勝麗交響曲
臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 311 筆成交，單價中位 31 萬/坪，成交區間 2022-12-12～2025-03-10。
單價中位
31 萬/坪
單價區間
28.83–47.02 萬/坪
總價中位
1,264 萬
成交筆數
311 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 31 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20 萬/坪
預售溢價 +55%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%311 / 311 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,096 萬總價中位 1,264 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 31.1 |
| 2023 | 129 | 30.5 |
| 2024 | 167 | 32.2 |
| 2025 | 4 | 37.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,327 萬 | 37 | 38.9 | 3房・九層/14 |
| 2025-03-03 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,848 萬 | 37.23 | 55.22 | 3房・九層/15 |
| 2025-01-14 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,297 萬 | 35 | 39.84 | 3房・十五層/15 |
| 2025-01-13 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,728 萬 | 46.22 | 41.09 | 0房・一層/15 |
| 2024-12-23 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,470 萬 | 33.98 | 45.6 | 3房・二層/15 |
| 2024-12-16 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,255 萬 | 39.03 | 35.42 | 2房・七層/15 |
| 2024-11-04 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,200 萬 | 40.32 | 33.16 | 2房・九層/15 |
| 2024-10-28 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,726 萬 | 38.09 | 51.07 | 3房・九層/15 |
| 2024-10-21 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,239 萬 | 36.79 | 36.69 | 2房・七層/15 |
| 2024-10-14 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,388 萬 | 39.26 | 38.9 | 3房・八層/15 |
| 2024-10-07 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,709 萬 | 38.12 | 47.73 | 3房・十層/15 |
| 2024-09-30 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,250 萬 | 41.05 | 33.68 | 2房・九層/14 |
| 2024-09-23 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,213 萬 | 40.01 | 33.68 | 2房・七層/14 |
| 2024-09-16 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,650 萬 | 39.36 | 45.48 | 3房・八層/15 |
| 2024-09-09 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,405 萬 | 42.13 | 36.69 | 2房・十層/14 |
| 2024-09-02 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,626 萬 | 39.34 | 44.63 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-26 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,622 萬 | 37.97 | 45.6 | 3房・八層/14 |
| 2024-08-19 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,722 萬 | 35.09 | 55.22 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-19 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,396 萬 | 41.82 | 36.69 | 2房・九層/14 |
| 2024-08-12 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,860 萬 | 37.19 | 52.8 | 4房・九層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,540 萬 | 38.18 | 43.51 | 3房・十四層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,555 萬 | 37.43 | 44.63 | 3房・七層/14 |
| 2024-08-05 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,606 萬 | 38.54 | 44.63 | 3房・八層/14 |
| 2024-07-29 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,475 萬 | 34.64 | 45.6 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-29 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,438 萬 | 39.05 | 39.84 | 3房・七層/14 |
| 2024-07-29 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,234 萬 | 41.2 | 33.38 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,698 萬 | 33.84 | 52.8 | 4房・二層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,859 萬 | 38 | 55.22 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,550 萬 | 38.07 | 43.88 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,332 萬 | 39.97 | 36.69 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,912 萬 | 34.48 | 60.29 | 4房・七層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,350 萬 | 36.95 | 39.84 | 3房・六層/14 |
| 2024-07-15 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,523 萬 | 37.05 | 43.88 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,491 萬 | 37.09 | 43.51 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,402 萬 | 37.94 | 39.84 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,850 萬 | 33.99 | 60.29 | 4房・八層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,500 萬 | 35.87 | 47.03 | 3房・二層/14 |
| 2024-07-08 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,525 萬 | 36.07 | 45.48 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,345 萬 | 36.48 | 39.84 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,327 萬 | 37 | 38.9 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,140 萬 | 37.99 | 32.86 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,705 萬 | 33.99 | 52.5 | 4房・十一層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,484 萬 | 35.52 | 44.63 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,613 萬 | 35.99 | 47.73 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,290 萬 | 36.14 | 38.9 | 3房・八層/14 |
| 2024-07-01 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,228 萬 | 36.75 | 36.69 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-01 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,239 萬 | 36.79 | 36.69 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,806 萬 | 33.02 | 60.29 | 4房・六層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,275 萬 | 34.63 | 39.84 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,460 萬 | 34.87 | 44.63 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,290 萬 | 35.82 | 38.6 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-24 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,110 萬 | 36.46 | 33.38 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,160 萬 | 37.99 | 33.68 | 2房・八層/14 |
| 2024-06-17 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,780 萬 | 32 | 60.29 | 4房・十五層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,400 萬 | 33.26 | 44.63 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,380 萬 | 33.39 | 43.88 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,442 萬 | 33.51 | 45.3 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-17 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,480 萬 | 34.51 | 45.3 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-17 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,206 萬 | 35.66 | 36.69 | 2房・六層/14 |
| 2024-06-17 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,170 萬 | 35.98 | 35.42 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,615 萬 | 32 | 52.8 | 4房・十四層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,390 萬 | 32.51 | 45.48 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,356 萬 | 33.01 | 43.88 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,123 萬 | 36.02 | 33.79 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,561 萬 | 30.81 | 52.5 | 4房・三層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,350 萬 | 31.46 | 45.48 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,223 萬 | 33.02 | 39.54 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,532 萬 | 33.97 | 47.73 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,072 萬 | 35.01 | 33.38 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,716 萬 | 30.81 | 60.29 | 4房・十二層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,365 萬 | 32.31 | 44.63 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,650 萬 | 33 | 52.8 | 4房・八層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,223 萬 | 33.02 | 39.84 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-27 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,132 萬 | 34.98 | 35.12 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-20 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,089 萬 | 31.99 | 36.69 | 2房・二層/14 |
| 2024-05-20 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,319 萬 | 32.04 | 43.51 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-20 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,216 萬 | 32.5 | 39.84 | 3房・三層/14 |
| 2024-05-20 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,103 萬 | 32.51 | 36.35 | 2房・二層/14 |
| 2024-05-13 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,347 萬 | 31.02 | 45.6 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-13 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,289 萬 | 31.21 | 43.51 | 3房・十一層/15 |