知山田
臺中市潭子區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 44.3 萬/坪，成交區間 2023-06-25～2025-09-06。
單價中位
44.3 萬/坪
單價區間
39.2–52.64 萬/坪
總價中位
3,350 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 潭子區成屋
本建案預售單價中位 44.3 萬/坪，潭子區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +109%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 40.9 |
| 2024 | 7 | 49.9 |
| 2025 | 4 | 49.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,260 萬 | 41.4 | 78.75 | 5房・全/5 |
| 2025-06-21 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,650 萬 | 51.61 | 70.72 | 4房・全/4 |
| 2025-03-21 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,380 萬 | 49.92 | 67.71 | 4房・全/4 |
| 2025-01-12 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,720 萬 | 46.97 | 79.21 | 4房・全/5 |
| 2024-12-09 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,380 萬 | 49.92 | 67.71 | 4房・全/4 |
| 2024-09-18 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,350 萬 | 51.86 | 64.59 | 4房・全/4 |
| 2024-09-13 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,350 萬 | 51.75 | 64.74 | 4房・全/4 |
| 2024-07-19 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,250 萬 | 43.11 | 75.4 | 4房・全/5 |
| 2024-05-18 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,550 萬 | 44.25 | 80.23 | 5房・全/5 |
| 2024-02-21 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 2,950 萬 | 40.91 | 72.11 | 5房・全/5 |
| 2024-02-05 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,450 萬 | 50.95 | 67.71 | 4房・全/4 |
| 2023-08-05 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,000 萬 | 42 | 71.43 | 5房・全/5 |
| 2023-08-04 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 2,950 萬 | 40.91 | 72.11 | 5房・全/5 |
| 2023-07-23 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,350 萬 | 52.64 | 63.64 | 4房・全/4 |
| 2023-06-30 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 2,800 萬 | 39.89 | 70.2 | 5房・全/5 |
| 2023-06-30 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 3,350 萬 | 51.9 | 64.55 | 4房・全/4 |
| 2023-06-29 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 2,800 萬 | 39.2 | 71.43 | 5房・全/5 |
| 2023-06-27 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 2,800 萬 | 39.89 | 70.2 | 5房・全/5 |
| 2023-06-25 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 2,800 萬 | 39.2 | 71.43 | 5房・全/5 |