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佳鏵大心

臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 100 筆成交，單價中位 23.7 萬/坪，成交區間 2021-10-27～2023-12-06。

單價中位
23.7 萬/坪
單價區間
18.52–29.09 萬/坪
總價中位
821 萬
成交筆數
100 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 23.7 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20.1 萬/坪
預售溢價 +17.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%99 / 100 筆
車位中位價95 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位726 萬總價中位 821 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20216220.5
20222226.6
20231627.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-06 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,128 萬 27.35 46.47 3房・八層/10
2023-12-05 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,079 萬 26.09 46.38 3房・二層/10
2023-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 905 萬 27.74 37.66 2房・二層/10
2023-11-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,121 萬 27.16 46.47 3房・七層/10
2023-11-22 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,117 萬 26.86 46.47 3房・六層/10
2023-11-20 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,108 萬 27.34 45.49 3房・一層/10
2023-11-17 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,100 萬 26.68 46.09 3房・八層/10
2023-11-16 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 916 萬 28.35 37.44 2房・三層/10
2023-11-14 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,246 萬 27.31 55.56 3房・八層/10
2023-11-08 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 898 萬 28.7 36.71 2房・七層/10
2023-11-03 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 758 萬 27.1 27.97 2房・二層/10
2023-11-02 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,084 萬 26.43 46.09 3房・六層/10
2023-10-31 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,093 萬 26.68 46.09 3房・七層/10
2023-10-29 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 833 萬 28.81 34.62 2房・八層/10
2023-10-26 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,095 萬 26.73 46.09 3房・四層/10
2023-08-13 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 937 萬 29.09 37.69 2房・七層/10
2022-08-23 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 878 萬 28.74 36.71 2房・五層/10
2022-08-01 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,025 萬 24.93 46.38 3房・四層/10
2022-07-10 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 883 萬 28.3 36.38 2房・三層/10
2022-06-07 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,060 萬 26.5 45.51 3房・一層/10
2022-06-04 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,068 萬 26.57 46.09 3房・五層/10
2022-05-31 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,070 萬 26.62 46.09 3房・二層/10
2022-05-31 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,073 萬 26.71 46.09 3房・五層/10
2022-05-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 858 萬 28.01 36.71 2房・二層/10
2022-05-29 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,090 萬 27.17 46.09 3房・七層/10
2022-05-27 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,098 萬 27.39 46.09 3房・七層/10
2022-05-18 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 988 萬 25.89 44 3房・四層/10
2022-05-13 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,011 萬 25.01 46.09 3房・二層/10
2022-04-28 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 995 萬 24.58 46.09 3房・二層/10
2022-04-12 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 995 萬 26.5 43.42 3房・一層/10
2022-03-31 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 878 萬 27.99 37.44 2房・六層/10
2022-03-25 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,098 萬 27.12 46.38 3房・十層/10
2022-03-08 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,056 萬 25.7 46.47 3房・十層/10
2022-03-05 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,070 萬 26.15 46.38 3房・八層/10
2022-03-01 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 850 萬 27.42 42.95 22房・九層/10
2022-02-20 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,020 萬 25.21 46.47 3房・三層/10
2022-02-20 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,065 萬 26.01 46.38 3房・九層/10
2022-01-10 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 830 萬 27.99 35.6 2房・三層/10
2021-12-31 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,070 萬 26.08 46.47 3房・九層/10
2021-12-02 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 983 萬 24.39 45.75 32房・四層/10
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 758 萬 23.52 37.66 22房・三層/10
2021-11-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 981 萬 24.16 46.47 3房・四層/10
2021-11-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 770 萬 26.2 35.35 2房・十層/10
2021-11-26 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 799 萬 25.19 42.98 2房・十層/10
2021-11-23 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 676 萬 20.23 37.69 2房・九層/10
2021-11-23 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 676 萬 20.23 37.69 2房・九層/10
2021-11-21 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 616 萬 20.15 35.57 2房・六層/10
2021-11-19 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,015 萬 24.66 46.38 3房・七層/10
2021-11-18 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 740 萬 24.8 35.6 2房・二層/10
2021-11-15 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 619 萬 20.26 35.56 2房・五層/10
2021-11-15 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 638 萬 20.93 35.57 22房・六層/10
2021-11-14 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 626 萬 20.51 35.56 2房・七層/10
2021-11-10 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 662 萬 19.74 37.69 2房・十層/10
2021-11-08 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 570 萬 18.52 35.56 22房・四層/10
2021-11-08 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 705 萬 20.2 45.07 2房・八層/10
2021-11-08 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 1,003 萬 24.33 46.38 3房・五層/10
2021-11-08 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 998 萬 24.4 46.47 3房・五層/10
2021-11-06 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 628 萬 20.84 35.6 2房・六層/10
2021-11-02 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 747 萬 23.93 36.71 2房・九層/10
2021-11-01 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 572 萬 18.59 35.57 22房・四層/10
2021-11-01 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 572 萬 18.59 35.57 22房・四層/10
2021-11-01 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 573 萬 19.52 34.27 22房・一層/10
2021-11-01 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 626 萬 20.5 35.57 2房・七層/10
2021-11-01 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 705 萬 21.62 37.69 2房・九層/10
2021-10-31 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 558 萬 18.52 35.35 2房・四層/10
2021-10-31 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 843 萬 26.74 37.44 2房・九層/10
2021-10-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 630 萬 18.98 37.66 22房・五層/10
2021-10-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 640 萬 19.31 37.69 2房・四層/10
2021-10-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 655 萬 19.51 37.66 22房・五層/10
2021-10-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 596 萬 19.72 35.57 2房・四層/10
2021-10-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 654 萬 19.83 37.66 22房・七層/10
2021-10-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 654 萬 19.83 37.66 22房・七層/10
2021-10-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 618 萬 20.2 35.6 2房・八層/10
2021-10-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 862 萬 20.89 46.09 3房・五層/10
2021-10-30 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 930 萬 23.69 44.71 32房・九層/10
2021-10-29 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 630 萬 18.96 37.69 2房・四層/10
2021-10-29 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 572 萬 19.49 34.27 22房・一層/10
2021-10-29 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 643 萬 19.59 37.44 2房・七層/10
2021-10-29 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 648 萬 19.6 37.69 2房・五層/10
2021-10-29 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 762 萬 19.72 44 3房・四層/10
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