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新業微丘森鄰

臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 224 筆成交，單價中位 34.9 萬/坪，成交區間 2023-03-04～2024-02-06。

單價中位
34.9 萬/坪
單價區間
31.48–51.37 萬/坪
總價中位
1,425 萬
成交筆數
224 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 34.9 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20 萬/坪
預售溢價 +74.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%224 / 224 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,268 萬總價中位 1,425 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（34.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202321234.9
20241236.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-06 臺中市沙鹿區屏西路 1,496 萬 34.57 46.85 3房・一層/15
2024-02-03 臺中市沙鹿區屏西路 1,980 萬 35.33 62.83 4房・十四層/15
2024-01-30 臺中市沙鹿區屏西路 1,955 萬 35.17 62.76 4房・十層/15
2024-01-29 臺中市沙鹿區屏西路 1,566 萬 37.78 45.17 3房・八層/15
2024-01-27 臺中市沙鹿區屏西路 1,600 萬 37.52 46.47 3房・八層/15
2024-01-22 臺中市沙鹿區屏西路 1,622 萬 37.05 47.41 3房・八層/15
2024-01-14 臺中市沙鹿區屏西路 1,583 萬 36.18 47.41 3房・十五層/15
2024-01-13 臺中市沙鹿區屏西路 1,595 萬 36.36 47.41 3房・十層/15
2024-01-07 臺中市沙鹿區屏西路 1,596 萬 37.28 46.47 3房・十層/15
2024-01-06 臺中市沙鹿區屏西路 1,950 萬 33.35 64.98 4房・三層/15
2024-01-05 臺中市沙鹿區屏西路 1,575 萬 35.97 47.41 3房・十四層/15
2024-01-04 臺中市沙鹿區屏西路 1,542 萬 37.26 45.17 3房・八層/15
2023-12-31 臺中市沙鹿區屏西路 2,046 萬 35.59 64.06 4房・十四層/15
2023-12-24 臺中市沙鹿區屏西路 1,941 萬 33.16 64.98 4房・四層/15
2023-12-24 臺中市沙鹿區屏西路 1,563 萬 37.17 45.83 3房・八層/15
2023-12-22 臺中市沙鹿區屏西路 1,534 萬 37.26 44.82 3房・八層/15
2023-12-16 臺中市沙鹿區屏西路 1,559 萬 35.69 47.41 3房・十三層/15
2023-12-16 臺中市沙鹿區屏西路 1,559 萬 37.06 45.83 3房・十五層/15
2023-12-15 臺中市沙鹿區屏西路 1,520 萬 36.66 45.17 3房・十層/15
2023-12-10 臺中市沙鹿區屏西路 1,505 萬 36.47 44.82 3房・十四層/15
2023-12-08 臺中市沙鹿區屏西路 1,544 萬 35.31 47.41 3房・十一層/15
2023-12-02 臺中市沙鹿區屏西路 1,500 萬 36.61 44.82 3房・十二層/15
2023-11-27 臺中市沙鹿區屏西路 1,507 萬 36.18 45.17 3房・十層/15
2023-11-26 臺中市沙鹿區屏西路 1,934 萬 34.66 62.83 4房・十二層/15
2023-11-26 臺中市沙鹿區屏西路 1,507 萬 36.18 45.17 3房・十五層/15
2023-11-24 臺中市沙鹿區屏西路 1,585 萬 37.12 46.47 3房・十四層/15
2023-11-23 臺中市沙鹿區屏西路 1,533 萬 36.37 45.83 3房・十四層/15
2023-11-23 臺中市沙鹿區屏西路 1,541 萬 36.58 45.83 3房・十層/15
2023-11-21 臺中市沙鹿區屏西路 1,495 萬 36.12 45.17 3房・十二層/15
2023-11-19 臺中市沙鹿區屏西路 1,416 萬 33.62 45.41 3房・二層/15
2023-11-18 臺中市沙鹿區屏西路 1,518 萬 36.62 44.58 3房・十二層/15
2023-11-18 臺中市沙鹿區屏西路 1,292 萬 40.13 36.44 2房・六層/15
2023-11-15 臺中市沙鹿區屏西路 1,560 萬 37.22 45.83 3房・十層/15
2023-11-12 臺中市沙鹿區屏西路 2,030 萬 35.16 64.91 4房・十二層/15
2023-10-22 臺中市沙鹿區屏西路 1,831 萬 32.26 62.76 4房・五層/15
2023-10-15 臺中市沙鹿區屏西路 1,418 萬 33.62 45.91 3房・二層/15
2023-10-14 臺中市沙鹿區屏西路 1,467 萬 33.46 47.41 3房・三層/15
2023-10-10 臺中市沙鹿區屏西路 1,478 萬 33.62 47.41 3房・五層/15
2023-10-08 臺中市沙鹿區屏西路 1,706 萬 33.3 54.48 4房・七層/15
2023-10-04 臺中市沙鹿區屏西路 1,400 萬 33.31 45.43 3房・四層/15
2023-10-04 臺中市沙鹿區屏西路 1,498 萬 34.13 47.41 3房・六層/15
2023-10-02 臺中市沙鹿區屏西路 1,460 萬 35.24 44.82 3房・十三層/15
2023-10-01 臺中市沙鹿區屏西路 1,402 萬 33.38 45.41 3房・三層/15
2023-09-30 臺中市沙鹿區屏西路 1,503 萬 35.83 45.83 3房・八層/15
2023-09-27 臺中市沙鹿區屏西路 1,162 萬 37.45 34.26 2房・十四層/15
2023-09-27 臺中市沙鹿區屏西路 1,263 萬 38.04 37.21 2房・十四層/15
2023-09-24 臺中市沙鹿區屏西路 1,498 萬 34.26 47.41 3房・七層/15
2023-09-24 臺中市沙鹿區屏西路 1,513 萬 35.97 45.83 3房・十二層/15
2023-09-23 臺中市沙鹿區屏西路 1,150 萬 37.18 34.26 2房・十二層/15
2023-09-17 臺中市沙鹿區屏西路 1,410 萬 33.85 45.43 3房・五層/15
2023-09-17 臺中市沙鹿區屏西路 1,886 萬 34.05 62.83 4房・十三層/15
2023-09-17 臺中市沙鹿區屏西路 1,460 萬 35.17 45.17 3房・十五層/15
2023-09-17 臺中市沙鹿區屏西路 1,485 萬 35.87 45.43 3房・十三層/15
2023-09-17 臺中市沙鹿區屏西路 1,250 萬 37.77 37.21 2房・十層/15
2023-09-16 臺中市沙鹿區屏西路 1,666 萬 32.65 54.48 4房・六層/15
2023-09-16 臺中市沙鹿區屏西路 1,440 萬 34.96 44.82 3房・十一層/15
2023-09-13 臺中市沙鹿區屏西路 1,144 萬 36.77 34.26 2房・十三層/15
2023-09-10 臺中市沙鹿區屏西路 1,120 萬 34.61 35.53 2房・三層/15
2023-09-09 臺中市沙鹿區屏西路 1,115 萬 34.36 35.59 2房・二層/15
2023-09-02 臺中市沙鹿區屏西路 1,390 萬 33.08 45.83 3房・四層/15
2023-08-31 臺中市沙鹿區屏西路 1,945 萬 33.86 64.98 4房・十一層/15
2023-08-31 臺中市沙鹿區屏西路 1,542 萬 37.76 44.82 3房・十層/15
2023-08-27 臺中市沙鹿區屏西路 1,410 萬 33.55 45.46 3房・三層/15
2023-08-20 臺中市沙鹿區屏西路 1,252 萬 37.66 37.21 2房・十二層/15
2023-08-15 臺中市沙鹿區屏西路 1,508 萬 35.97 45.83 3房・十三層/15
2023-08-15 臺中市沙鹿區屏西路 1,521 萬 36.31 45.83 3房・十二層/15
2023-08-13 臺中市沙鹿區屏西路 1,550 萬 35.72 47.41 3房・十二層/15
2023-08-13 臺中市沙鹿區屏西路 1,257 萬 37.69 37.19 2房・十五層/15
2023-08-06 臺中市沙鹿區屏西路 1,512 萬 34.74 47.41 3房・九層/15
2023-08-06 臺中市沙鹿區屏西路 1,230 萬 38.45 36.44 2房・八層/15
2023-08-05 臺中市沙鹿區屏西路 1,478 萬 36.41 44.82 3房・八層/15
2023-08-05 臺中市沙鹿區屏西路 1,503 萬 36.46 45.46 3房・十層/15
2023-08-05 臺中市沙鹿區屏西路 1,240 萬 37.79 37.19 2房・十二層/15
2023-08-04 臺中市沙鹿區屏西路 1,842 萬 33.26 62.76 4房・十一層/15
2023-08-01 臺中市沙鹿區屏西路 1,890 萬 32.56 64.91 4房・七層/15
2023-07-29 臺中市沙鹿區屏西路 1,510 萬 37.02 44.82 3房・十三層/15
2023-07-28 臺中市沙鹿區屏西路 1,261 萬 37.83 37.19 2房・十層/15
2023-07-27 臺中市沙鹿區屏西路 1,444 萬 34.39 45.83 3房・六層/15
2023-07-24 臺中市沙鹿區屏西路 1,403 萬 33.3 45.83 3房・四層/15
2023-07-24 臺中市沙鹿區屏西路 1,105 萬 35.88 34.26 2房・十層/15
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