鼎佳謙美
臺中市清水區・預售建案。實價登錄 47 筆成交，單價中位 28.8 萬/坪，成交區間 2024-11-17～2026-05-04。
單價中位
28.8 萬/坪
單價區間
26.18–36.9 萬/坪
總價中位
1,261 萬
成交筆數
47 筆
預售 vs 清水區成屋
本建案預售單價中位 28.8 萬/坪，清水區成屋實價中位 15.7 萬/坪
預售溢價 +83.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%47 / 47 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,112 萬總價中位 1,261 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | 28.4 |
| 2025 | 19 | 29.1 |
| 2026 | 1 | 28.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,590 萬 | 28.5 | 64.47 | 3房・五層/12 |
| 2025-06-21 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,276 萬 | 29.02 | 48.75 | 3房・八層/12 |
| 2025-06-08 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,064 萬 | 35.5 | 34.93 | 0房・一層/12 |
| 2025-04-27 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,245 萬 | 28.24 | 48.73 | 3房・六層/12 |
| 2025-04-07 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,158 萬 | 27.39 | 47.15 | 3房・一層/12 |
| 2025-04-03 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,269 萬 | 28.84 | 48.75 | 3房・五層/12 |
| 2025-04-03 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,449 萬 | 30.13 | 58.33 | 3房・十二層/12 |
| 2025-03-20 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,102 萬 | 36.51 | 35.27 | 0房・一層/12 |
| 2025-03-02 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,298 萬 | 29.34 | 48.73 | 3房・十一層/12 |
| 2025-03-01 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,145 萬 | 26.18 | 48.76 | 3房・四層/12 |
| 2025-02-28 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,390 萬 | 29.12 | 58.35 | 3房・八層/12 |
| 2025-02-07 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,168 萬 | 26.51 | 48.76 | 3房・三層/12 |
| 2025-02-03 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,310 萬 | 30.14 | 48.75 | 3房・十層/12 |
| 2025-01-26 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,308 萬 | 29.63 | 48.68 | 3房・八層/12 |
| 2025-01-19 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,070 萬 | 35.87 | 34.97 | 0房・一層/12 |
| 2025-01-19 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,112 萬 | 36.9 | 35.27 | 0房・一層/12 |
| 2025-01-18 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,226 萬 | 28.3 | 48.68 | 3房・七層/12 |
| 2025-01-16 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,271 萬 | 28.94 | 48.68 | 3房・五層/12 |
| 2025-01-16 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,288 萬 | 29.34 | 48.73 | 3房・五層/12 |
| 2025-01-11 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,277 萬 | 29.04 | 48.75 | 3房・七層/12 |
| 2024-12-30 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,232 萬 | 28.4 | 48.76 | 3房・十二層/12 |
| 2024-12-29 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,281 萬 | 29.19 | 48.68 | 3房・七層/12 |
| 2024-12-24 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,222 萬 | 27.63 | 48.76 | 3房・六層/12 |
| 2024-12-24 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,515 萬 | 30.37 | 54.87 | 3房・十層/12 |
| 2024-12-22 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,385 萬 | 29.04 | 58.29 | 3房・六層/12 |
| 2024-12-16 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,218 萬 | 27.79 | 48.75 | 3房・四層/12 |
| 2024-12-16 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,387 萬 | 28.79 | 58.35 | 3房・十二層/12 |
| 2024-12-14 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,190 萬 | 27.33 | 48.76 | 3房・七層/12 |
| 2024-12-14 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,245 萬 | 28.23 | 48.75 | 3房・六層/12 |
| 2024-12-08 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,201 萬 | 27.4 | 48.68 | 3房・五層/12 |
| 2024-12-07 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,252 萬 | 28.4 | 48.75 | 3房・六層/12 |
| 2024-11-29 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,181 萬 | 26.84 | 48.76 | 3房・五層/12 |
| 2024-11-28 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,293 萬 | 29.2 | 48.75 | 3房・十一層/12 |
| 2024-11-27 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,252 萬 | 28.2 | 48.68 | 3房・十二層/12 |
| 2024-11-23 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,198 萬 | 27.58 | 48.68 | 3房・六層/12 |
| 2024-11-22 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,265 萬 | 28.5 | 48.73 | 3房・十二層/12 |
| 2024-11-22 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,260 萬 | 28.61 | 48.75 | 3房・七層/12 |
| 2024-11-22 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,581 萬 | 28.96 | 64.47 | 3房・七層/12 |
| 2024-11-21 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,219 萬 | 28.09 | 48.73 | 3房・七層/12 |
| 2024-11-20 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,295 萬 | 29.3 | 48.68 | 3房・十一層/12 |
| 2024-11-19 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,295 萬 | 28.88 | 48.73 | 3房・十層/12 |
| 2024-11-19 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,435 萬 | 28.99 | 58.35 | 3房・十二層/12 |
| 2024-11-18 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,218 萬 | 27.79 | 48.76 | 3房・八層/12 |
| 2024-11-18 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,629 萬 | 29.36 | 64.47 | 3房・十二層/12 |
| 2024-11-17 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,356 萬 | 27.5 | 58.33 | 3房・三層/12 |
| 2024-11-17 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,248 萬 | 28.09 | 48.68 | 3房・八層/12 |
| 2024-11-17 | 臺中市清水區鎮新一街 | 1,261 萬 | 28.4 | 48.73 | 3房・八層/12 |