織光森鄰
臺中市清水區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 35.1 萬/坪，成交區間 2025-12-21～2026-04-28。
單價中位
35.1 萬/坪
單價區間
31.99–52.43 萬/坪
總價中位
1,108 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 清水區成屋
本建案預售單價中位 35.1 萬/坪，清水區成屋實價中位 15.7 萬/坪
預售溢價 +123.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%13 / 13 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 8.1 坪
車位佔總價14.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位935 萬總價中位 1,108 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 49.3 |
| 2026 | 11 | 34.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,018 萬 | 31.99 | 35.18 | 2房・四層/14 |
| 2026-02-10 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,108 萬 | 32.93 | 36.38 | 2房・五層/14 |
| 2026-02-04 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,230 萬 | 35.6 | 37.82 | 2房・八層/13 |
| 2026-01-25 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,458 萬 | 34.59 | 45.14 | 3房・十三層/14 |
| 2026-01-18 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,390 萬 | 33.41 | 45.31 | 3房・五層/14 |
| 2026-01-18 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,485 萬 | 35.24 | 45.36 | 3房・十一層/14 |
| 2026-01-16 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,095 萬 | 34.71 | 34.99 | 2房・二層/13 |
| 2026-01-13 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,013 萬 | 52.14 | 24.41 | 0房・一層/14 |
| 2026-01-04 | 臺中市清水區民和路二段 | 954 萬 | 49.46 | 23.8 | 0房・一層/14 |
| 2026-01-04 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,038 萬 | 52.43 | 24.41 | 0房・一層/14 |
| 2026-01-03 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,472 萬 | 34.78 | 45.34 | 3房・十二層/14 |
| 2025-12-30 | 臺中市清水區民和路二段 | 980 萬 | 49.25 | 25.79 | 0房・一層/14 |
| 2025-12-21 | 臺中市清水區民和路二段 | 1,477 萬 | 35.05 | 45.34 | 3房・十四層/14 |