清水觀止一期
臺中市清水區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 30.6 萬/坪，成交區間 2024-07-31～2026-02-13。
單價中位
30.6 萬/坪
單價區間
26.88–36.24 萬/坪
總價中位
1,318 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 清水區成屋
本建案預售單價中位 30.6 萬/坪，清水區成屋實價中位 15.7 萬/坪
預售溢價 +94.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 30.4 |
| 2025 | 1 | 36.2 |
| 2026 | 5 | 31 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,288 萬 | 26.88 | 47.93 | 4房・全/3 |
| 2026-02-13 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,318 萬 | 27.45 | 48.02 | 4房・全/3 |
| 2026-02-13 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,248 萬 | 31.02 | 40.23 | 4房・全/3 |
| 2026-02-13 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,248 萬 | 31.02 | 40.23 | 4房・全/3 |
| 2026-02-13 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,298 萬 | 32.26 | 40.23 | 4房・全/3 |
| 2025-05-07 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,458 萬 | 36.24 | 40.23 | 4房・全/3 |
| 2024-09-28 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,458 萬 | 30.36 | 48.02 | 4房・全/3 |
| 2024-09-18 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,388 萬 | 34.5 | 40.23 | 4房・全/3 |
| 2024-09-15 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,288 萬 | 32.02 | 40.23 | 4房・全/3 |
| 2024-08-03 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,128 萬 | 28.04 | 40.23 | 4房・全/3 |
| 2024-08-03 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,468 萬 | 30.57 | 48.02 | 4房・全/3 |
| 2024-08-02 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,318 萬 | 27.45 | 48.02 | 4房・全/3 |
| 2024-08-02 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,398 萬 | 29.12 | 48.02 | 4房・全/3 |
| 2024-07-31 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,128 萬 | 28.22 | 39.97 | 4房・全/3 |
| 2024-07-31 | 臺中市清水區臨港路五段96巷85弄 | 1,488 萬 | 30.99 | 48.02 | 4房・全/3 |