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小時代VI

臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2022-07-31～2024-04-27。

單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
25.39–31.38 萬/坪
總價中位
1,120 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +44.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%66 / 66 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 12.2 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位970 萬總價中位 1,120 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224428.8
20231927.5
2024331.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-04-27 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,608 萬 28.98 61.82 4房・二層/10
2024-04-23 臺中市沙鹿區錦華街79巷 988 萬 31.07 38.8 2房・八層/10
2024-04-23 臺中市沙鹿區錦華街79巷 988 萬 31.07 38.8 2房・七層/10
2023-09-16 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,650 萬 28.12 71.68 4房・二層/10
2023-08-14 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,448 萬 27.05 60.51 4房・三層/10
2023-07-14 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,600 萬 27.29 72.65 4房・八層/10
2023-06-15 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,615 萬 27.19 72.65 4房・十層/10
2023-06-03 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,490 萬 27.5 60.51 4房・八層/10
2023-05-18 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,468 萬 27.05 60.51 4房・六層/10
2023-05-02 臺中市沙鹿區錦華街79巷 915 萬 28.71 38.8 2房・九層/10
2023-04-12 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,212 萬 30.01 47.53 3房・八層/10
2023-04-02 臺中市沙鹿區錦華街79巷 948 萬 29.94 38.8 2房・一層/10
2023-04-01 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,455 萬 26.98 60.51 4房・六層/10
2023-03-26 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,090 萬 26.56 47.53 3房・四層/10
2023-03-24 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,618 萬 27.46 71.68 4房・七層/10
2023-03-19 臺中市沙鹿區錦華街79巷 958 萬 29.94 38.8 2房・一層/10
2023-03-07 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,628 萬 27.87 72.65 4房・九層/10
2023-03-04 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,568 萬 26.84 71.68 4房・四層/10
2023-03-01 臺中市沙鹿區錦華街79巷 895 萬 30.44 36.62 2房・九層/10
2023-02-13 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,165 萬 28.97 47.53 3房・九層/10
2023-01-06 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,145 萬 28.12 47.53 3房・一層/10
2023-01-04 臺中市沙鹿區錦華街79巷 868 萬 27.32 38.8 2房・二層/10
2022-12-22 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,458 萬 27.05 60.51 4房・五層/10
2022-12-20 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,120 萬 27.41 47.53 3房・五層/10
2022-12-20 臺中市沙鹿區錦華街79巷 888 萬 28.07 38.8 2房・二層/10
2022-12-20 臺中市沙鹿區錦華街79巷 930 萬 29.27 38.8 2房・八層/10
2022-12-18 臺中市沙鹿區錦華街79巷 920 萬 29.27 38.8 2房・十層/10
2022-12-17 臺中市沙鹿區錦華街79巷 910 萬 28.89 38.8 2房・十層/10
2022-12-17 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,165 萬 28.97 47.53 3房・六層/10
2022-12-17 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,188 萬 29.62 47.53 3房・十層/10
2022-12-01 臺中市沙鹿區錦華街79巷 938 萬 29.94 38.8 2房・九層/10
2022-11-11 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,430 萬 26.67 59.54 4房・四層/10
2022-11-05 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,110 萬 27.13 47.53 3房・三層/10
2022-10-28 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,175 萬 28.97 47.53 3房・十層/10
2022-10-22 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,498 萬 25.39 71.68 4房・三層/10
2022-10-17 臺中市沙鹿區錦華街79巷 818 萬 27.29 36.62 2房・二層/10
2022-10-15 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,500 萬 28.12 60.51 4房・七層/10
2022-10-07 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,200 萬 29.67 47.53 3房・九層/10
2022-10-04 臺中市沙鹿區錦華街79巷 918 萬 31.38 36.62 2房・十層/10
2022-09-30 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,120 萬 27.41 47.53 3房・六層/10
2022-09-30 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,500 萬 27.92 60.51 4房・五層/10
2022-09-29 臺中市沙鹿區錦華街79巷 868 萬 29.34 36.62 2房・七層/10
2022-09-25 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,165 萬 28.97 47.53 3房・七層/10
2022-09-25 臺中市沙鹿區錦華街79巷 866 萬 29.25 36.62 2房・一層/10
2022-09-24 臺中市沙鹿區錦華街79巷 885 萬 30.03 36.62 2房・六層/10
2022-09-20 臺中市沙鹿區錦華街79巷 838 萬 28.52 36.62 2房・三層/10
2022-09-19 臺中市沙鹿區錦華街79巷 885 萬 27.95 38.8 2房・三層/10
2022-09-19 臺中市沙鹿區錦華街79巷 860 萬 29.42 36.62 2房・五層/10
2022-09-16 臺中市沙鹿區錦華街79巷 958 萬 30.32 38.8 2房・七層/10
2022-09-13 臺中市沙鹿區錦華街79巷 915 萬 28.71 38.8 2房・五層/10
2022-09-11 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,120 萬 27.69 47.53 3房・三層/10
2022-09-10 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,050 萬 25.72 47.53 3房・二層/10
2022-09-10 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,130 萬 27.69 47.53 3房・二層/10
2022-09-10 臺中市沙鹿區錦華街79巷 895 萬 30.85 36.62 2房・八層/10
2022-09-06 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,170 萬 28.82 47.53 3房・八層/10
2022-09-05 臺中市沙鹿區錦華街79巷 910 萬 28.89 38.8 2房・五層/10
2022-09-03 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,650 萬 28.33 72.65 4房・九層/10
2022-08-31 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,158 萬 28.77 47.53 3房・五層/10
2022-08-28 臺中市沙鹿區錦華街79巷 898 萬 28.44 38.8 2房・四層/10
2022-08-28 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,152 萬 28.6 47.53 3房・七層/10
2022-08-27 臺中市沙鹿區錦華街79巷 900 萬 28.52 38.8 2房・三層/10
2022-08-27 臺中市沙鹿區錦華街79巷 932 萬 29.72 38.8 2房・四層/10
2022-08-07 臺中市沙鹿區錦華街79巷 930 萬 29.64 38.8 2房・六層/10
2022-08-05 臺中市沙鹿區錦華街79巷 1,150 萬 28.26 47.53 3房・四層/10
2022-08-02 臺中市沙鹿區錦華街79巷 895 萬 30.85 36.62 2房・四層/10
2022-07-31 臺中市沙鹿區錦華街79巷 952 萬 30.47 38.8 2房・六層/10
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