25 | 3房・九層/15 |
| 2025-09-16 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,682 萬 | 40.76 | 43.73 | 3房・七層/15 |
| 2025-09-03 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路口 | 1,749 萬 | 42 | 44.25 | 3房・十二層/15 |
| 2025-08-30 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路口 | 2,140 萬 | 42.48 | 55.19 | 4房・十二層/15 |
| 2025-08-27 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路口 | 1,680 萬 | 40.34 | 44.06 | 3房・四層/15 |
| 2025-08-03 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,810 萬 | 40.35 | 47.27 | 4房・六層/15 |
| 2025-08-03 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,710 萬 | 41.28 | 43.95 | 3房・九層/15 |
| 2025-08-03 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,724 萬 | 41.85 | 43.79 | 3房・九層/15 |
| 2025-07-29 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,725 萬 | 40.88 | 44.68 | 3房・十層/15 |
| 2025-07-29 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,851 萬 | 40.96 | 47.68 | 4房・四層/15 |
| 2025-07-14 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,704 萬 | 41.29 | 43.79 | 3房・八層/15 |
| 2025-07-14 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路口 | 2,064 萬 | 41.43 | 54.91 | 4房・十層/15 |
| 2025-07-10 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,700 萬 | 40.82 | 44.11 | 3房・八層/15 |
| 2025-07-08 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,900 萬 | 41.09 | 51.25 | 3房・八層/15 |
| 2025-07-03 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,658 萬 | 40.05 | 43.57 | 3房・十層/15 |
| 2025-07-02 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,728 萬 | 40.96 | 44.68 | 3房・九層/15 |
| 2025-06-22 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,685 萬 | 40.26 | 44.25 | 3房・六層/15 |
| 2025-06-18 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,688 萬 | 40.44 | 43.9 | 3房・十五層/15 |
| 2025-06-17 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,717 萬 | 41.35 | 44.06 | 3房・八層/15 |
| 2025-06-05 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 2,067 萬 | 41.63 | 54.79 | 4房・六層/15 |
| 2025-06-03 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,701 萬 | 40.61 | 44.06 | 3房・九層/15 |
| 2025-05-07 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 1,754 萬 | 42.67 | 43.79 | 3房・六層/15 |
| 2025-04-23 | 臺中市潭子區頭張路二段近和平路 | 2,004 萬 | 43.57 | 51.57 | 3房・六層/15 |