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勝美新橫濱

臺中市清水區・預售建案。實價登錄 228 筆成交，單價中位 16.4 萬/坪，成交區間 2017-04-22～2018-10-28。

單價中位
16.4 萬/坪
單價區間
12.59–26.53 萬/坪
總價中位
565 萬
成交筆數
228 筆
預售 vs 清水區成屋
本建案預售單價中位 16.4 萬/坪，清水區成屋實價中位 15.7 萬/坪
預售溢價 +4.5%

社區租金行情 · 投報率

租金中位17,100 元/月
租金單價407 元/坪/月
買賣單價中位16.4 萬/坪
推估年投報率3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 34 年租金回本。租賃 72 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%218 / 228 筆
車位中位價66 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位494 萬總價中位 565 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（16.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20176116.4
201816716.4

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺中市清水區港埠路三段209號8414.6
臺中市清水區港埠路三段211號7914.4
臺中市清水區港埠路三段213號7614.2
臺中市清水區港埠路三段205號7513.9
臺中市清水區港埠路三段203號124.2
臺中市清水區港埠路三段207號125

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-10-28 臺中市清水區港埠路三段209號15樓之5 592 萬 16.78 38.36 3房・十五層/15
2018-10-28 臺中市清水區港埠路三段209號6樓之3 645 萬 17.14 41.78 3房・六層/15
2018-10-27 臺中市清水區港埠路三段209號8樓之3 629 萬 16.24 41.78 3房・八層/15
2018-10-21 臺中市清水區港埠路三段205號15樓之1 545 萬 15.81 37.4 3房・十五層/15
2018-10-21 臺中市清水區港埠路三段209號10樓之3 672 萬 17.7 41.78 3房・十層/15
2018-10-21 臺中市清水區港埠路三段209號10樓之1 452 萬 18.49 28.04 2房・十層/15
2018-10-15 臺中市清水區港埠路三段211號15樓之1 546 萬 16.05 37.45 3房・十五層/15
2018-10-14 臺中市清水區港埠路三段209號15樓之3 628 萬 16.21 41.78 3房・十五層/15
2018-10-14 臺中市清水區港埠路三段213號13樓之2 618 萬 16.63 40.74 3房・十三層/15
2018-10-14 臺中市清水區港埠路三段205號14樓之2 650 萬 17.41 40.7 3房・十四層/15
2018-10-07 臺中市清水區港埠路三段209號7樓之3 608 萬 15.81 41.78 3房・七層/15
2018-10-07 臺中市清水區港埠路三段209號14樓之5 560 萬 16.03 38.36 3房・十四層/15
2018-10-07 臺中市清水區港埠路三段213號12樓之3 616 萬 16.57 40.74 3房・十二層/15
2018-10-07 臺中市清水區港埠路三段209號12樓之3 663 萬 17.44 41.78 3房・十二層/15
2018-09-30 臺中市清水區港埠路三段213號15樓之3 645 萬 17.68 40.74 3房・十五層/15
2018-09-29 臺中市清水區港埠路三段211號15樓之5 543 萬 15.72 37.45 3房・十五層/15
2018-09-28 臺中市清水區港埠路三段209號14樓之3 665 萬 17.73 41.78 3房・十四層/15
2018-09-24 臺中市清水區港埠路三段209號11樓之3 666 萬 17.52 41.78 3房・十一層/15
2018-09-23 臺中市清水區港埠路三段213號15樓之1 535 萬 15.95 37.45 3房・十五層/15
2018-09-22 臺中市清水區港埠路三段211號15樓之2 636 萬 16.96 40.74 3房・十五層/15
2018-09-21 臺中市清水區港埠路三段213號15樓之2 614 萬 16.3 40.74 3房・十五層/15
2018-09-17 臺中市清水區港埠路三段213號13樓之3 616 萬 16.57 40.74 3房・十三層/15
2018-09-17 臺中市清水區港埠路三段209號7樓之2 440 萬 17.53 28.99 2房・七層/15
2018-09-16 臺中市清水區港埠路三段213號10樓之3 630 萬 16.78 40.74 3房・十層/15
2018-09-15 臺中市清水區港埠路三段213號11樓之3 612 萬 16.19 40.74 3房・十一層/15
2018-09-15 臺中市清水區港埠路三段213號7樓之2 615 萬 16.47 40.74 3房・七層/15
2018-09-15 臺中市清水區港埠路三段211號7樓之3 627 萬 17.14 40.74 3房・七層/15
2018-09-06 臺中市清水區港埠路三段213號15樓之5 577 萬 17.09 37.45 3房・十五層/15
2018-09-03 臺中市清水區港埠路三段209號10樓之5 544 萬 15.35 38.36 3房・十層/15
2018-09-03 臺中市清水區港埠路三段213號14樓之5 555 萬 16.33 37.45 3房・十四層/15
2018-09-02 臺中市清水區港埠路三段213號12樓之5 550 萬 16.45 37.45 3房・十二層/15
2018-09-02 臺中市清水區港埠路三段213號9樓之2 613 萬 16.48 40.74 3房・九層/15
2018-09-02 臺中市清水區港埠路三段213號14樓之3 620 萬 16.84 40.74 3房・十四層/15
2018-09-02 臺中市清水區港埠路三段209號9樓之3 675 萬 17.58 41.78 3房・九層/15
2018-09-01 臺中市清水區港埠路三段213號7樓之3 613 萬 16.27 40.74 3房・七層/15
2018-08-26 臺中市清水區港埠路三段211號14樓之5 553 萬 16 37.45 3房・十四層/15
2018-08-26 臺中市清水區港埠路三段213號6樓之3 605 萬 16.24 40.74 3房・六層/15
2018-08-25 臺中市清水區港埠路三段211號10樓之1 566 萬 16.43 37.45 3房・十層/15
2018-08-21 臺中市清水區港埠路三段211號12樓之5 538 萬 16.05 37.45 3房・十二層/15
2018-08-19 臺中市清水區港埠路三段211號13樓之5 548 萬 16.12 37.45 3房・十三層/15
2018-08-19 臺中市清水區港埠路三段209號13樓之3 627 萬 16.38 41.78 3房・十三層/15
2018-08-18 臺中市清水區港埠路三段213號13樓之5 563 萬 16.39 37.45 3房・十三層/15
2018-08-18 臺中市清水區港埠路三段205號15樓之5 566 萬 16.75 37.4 3房・十五層/15
2018-08-13 臺中市清水區港埠路三段211號11樓之1 545 萬 16.29 37.45 3房・十一層/15
2018-08-12 臺中市清水區港埠路三段211號12樓之2 630 萬 16.78 40.74 3房・十二層/15
2018-08-12 臺中市清水區港埠路三段211號14樓之2 622 萬 16.96 40.74 3房・十四層/15
2018-08-12 臺中市清水區港埠路三段209號9樓之5 605 萬 17.26 38.36 3房・九層/15
2018-08-11 臺中市清水區港埠路三段213號12樓之2 700 萬 21.6 40.74 3房・十二層/15
2018-08-06 臺中市清水區港埠路三段209號12樓之5 558 萬 15.97 38.36 3房・十二層/15
2018-08-05 臺中市清水區港埠路三段211號14樓之1 565 萬 16.45 37.45 3房・十四層/15
2018-08-05 臺中市清水區港埠路三段205號14樓之5 580 萬 16.98 37.4 3房・十四層/15
2018-08-04 臺中市清水區港埠路三段213號6樓之2 610 萬 16.39 40.74 3房・六層/15
2018-08-04 臺中市清水區港埠路三段205號2樓之3 628 萬 17.19 40.7 3房・二層/15
2018-08-04 臺中市清水區港埠路三段205號2樓之2 685 萬 18.91 40.7 3房・二層/15
2018-07-29 臺中市清水區港埠路三段213號5樓之3 595 萬 15.94 40.74 3房・五層/15
2018-07-29 臺中市清水區港埠路三段211號8樓之5 550 萬 16.19 37.45 3房・八層/15
2018-07-29 臺中市清水區港埠路三段213號11樓之2 610 萬 16.39 40.74 3房・十一層/15
2018-07-29 臺中市清水區港埠路三段205號12樓之5 560 萬 16.81 37.4 3房・十二層/15
2018-07-28 臺中市清水區港埠路三段211號11樓之2 616 萬 16.81 40.74 3房・十一層/15
2018-07-22 臺中市清水區港埠路三段205號 768 萬 24.51 31.33 0房・一層/15
2018-07-22 臺中市清水區港埠路三段209號 862 萬 26.53 32.49 0房・一層/15
2018-07-21 臺中市清水區港埠路三段213號2樓之2 576 萬 15.15 40.74 3房・二層/15
2018-07-21 臺中市清水區港埠路三段211號10樓之5 548 萬 16.12 37.45 3房・十層/15
2018-07-15 臺中市清水區港埠路三段213號5樓之2 588 萬 15.97 40.74 3房・五層/15
2018-07-15 臺中市清水區港埠路三段209號13樓之5 571 萬 16.16 38.36 3房・十三層/15
2018-07-15 臺中市清水區港埠路三段211號8樓之1 566 萬 16.49 37.45 3房・八層/15
2018-07-14 臺中市清水區港埠路三段213號7樓之5 545 萬 16.29 37.45 3房・七層/15
2018-07-08 臺中市清水區港埠路三段209號11樓之5 556 萬 15.67 38.36 3房・十一層/15
2018-07-08 臺中市清水區港埠路三段209號8樓之5 558 萬 15.97 38.36 3房・八層/15
2018-07-08 臺中市清水區港埠路三段211號9樓之1 555 萬 16.33 37.45 3房・九層/15
2018-07-07 臺中市清水區港埠路三段213號10樓之5 565 萬 16.69 37.45 3房・十層/15
2018-07-02 臺中市清水區港埠路三段211號2樓之2 596 萬 15.97 40.74 3房・二層/15
2018-07-01 臺中市清水區港埠路三段213號13樓之1 550 萬 15.95 37.45 3房・十三層/15
2018-07-01 臺中市清水區港埠路三段205號13樓之2 625 萬 17.1 40.7 3房・十三層/15
2018-06-30 臺中市清水區港埠路三段205號14樓之1 552 萬 16.04 37.4 3房・十四層/15
2018-06-30 臺中市清水區港埠路三段211號12樓之1 565 萬 16.45 37.45 3房・十二層/15
2018-06-29 臺中市清水區港埠路三段211號13樓之1 566 萬 16.49 37.45 3房・十三層/15
2018-06-27 臺中市清水區港埠路三段213號4樓之3 580 萬 15.27 40.74 3房・四層/15
2018-06-24 臺中市清水區港埠路三段211號3樓之3 610 萬 16.18 40.74 3房・三層/15
2018-06-24 臺中市清水區港埠路三段213號14樓之1 558 萬 16.22 37.45 3房・十四層/15
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