時代之丘
臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 78 筆成交，單價中位 44.4 萬/坪，成交區間 2024-08-17～2025-11-03。
單價中位
44.4 萬/坪
單價區間
41.92–48.97 萬/坪
總價中位
1,625 萬
成交筆數
78 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 44.4 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20.1 萬/坪
預售溢價 +120.9%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%78 / 78 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,411 萬總價中位 1,625 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 71 | 44.3 |
| 2025 | 7 | 44.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,338 萬 | 43.82 | 34.82 | 2房・一層/12 |
| 2025-09-20 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,250 萬 | 46.75 | 32.45 | 2房・五層/12 |
| 2025-08-09 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,222 萬 | 45.51 | 32.45 | 2房・三層/12 |
| 2025-06-08 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,471 萬 | 44.13 | 38.57 | 2房・八層/12 |
| 2025-05-03 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,220 萬 | 45.42 | 32.45 | 2房・四層/12 |
| 2025-02-02 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,428 萬 | 43.39 | 38.3 | 2房・四層/12 |
| 2025-02-02 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,488 萬 | 44.73 | 38.57 | 2房・九層/12 |
| 2024-11-29 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,283 萬 | 48.37 | 32.39 | 2房・十層/12 |
| 2024-09-18 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,475 萬 | 44.62 | 38.57 | 2房・六層/12 |
| 2024-09-14 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,458 萬 | 44.45 | 38.3 | 2房・六層/12 |
| 2024-09-14 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,250 萬 | 46.89 | 32.39 | 2房・八層/12 |
| 2024-09-14 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,253 萬 | 47.03 | 32.39 | 2房・九層/12 |
| 2024-09-12 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,508 萬 | 45.43 | 38.57 | 2房・十一層/12 |
| 2024-09-11 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,678 萬 | 43.76 | 43.54 | 3房・十層/12 |
| 2024-09-11 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,703 萬 | 43.93 | 43.75 | 3房・十一層/12 |
| 2024-09-10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,660 萬 | 42.92 | 43.54 | 3房・七層/12 |
| 2024-09-10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,679 萬 | 43.22 | 43.75 | 3房・九層/12 |
| 2024-09-10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,711 萬 | 44.47 | 43.75 | 3房・五層/12 |
| 2024-09-10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,761 萬 | 45.65 | 43.75 | 3房・十層/12 |
| 2024-09-10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,506 萬 | 46.15 | 38.3 | 2房・五層/12 |
| 2024-09-10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,739 萬 | 46.31 | 43.01 | 3房・三層/12 |
| 2024-09-10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,837 萬 | 48.97 | 43.01 | 3房・十層/12 |
| 2024-09-06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,656 萬 | 42.84 | 43.75 | 3房・六層/12 |
| 2024-09-06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,621 萬 | 43.14 | 42.7 | 3房・五層/12 |
| 2024-09-06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,679 萬 | 43.55 | 43.5 | 3房・七層/12 |
| 2024-09-06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,658 萬 | 43.97 | 42.7 | 3房・九層/12 |
| 2024-09-06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,705 萬 | 44.33 | 43.5 | 3房・十層/12 |
| 2024-09-05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,653 萬 | 42.15 | 48.29 | 2房・十二層/12 |
| 2024-09-05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,693 萬 | 43.97 | 43.5 | 3房・八層/12 |
| 2024-09-05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,462 萬 | 44.24 | 38.3 | 2房・十層/12 |
| 2024-09-05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,463 萬 | 44.27 | 38.3 | 2房・十層/12 |
| 2024-09-05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,673 萬 | 44.43 | 42.7 | 3房・十層/12 |
| 2024-09-05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,765 萬 | 47.1 | 43.01 | 3房・六層/12 |
| 2024-09-04 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,675 萬 | 44.79 | 42.7 | 3房・四層/12 |
| 2024-09-04 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,246 萬 | 46.72 | 32.39 | 2房・七層/12 |
| 2024-09-04 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,749 萬 | 46.75 | 42.7 | 3房・十一層/12 |
| 2024-09-04 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,749 萬 | 46.75 | 42.7 | 3房・十二層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,666 萬 | 42.84 | 43.75 | 3房・七層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,645 萬 | 43.57 | 42.7 | 3房・六層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,645 萬 | 43.57 | 42.7 | 3房・七層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,463 萬 | 44.27 | 38.3 | 2房・八層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,198 萬 | 44.57 | 32.39 | 2房・三層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,707 萬 | 44.68 | 43.5 | 3房・十二層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,527 萬 | 44.69 | 38.57 | 2房・十層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,491 萬 | 45.26 | 38.3 | 2房・十一層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,789 萬 | 47.52 | 43.01 | 3房・九層/12 |
| 2024-08-31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,280 萬 | 48.09 | 32.45 | 2房・六層/12 |
| 2024-08-30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,431 萬 | 43.5 | 38.3 | 2房・七層/12 |
| 2024-08-30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,433 萬 | 43.57 | 38.3 | 2房・七層/12 |
| 2024-08-30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,198 萬 | 44.57 | 32.39 | 2房・四層/12 |
| 2024-08-30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,220 萬 | 45.55 | 32.39 | 2房・五層/12 |
| 2024-08-30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,245 萬 | 46.67 | 32.39 | 2房・六層/12 |
| 2024-08-29 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,447 萬 | 44.06 | 38.3 | 2房・三層/12 |
| 2024-08-29 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,485 萬 | 45.05 | 38.3 | 2房・八層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,625 萬 | 41.92 | 43.75 | 3房・四層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,646 萬 | 42.56 | 43.5 | 3房・四層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,649 萬 | 42.6 | 43.54 | 3房・五層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,655 萬 | 43.13 | 43.5 | 3房・五層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,665 萬 | 43.37 | 43.54 | 3房・八層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,675 萬 | 43.37 | 43.54 | 3房・九層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,669 萬 | 43.55 | 43.5 | 3房・六層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,689 萬 | 43.85 | 43.5 | 3房・三層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,456 萬 | 43.96 | 38.57 | 2房・五層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,683 萬 | 43.97 | 43.5 | 3房・九層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,717 萬 | 44.68 | 43.5 | 3房・十一層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,493 萬 | 44.98 | 38.3 | 2房・九層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,513 萬 | 45.69 | 38.3 | 2房・十一層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,771 萬 | 45.95 | 43.75 | 3房・十二層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,524 萬 | 46.34 | 38.57 | 2房・七層/12 |
| 2024-08-24 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,441 萬 | 43.5 | 38.3 | 2房・六層/12 |
| 2024-08-24 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,453 萬 | 43.92 | 38.3 | 2房・九層/12 |
| 2024-08-24 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,278 萬 | 48 | 32.45 | 2房・七層/12 |
| 2024-08-20 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,629 萬 | 42.6 | 43.54 | 3房・十二層/12 |
| 2024-08-19 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,428 萬 | 43.39 | 38.3 | 2房・五層/12 |
| 2024-08-19 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,443 萬 | 43.5 | 38.57 | 2房・四層/12 |
| 2024-08-19 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,648 萬 | 43.97 | 42.7 | 3房・八層/12 |
| 2024-08-17 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,723 萬 | 45.52 | 43.01 | 3房・八層/12 |
| 2024-08-17 | 臺中市沙鹿區福德路 | 1,752 萬 | 46.7 | 43.01 | 3房・五層/12 |