富宇光嶼
臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 76 筆成交，單價中位 44.2 萬/坪，成交區間 2025-03-16～2026-03-15。
單價中位
44.2 萬/坪
單價區間
38.17–46.45 萬/坪
總價中位
1,424 萬
成交筆數
76 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 44.2 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +122.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%76 / 76 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,204 萬總價中位 1,424 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | 44.2 |
| 2026 | 1 | 40.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,115 萬 | 40.27 | 34.1 | 2房・四層/12 |
| 2025-12-21 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,068 萬 | 38.17 | 34.1 | 2房・四層/11 |
| 2025-11-25 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,338 萬 | 40.81 | 39.26 | 2房・三層/11 |
| 2025-08-27 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,183 萬 | 43.31 | 34.1 | 2房・五層/12 |
| 2025-08-24 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,438 萬 | 43.5 | 39.87 | 2房・七層/12 |
| 2025-08-17 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,314 萬 | 45.82 | 35.52 | 2房・十層/11 |
| 2025-08-17 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,321 萬 | 46.32 | 35.52 | 2房・十層/11 |
| 2025-08-10 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,470 萬 | 45.43 | 39.37 | 2房・十層/12 |
| 2025-07-20 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,200 萬 | 41.19 | 35.42 | 2房・八層/12 |
| 2025-07-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,210 萬 | 41.61 | 35.42 | 2房・十層/12 |
| 2025-07-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,460 萬 | 43.75 | 39.87 | 2房・八層/12 |
| 2025-07-06 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,400 萬 | 42.14 | 39.87 | 2房・四層/12 |
| 2025-06-24 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,442 萬 | 43.87 | 39.37 | 2房・九層/12 |
| 2025-06-24 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,460 萬 | 44.54 | 39.36 | 2房・十一層/12 |
| 2025-06-15 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,496 萬 | 45.67 | 39.8 | 2房・十二層/12 |
| 2025-06-08 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,397 萬 | 42.97 | 39.37 | 2房・五層/12 |
| 2025-06-08 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,423 萬 | 43.07 | 39.8 | 2房・八層/12 |
| 2025-06-08 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,432 萬 | 44.25 | 39.36 | 2房・十層/12 |
| 2025-06-08 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,461 萬 | 44.76 | 39.36 | 2房・十層/11 |
| 2025-06-01 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,161 萬 | 42.55 | 34.1 | 2房・二層/11 |
| 2025-06-01 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,397 萬 | 42.98 | 39.36 | 2房・五層/12 |
| 2025-06-01 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,427 萬 | 43.68 | 39.26 | 2房・五層/11 |
| 2025-06-01 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,440 萬 | 44.16 | 39.26 | 2房・七層/11 |
| 2025-05-18 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,444 萬 | 44.14 | 39.36 | 2房・七層/11 |
| 2025-05-18 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,465 萬 | 44.46 | 39.87 | 2房・十層/12 |
| 2025-05-11 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,165 萬 | 42.51 | 34.1 | 2房・三層/11 |
| 2025-05-11 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,466 萬 | 44.14 | 39.87 | 2房・九層/12 |
| 2025-05-11 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,295 萬 | 45.23 | 35.52 | 2房・七層/11 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,415 萬 | 42.78 | 39.8 | 2房・三層/12 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,420 萬 | 43.26 | 39.37 | 2房・六層/12 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,187 萬 | 43.49 | 34.1 | 2房・六層/12 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,424 萬 | 43.58 | 39.37 | 2房・八層/12 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,203 萬 | 44.21 | 34.1 | 2房・八層/12 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,450 萬 | 44.36 | 39.36 | 2房・八層/11 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,490 萬 | 45.17 | 39.87 | 2房・七層/11 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,495 萬 | 45.35 | 39.87 | 2房・八層/11 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,300 萬 | 45.44 | 35.52 | 2房・八層/11 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,501 萬 | 45.56 | 39.87 | 2房・九層/11 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,305 萬 | 45.65 | 35.52 | 2房・九層/11 |
| 2025-04-13 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,507 萬 | 45.77 | 39.87 | 2房・十層/11 |
| 2025-04-06 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,420 萬 | 42.78 | 39.8 | 2房・六層/12 |
| 2025-04-06 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,426 萬 | 43 | 39.8 | 2房・七層/12 |
| 2025-04-06 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,429 萬 | 43.6 | 39.36 | 2房・八層/12 |
| 2025-04-06 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,430 萬 | 43.98 | 39.26 | 2房・六層/11 |
| 2025-04-06 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,456 萬 | 44.07 | 39.8 | 2房・十一層/12 |
| 2025-04-06 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,474 萬 | 44.95 | 39.87 | 2房・六層/11 |
| 2025-04-06 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,292 萬 | 45.52 | 35.52 | 2房・六層/11 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,170 萬 | 42.06 | 34.1 | 2房・二層/12 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,403 萬 | 42.36 | 39.8 | 2房・五層/12 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,442 萬 | 43.39 | 39.8 | 2房・九層/12 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,416 萬 | 43.67 | 39.36 | 2房・五層/11 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,269 萬 | 44.14 | 35.52 | 2房・三層/11 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,219 萬 | 44.48 | 34.1 | 2房・八層/11 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,446 萬 | 44.56 | 39.37 | 2房・十一層/12 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,278 萬 | 44.72 | 35.52 | 2房・五層/11 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,280 萬 | 45.02 | 35.52 | 2房・六層/11 |
| 2025-03-26 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,499 萬 | 45.84 | 39.87 | 2房・八層/11 |
| 2025-03-24 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,410 萬 | 43.27 | 39.36 | 2房・七層/12 |
| 2025-03-19 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,430 萬 | 44.18 | 39.36 | 2房・九層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,399 萬 | 43.06 | 39.36 | 2房・三層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,421 萬 | 43.48 | 39.37 | 2房・七層/12 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,433 萬 | 43.74 | 39.36 | 2房・六層/12 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,442 萬 | 43.75 | 39.8 | 2房・十層/12 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,424 萬 | 43.96 | 39.36 | 2房・六層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,206 萬 | 44.34 | 34.1 | 2房・九層/12 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,441 萬 | 44.38 | 39.26 | 2房・八層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,451 萬 | 44.56 | 39.26 | 2房・九層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,271 萬 | 44.64 | 35.52 | 2房・三層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,480 萬 | 45.17 | 39.87 | 2房・五層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,290 萬 | 45.23 | 35.52 | 2房・五層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,488 萬 | 45.45 | 39.87 | 2房・六層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,494 萬 | 45.67 | 39.87 | 2房・七層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,302 萬 | 45.95 | 35.52 | 2房・八層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,317 萬 | 46.16 | 35.52 | 2房・九層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,526 萬 | 46.27 | 39.87 | 2房・十層/11 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區新站一路 | 1,531 萬 | 46.45 | 39.87 | 2房・十一層/11 |