佳茂6962-澍景莊園
臺中市潭子區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2021-09-22～2021-10-11。
單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
26.98–29.58 萬/坪
總價中位
1,257 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 潭子區成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，潭子區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +35.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%15 / 15 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,100 萬總價中位 1,257 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-11 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,245 萬 | 27.24 | 50.47 | 3房・四層/15 |
| 2021-10-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,200 萬 | 26.98 | 48.31 | 3房・二層/15 |
| 2021-10-09 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,220 萬 | 27.5 | 49.18 | 3房・四層/15 |
| 2021-10-09 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,247 萬 | 28.46 | 49.18 | 3房・五層/15 |
| 2021-10-09 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,292 萬 | 29.37 | 49.18 | 3房・十四層/15 |
| 2021-10-08 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,239 萬 | 27.99 | 49.18 | 3房・六層/15 |
| 2021-10-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,257 萬 | 28.72 | 49.18 | 3房・十層/15 |
| 2021-10-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,270 萬 | 28.8 | 49.18 | 3房・九層/15 |
| 2021-10-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,280 萬 | 29.32 | 49.18 | 3房・十一層/15 |
| 2021-09-30 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,264 萬 | 29.17 | 49.18 | 3房・十二層/15 |
| 2021-09-30 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,280 萬 | 29.58 | 48.31 | 3房・十五層/15 |
| 2021-09-28 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,265 萬 | 28.67 | 49.18 | 3房・八層/15 |
| 2021-09-26 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,250 萬 | 28.28 | 49.18 | 3房・三層/15 |
| 2021-09-25 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,248 萬 | 28.23 | 49.18 | 3房・七層/15 |
| 2021-09-22 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,265 萬 | 29.19 | 49.18 | 3房・十三層/15 |