時代花園
臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 187 筆成交，單價中位 38.8 萬/坪，成交區間 2023-11-30～2025-04-02。
單價中位
38.8 萬/坪
單價區間
35.42–44.28 萬/坪
總價中位
1,217 萬
成交筆數
187 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 38.8 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20.1 萬/坪
預售溢價 +93%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%187 / 187 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,047 萬總價中位 1,217 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 109 | 38 |
| 2024 | 76 | 39.7 |
| 2025 | 2 | 42.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,854 萬 | 41.32 | 56.99 | 3房・九層/12 |
| 2025-01-11 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,680 萬 | 42.1 | 46.06 | 3房・十一層/12 |
| 2024-11-16 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,600 萬 | 40.24 | 46.06 | 3房・四層/12 |
| 2024-09-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,728 萬 | 40.61 | 46.06 | 3房・三層/12 |
| 2024-09-01 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,750 萬 | 44.11 | 46.06 | 3房・八層/12 |
| 2024-08-22 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,758 萬 | 42.62 | 46.06 | 3房・十層/12 |
| 2024-08-08 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,618 萬 | 40.57 | 45.85 | 3房・二層/12 |
| 2024-08-08 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,620 萬 | 40.63 | 45.85 | 3房・五層/12 |
| 2024-08-08 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,668 萬 | 42.01 | 45.85 | 3房・十一層/12 |
| 2024-08-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,673 萬 | 39.56 | 45.85 | 3房・四層/12 |
| 2024-07-19 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,618 萬 | 40.57 | 45.85 | 3房・三層/12 |
| 2024-07-19 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,638 萬 | 41.15 | 45.85 | 3房・六層/12 |
| 2024-07-19 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,898 萬 | 42.01 | 56.99 | 3房・十二層/12 |
| 2024-07-03 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,618 萬 | 40.76 | 46.06 | 3房・六層/12 |
| 2024-06-17 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,639 萬 | 40.93 | 46.06 | 3房・六層/12 |
| 2024-06-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,630 萬 | 40.92 | 45.85 | 3房・九層/12 |
| 2024-05-29 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,735 萬 | 41.06 | 45.85 | 3房・十一層/12 |
| 2024-05-29 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,735 萬 | 41.06 | 45.85 | 3房・十二層/12 |
| 2024-05-20 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,688 萬 | 40.14 | 45.85 | 3房・十層/12 |
| 2024-05-20 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,732 萬 | 40.73 | 46.06 | 3房・十層/12 |
| 2024-05-15 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,586 萬 | 39.41 | 46.06 | 3房・五層/12 |
| 2024-05-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,399 萬 | 38.01 | 40.27 | 3房・三層/12 |
| 2024-05-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,568 萬 | 39.13 | 45.85 | 3房・七層/12 |
| 2024-05-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,580 萬 | 39.24 | 46.06 | 3房・七層/12 |
| 2024-05-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,590 萬 | 39.52 | 46.06 | 3房・八層/12 |
| 2024-05-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,595 萬 | 39.67 | 46.06 | 3房・九層/12 |
| 2024-05-02 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,598 萬 | 39.75 | 46.06 | 3房・七層/12 |
| 2024-04-20 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,150 萬 | 38.19 | 33.58 | 2房・三層/12 |
| 2024-04-19 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,209 萬 | 43.47 | 31.54 | 2房・一層/12 |
| 2024-04-12 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,857 萬 | 41.16 | 57.2 | 3房・十一層/12 |
| 2024-04-05 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,286 萬 | 39.15 | 35.86 | 3房・十二層/12 |
| 2024-04-03 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,360 萬 | 37.96 | 41.43 | 3房・二層/12 |
| 2024-03-29 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,825 萬 | 43.82 | 46.06 | 3房・三層/12 |
| 2024-03-29 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,841 萬 | 44.28 | 46.06 | 3房・三層/12 |
| 2024-03-23 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,258 萬 | 41.44 | 33.51 | 2房・十二層/12 |
| 2024-03-23 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,082 萬 | 44.21 | 28.24 | 2房・二層/12 |
| 2024-03-16 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,340 萬 | 37.63 | 41.43 | 3房・五層/12 |
| 2024-03-13 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,578 萬 | 39.18 | 46.06 | 3房・六層/12 |
| 2024-03-12 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,368 萬 | 41.44 | 39.09 | 2房・十一層/12 |
| 2024-03-11 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,356 萬 | 37.83 | 41.43 | 3房・六層/12 |
| 2024-03-09 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,546 萬 | 38.49 | 45.85 | 3房・八層/12 |
| 2024-03-06 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,593 萬 | 39.61 | 46.06 | 3房・九層/12 |
| 2024-03-05 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,380 萬 | 38.62 | 41.43 | 3房・十一層/12 |
| 2024-03-01 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,550 萬 | 38.61 | 45.85 | 3房・七層/12 |
| 2024-02-20 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,160 萬 | 41.91 | 33.81 | 2房・十二層/12 |
| 2024-02-17 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,571 萬 | 38.98 | 46.06 | 3房・七層/12 |
| 2024-02-16 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,530 萬 | 38.03 | 45.85 | 3房・六層/12 |
| 2024-02-16 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,560 萬 | 38.9 | 45.85 | 3房・十層/12 |
| 2024-02-16 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,570 萬 | 38.95 | 46.06 | 3房・七層/12 |
| 2024-02-02 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,026 萬 | 41.89 | 27.67 | 2房・一層/12 |
| 2024-02-02 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 966 萬 | 43.18 | 26.09 | 2房・一層/12 |
| 2024-01-27 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,353 萬 | 37.73 | 41.43 | 3房・九層/12 |
| 2024-01-26 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,298 萬 | 39.37 | 39.16 | 2房・七層/12 |
| 2024-01-19 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 976 萬 | 39.53 | 28.24 | 2房・二層/12 |
| 2024-01-17 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,085 萬 | 38.71 | 31.02 | 2房・二層/12 |
| 2024-01-17 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,579 萬 | 39.21 | 46.06 | 3房・八層/12 |
| 2024-01-17 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,583 萬 | 39.32 | 46.06 | 3房・八層/12 |
| 2024-01-17 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 930 萬 | 41.43 | 26.09 | 2房・一層/12 |
| 2024-01-13 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 980 萬 | 39.71 | 28.24 | 2房・二層/12 |
| 2024-01-09 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,002 萬 | 39.41 | 28.96 | 2房・二層/12 |
| 2024-01-09 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,242 萬 | 40.56 | 36.59 | 2房・九層/12 |
| 2024-01-09 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,160 萬 | 40.61 | 34.54 | 2房・十二層/12 |
| 2024-01-08 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,285 萬 | 38.91 | 39.16 | 2房・二層/12 |
| 2024-01-08 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,316 萬 | 40.01 | 39.16 | 2房・十二層/12 |
| 2024-01-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,338 萬 | 37.24 | 41.43 | 3房・四層/12 |
| 2024-01-07 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 975 萬 | 39.49 | 28.24 | 2房・四層/12 |
| 2024-01-05 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,223 萬 | 37.73 | 35.86 | 3房・十層/12 |
| 2024-01-05 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,196 萬 | 38.75 | 36.59 | 2房・四層/12 |
| 2024-01-05 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,199 萬 | 38.87 | 36.59 | 2房・三層/12 |
| 2024-01-05 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,250 萬 | 40.87 | 36.59 | 2房・十二層/12 |
| 2024-01-03 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,368 萬 | 38.23 | 41.43 | 3房・九層/12 |
| 2024-01-03 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,084 萬 | 39.22 | 33.81 | 2房・三層/12 |
| 2024-01-03 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,104 萬 | 39.44 | 33.81 | 2房・三層/12 |
| 2024-01-03 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,236 萬 | 40.32 | 36.59 | 2房・十一層/12 |
| 2024-01-03 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,025 萬 | 40.39 | 28.96 | 2房・十一層/12 |
| 2024-01-03 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,033 萬 | 41.16 | 28.24 | 2房・十一層/12 |
| 2024-01-01 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,750 萬 | 38.09 | 57.2 | 3房・十二層/12 |
| 2024-01-01 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,550 萬 | 38.38 | 46.06 | 3房・十二層/12 |
| 2023-12-29 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,100 萬 | 38.68 | 34.54 | 2房・四層/12 |
| 2023-12-29 | 臺中市沙鹿區福德路與星河路口 | 1,286 萬 | 38.94 | 39.16 | 2房・三層/12 |